Location Local d'activités 100 m²84100 Orange

Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses, allée principale. 80M2 en RDC (vente, réserve) et 20m2 en R+1 (salles de soins, sanitaires), exploité depuis 20 ans, vente pour cause de retraite.
Très lumineux, 12m de linéaire de vitrine (alu, double vitrage), l'étage comporte deux salles de soins. Climatisation réversible, fibre.
Sous régime de copropriété, 40 cellules (coiffure, optique, bijoux, restauration, jeux, alimentaire, services etc...).
Superficie de 8 500M2, l'hypermarché accueille 2,3 millions de visiteurs par an. Loyer annuel HT 55 968EUR, charges 14 540EUR HT par an (taxe foncière comprise), 2 mois de dépôt de garantie. PRIX NET VENDEUR 70 000EUR
FRAIS D'AGENCE 10 000EUR HT HC CHARGE ACHETEUR
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE
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