Location Commerce 72 m²7 Rue Thomassin, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
417 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €

Vente / Droit au bail - LYON 69002

Nous proposons à la cession un bail pour un local commercial idéalement situés en plein coeur de Lyon. D'une surface totale de 54 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 18 m² (hauteur 1,60 m), cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle dans l'hyper-centre dynamique de la ville.
Faux-plafonds
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Date de fin de bail :06/07/2031
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Élevé
Surface RDC : 72 m²
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2032658-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 54
Étage Mezzanine
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 18
Étage Total Cellule TOTALE
Bâtiment TOTALE
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 72
Disponibilité Après accord
Loyer 416,67 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 72 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux54
MezzanineLocaux Commerciaux18
Total Cellule TOTALETOTALELocaux Commerciaux72Après accord416,67 m²/an/ HT/HC
Total72 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 54 m²

Emplacement

7 Rue ThomassinLyon 69002

Transports

Cordeliers

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
88 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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