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Vente Local d'activités 2 478 m²95310 Saint Ouen L Aumone

3 100 000 €
Taxe foncière : 23 388 €/an
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Vente Local d'activités Saint Ouen L Aumone 95310

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 2 478 m² situé au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage d'environ 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d'accès. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Vous disposez d'une cour privative d'environ 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l'avant du bâtiment .
Disponibilité : immédiate
Référence : 13374120X-0021V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux250Immédiate
RDCActivités2 228Immédiate
Total2 478 m²

Caractéristiques

Construction : ossature en poutres et poutrelles
béton
. Bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Porte de secours donnant sur le quai arrière
. Fibre optique
. Cour privative de 680 m²
. Bon état
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et vestiaire
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. 1 Rampe d'accès direct de plain-pied
. 3 portes à Quai protégé par un auvent, équipé de niveleurs
. 6 places de parking
Surface RDC : 2228 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
Bus Plusieurs lignes de bus desservant gare à proximité
Transilien Gare de Liesse Saint Ouen l'Aumône Ligne H
Route N184
Autoroute A15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD OUEST

4.8
(46 avis)
5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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