Vente Local d'activités 1 592 m²8B Rue Jean Mermoz, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

2 450 000 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Sainte-Luce-sur-Loire 44980

LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT
44 - SAINTE-LUCE SUR LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à l’architecture soignée datant de 2015, sur site clos, très bien entretenu. Local d'activités indépendant à usage de stockage et bureaux d’accompagnement développant environ 1 592 m² sur une parcelle cadastrale d’une contenance d'environ 5 108 m².
Matériaux et prestations de qualité.
22 emplacements de parking VL dont 1 PMR.
Le bâtiment peut faire l'objet d'une extension si besoin.
Le site est localisé à Sainte-Luce Sur Loire, entre Nantes et Thouaré sur Loire, à l'Est de la métropole nantaise, au sein de la zone récente « Maison Neuve 2 » qui profite d'une bonne accessibilité autoroutière et de services.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2532984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : n° 77 arrêt Louis Bréguet ou Maison Neuve à 600 m
Desserte routière : A811 2 km
Gare : environ 16 minutes 12 km
Parking(s) : 22 Places dont 1 PMR
Site(s) clôturé(s) : : 2 portails coulissants motorisés de 6 et 8 m
Label : pour les bureaux
Autre élément : Tisanerie au RDC et salle de pause avec cuisine aménagée au R+1
Autre élément : Terrasse bois extérieure de 16 m²
Bureau(x) cloisonné(s) : et open-space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - détection de présence
Autre élément bureau : 71,07 m² à l’étage sont bruts
Couverture : en membrane PVC
Murs : Bardage double peau isolé
Charge au sol RDC : 4,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique (l : 3 m x h: 3,50 m)
Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. et portes sectionnelles électriques (l : 3 m x h: 3,50 m)
Autre élément activité : Voirie lourde (trafic T5)
Autre élément activité : Electricité Tarif jaune 96 kVA

Emplacement

8B Rue Jean MermozSainte-Luce-sur-Loire 44980

Transports en commun

Thouaré

1972 m (soit 26 min à pied)

45

Halvêque

4783 m (soit 64 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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