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Vente Local d'activités 2 853 m²33300 Bordeaux

2 500 000 €

Vente Local d'activités Bordeaux 33300

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la vente des locaux d'activité idéalement situés à Bordeaux. Ces espaces, dotés d'un rideau métallique à quai, offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique.
Site clos
Accès PL
Parking VL 13 places
Structure métallique
Bardage métallique
Couverture bac acier isolé (rénovée à neuf)
Dalle béton
Hauteur mini : 4,7m
hauteur max : 5,7m
2 rideaux métalliques plain pied L3,5m H4,30
2 quais PL
Eclairage neuf
Toiture neuve
Triphasé 24KVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2853 m²
Surface terrain : 4800
2 853 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Berges de la Garonne (B)
A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac), N 230 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Zelles - Bordeaux (Bornes de recharge)
Référence : 2149277-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités2 678Immédiate5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
RDCBureaux175Immédiate5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
Total2 853 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 678
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 175
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 853 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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