Vente Commerce 900 m²44810 Heric

495 000 €
Taxe foncière : 3 320 €/an

Vente Commerce Heric 44810

IMMPROVE vous propose à l'investissement un local commercial et artisanal de 900m².
3 cellules en RDC et une mezzanine d'environ 440m² à aménager.
Situé sur l'axe HERIC/BOUVRON avec visibilité.
L'ensemble se compose de :
. Une cellule d'environ 220 m², disponible à partir de fin mars 2025
. Une cellule de restauration d'environ 100 m², actuellement louée
. Une cellule de réparation automobiles d'environ 100 m², avec locataire en place
. Une vaste mezzanine d'environ 440 m², dotée d'un plancher en béton
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Chauffage poêle à pellets
. Bon état
. Faux plafonds toile tendue
. Dalles design
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route N137 NANTES/RENNES à 5 MIN
Route D16 HERIC/BOUVRON
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 21248110-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux900Immédiate
Total900 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Heric 44810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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