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Vente Commerce 230 m²33110 Le Bouscat

890 000 €

VENTE DE MURS LIBRES - LE BOUSCAT

Idéalement situé sur la Barrière du Médoc, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial d'une surface totale d'environ 230 m² dont 170 m² de surface de vente en rdc, 40 m² de cave saine et 20 m² de sanitaire cuisine. En très bon état général. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. Entouré de commerces.
Prix de vente : 890 K euros FAI HD
Honoraires : 40 K euros TTC
Taxe foncière : 4 000 euros (2024)
Charges de copropriété : 1200 euros/AN
FAUX PLAFOND
CARRELAGE
PLINTHES PERIPHERIQUES
CLIMATISATION REVERSIBLE
BUREAUX CLOISONNES
COFFRE FORT
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)
CHARGES COPRO : 1200 euros /AN
3 LOTS DANS LA COPRO
Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : 1200 euros /AN
3 LOTS DANS LA COPRO

Disponibilité : 16/01/2026

Référence : 1425261-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Locaux Commerciaux	230
Total			230 m²

Emplacement

Le Bouscat 33110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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