Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Fonds de Commerce 53 m²69100 Villeurbanne

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Taxe foncière : 660 €/an
Consulter le barème d'honoraires

VILLEURBANNE - Location Local commercial 53 m²

Idriss Gass vous propose ce local commercial clé en main
idéalement situé au Cours Tolstoï, prolongement du Cours
Lafayette, un emplacement très passant et stratégique.
Sa belle vitrine et sa visibilité exceptionnelle en font un espace parfait pour tout commerce souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Ce local de 53 m² se compose de :
- 32 m² lumineux au rez-de-chaussée, accueillant et fonctionnel.
- 20 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou extension d'activité.
Climatisation pour une expérience client optimale
WC fonctionnels
Extraction professionnelle jusqu'au toit, compatible avec tous types
de commerce
Volet roulant électrique, pratique et sécurisé
Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer
votre activité dès la signature du bail.
Loyer : 1 300 euros/mois HT
Charges annuelles : 840 euros
Bail : 3/6/9 à venir
Droit d'entrée : 20 000 euros
Ce local est une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant
s'installer dans un secteur dynamique avec un flux constant de
clients. Fonctionnel, équipé et idéalement situé, il combine visibilité,
confort et praticité pour maximiser votre réussite commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 425362B-IDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 32 m²
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Idriss GASS

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Villeurbanne

Rhône - Location Locaux commerciaux

Villeurbanne - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU