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Vente Bureaux 500 m² à 10 115 m²100 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux

À partir de
1 750 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe Foncière : 23 €/m²/an
Les bureaux sont également disponibles à la location à partir de 350 € HT HC / m² / an

Vente / Location de Bureaux à La Défense - Tour Franklin

RARE : OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR OU DE LOUER UN OU PLUSIEURS PLATEAUX À LA DÉFENSE
La Tour Franklin est certainement l’un des immeubles de bureaux les mieux situés à la Défense. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès immédiat au plus grand nœud de transport « Grande Arche » (Métro/RER/TRAM), offrant ainsi une adresse de choix pour les entreprises.
La Tour dispose de nombreux atouts tels que :
- Plateaux facilement divisibles à partir de 500 m²
- Vue panoramique exceptionnelle à 360°
- Vis à vis très limité
- Une bonne hauteur libre (2,6 mètres)
- ERP 5 type W (taux d’occupation maximum de 1p/10m²)
- Hall d'entrée, RIE et autres services en bas étages intégralement rénovés
- Parking
Les bureaux sont également disponibles à la location à partir de 350 € HT HC / m² / an
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5082-1287069767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
10èmeBureaux2023 m²3500 €/m² HD HTImmédiate
5èmeBureaux2023 m²3500 €/m² HD HTImmédiate
4èmeBureaux2023 m²3500 €/m² HD HTImmédiate
3èmeBureaux2023 m²3500 €/m² HD HTImmédiate
2èmeBureaux2023 m²3500 €/m² HD HTImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
IGH
RIE
Cafétéria
Conciergerie
Hôtesse d'acceuil
PC sécurité
Accès à la Tour par badge
Hall d'entrée
Réserves / Archives
Robinet d'incendie armé
Ascenseurs
Monte-charges






Emplacement

100 Terrasse BoieldieuPuteaux 92800

Transports en commun

La Défense

286 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Esplanade de la Défense

662 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 1

Faubourg de l'Arche

861 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Puteaux

870 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Courbevoie

1138 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Stanislas Novo

12 rue du débarcadère
75017 PARIS
ENIPE Capital est une entreprise de conseil en immobilier en France.
Spécialisée plus particulièrement en immobilier d'entreprise, ENIPE Capital conseille les investisseurs institutionnels et familly office ou privés (français et étrangers), dans le cadre de missions de vente, ou de recherche à l'acquisition, pour des actifs immobiliers (unitaires ou en portefeuille) en France.
Spécialiste dans l'organisation de vente par appel d'offres et d'approche Off Market, comprenant l'identification, la négociation et la transaction d'immeuble(s), pour investisseur et utilisateur averti.

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