Vente Local d'activités 3 537 m²93290 Tremblay En France

Situé à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier de 3 537 m² offre une localisation stratégique au sein du parc d'affaires international AEROLIANS. Grâce à une accessibilité optimale par les autoroutes A1, A3 et A104, le RER B station Parc des Expositions et la gare TGV Roissy CDG 2, ce site répond parfaitement aux besoins de connectivité des entreprises.
L'immeuble, construit en structure mixte béton et bois, vise des certifications environnementales telles que NF HQE Bâtiment Durable et E+C-, et dispose de panneaux photovoltaïques en toiture. Il se compose de 2 133 m² d'espaces d'activités et de 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée, complétés par 876 m² de bureaux et 406 m² d'activités à l'étage.
La zone technique offre une hauteur sous plafond de 5,5 m, une résistance au sol de 2 à 3 t/m², deux quais, une porte de plain-pied et un chauffage par aérothermes gaz. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de faux plafonds. L'ensemble est sécurisé par des portails et propose 41 places de parking privatives. Ce bâtiment neuf est disponible sous 4 mois après accord et constitue une opportunité durable pour implanter votre activité au nord de Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails
Panneaux photovoltaïques
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage LED
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 2255 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond 2,3 m à 3 m sous mezzanine
Résistance au sol 2 à 3 t/m²
Porte de plain-pied 3,5 m x 4 m
Deux quais
Chauffage aérotherme gaz
Quarante et une places de parking privatives
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions ligne B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3