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Vente Commerce 195 m² à 419 m²83170 Brignoles

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Vente Commerce Brignoles 83170

En bordure du centre historique de Brignoles, au sein d'un programme neuf, Colliers vous propose à la vente 2 commerces totalisant 420 m², divisibles à partir de 195 m².
Les locaux sont livrés brut, alimentation et évacuations de fluides en attente, façade vitrée/Vitrine réalisée.
Ils sont classés ERP de 5ème catégorie.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024.
Les locaux font face une esplanade piétonne donnant accès aux 6 salles de cinéma.
Accès livraison palettes via cheminement sécurisé bétonné
Ces commerces sont indépendants de l'EHPAD et la Résidence Service Sénior, et ne sont pas rattachés à la copropriété.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Référence : 1279687-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCommerce224
RdCCommerce195
Total419 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 419 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Lot 1 : 214 m² SUL en RDC ouvrant sur le parvis du Cinéma dont 200 m² accessible au public ;
10 m² SUL en sous sol (pour implantation éventuelle d'un bac à graisse) ;
Locaux livrés bruts, alimentation et évacuations de fluides en attente, façade vitrée/ vitrine réalisée ;
Local classé ERP de 5eme catégorie de type N
(restaurant) au permis de construire
Lot 2 :195 m² SUL en RDC ouvrant sur le parvis du Cinéma dont 140 m² accessible au public
Locaux livrés bruts, alimentation et évacuations de fluides en attente, façade vitrée/ vitrine réalisée
Local classé ERP de 5 eme catégorie de type M (magasin recevant moins de 200 personnes) au permis de construire
Hauteur dalle à dalle : 4.10 m
Parking public en SS de 250 places avec accès par ascenseur à proximité
Réunir les deux commerces pour n'en faire qu'un seul d'environ 400 m², nécessitera de déposer une ATERP (Autorisation de Travaux pour un Établissement Recevant du Public)
Surface RDC : 419 m²

Emplacement

Brignoles 83170
Autoroute A8 à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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