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Vente Local d'activités 4 193 m²52 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine

Taxe foncière : 20 354 €/an
10 000 000 €
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Vente Local d'activités Ivry Sur Seine 94200

G2B Real Estate vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, à proximité immédiate du métro ligne 7, du tramway et du périphérique. L'immeuble dispose de 8 places de parking en extérieur et 33 places en sous-sol.
Possibilité d'extension sous réserve des accords de la Mairie.
Le bâtiment génère actuellement environ 300 k euros de revenus annuels grâce à plusieurs locataires.
Immeuble mixte en bon état général
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement - Monte-charge
Site clos
Accueil
Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Belle hauteur sous plafond au RDC
Locaux modulables
Terrasse privative et cour privative
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1440 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1440 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Référence : 2140394-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 313
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 440
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 1 440
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 193
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 4 193 m²
Étage 33
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 313
RdcActivités1 440
SSBureaux1 440
SSParkings-
Total CelluleActivités4 193Immédiate
Total4 193 m²
33

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

52 Avenue Pierre SémardIvry-sur-Seine 94200

Transports

Pierre Et Marie Curie

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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