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Vente Local d'activités 535 m² à 1 972 m²33100 Bordeaux

À partir de
2 744 700 €
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Vente Local d'activités Bordeaux 33100

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE- à partir de 210 m² - BORDEAUX BRAZZA
Locaux d'activité à vendre à BORDEAUX BRAZZA à 2 pas du pont Jacques Chaban-Delmas, en vis-à-vis avec les Bassins à flot et la Cité du vin. Proximité avec la rocade, la gare de Cenon et la rive gauche.
LOCAUX D'ACTIVITES à partir de 210 m², disponible immédiatement :
- Locaux livrés bruts, fluides en attente - Hauteurs libres sous plafond : 5,30 m en partie courante, et 4,30 m sous poutres ou réseaux (en fonction des lots). - Accès piéton pour chaque lot - Accès VL pour les locaux artisanaux - Châssis vitrés ou murs rideaux (voir notice complète en fonction des lots) - Electricité : Platine Tarif Bleu / puissance 32A. - Fibre : bâtiment sera raccordé au réseau fibre géré par Orange. Chaque local dispose de fourreaux en attente au départ des gaines techniques ou du local opérateur. - Charge du plancher bas : 500 kg/m². - Sol : béton brut - Porte ouvrant à la française de 2.45 m de passage libre et 2.10 m de haut, la hauteur peut être modifiable à la hausse. - Règlementation acoustique : De manière générale, le niveau de bruit généré par les activités dans les logements ne devra pas dépasser 20 db(A). - 1 Place de parking incluse/lot puis place en sus du prix à21 250 euros HT l'unité
Contactez Déborah DORIGO au 06 08 24 50 96
Référence : OVACT2534853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot ILOT E6
Bâtiment ILOT E6
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 507.41
Lot ILOT E6
Bâtiment ILOT E6
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 318.19
Lot ILOT E6
Bâtiment ILOT E6
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 210.58
Lot ILOT E6
Bâtiment ILOT E6
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 400.43
Lot ILOT E7
Bâtiment ILOT E7
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 266.35
Lot ILOT E7
Bâtiment ILOT E7
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 268.66
LotBâtimentTypeEtageSurface
ILOT E6ILOT E6Locaux d'ActivitésRDC507.41
ILOT E6ILOT E6Locaux d'ActivitésRDC318.19
ILOT E6ILOT E6Locaux d'ActivitésRDC210.58
ILOT E6ILOT E6Locaux d'ActivitésRDC400.43
ILOT E7ILOT E7Locaux d'ActivitésRDC266.35
ILOT E7ILOT E7Locaux d'ActivitésRDC268.66

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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