Location Bureaux Velaux - 6 annonces

Développez votre activité au Parc d'Activités de la Verdière à Velaux avec PROVELAM !
Vous êtes à la recherche d'un espace de travail professionnel, moderne et stratégiquement situé ? L’agence immobilière PROVELAM est heureuse de vous proposer des opportunités idéales au cœur du dynamique Parc d’Activités de la Verdière à Velaux.
Nous mettons à votre disposition, dès le 1er août prochain, un superbe bureau de 25 m² situé au premier étage d’un immeuble parfaitement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Lumineux et entièrement climatisé, cet espace offre un cadre de travail confortable et serein. Vous bénéficierez de sanitaires communs parfaitement entretenus et d'un grand parking facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs.
Le véritable atout de ce site est son ambiance collaborative ! Installé sur le même palier qu'un cabinet esthétique, vous profiterez d'une visibilité et d'une synergie naturelle.
Si votre activité est complémentaire, c'est l'emplacement rêvé pour développer votre réseau et créer des opportunités de business croisées.
Vous avez besoin d'un espace différent ou votre projet nécessite plus de flexibilité ? PROVELAM anticipe vos besoins : nous proposerons également un local similaire, actuellement en cours de rénovation, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble et disponible dès cet été.
Modalités de location :
- Bureau 1er étage disponible dès le 1er août 2026
Loyer mensuel 500€ HT
Provisions sur charges 35€/mensuel
Dépôt de garantie 500€ HT
Honoraires de location : 500€ HT charge Bailleur 500€ HT charge preneur
- Bureau 2ème étage disponible dès l'été 2026
Loyer mensuel 490€ HT
Provisions sur charges 35€/mensuel
Dépôt de garantie 490€ HT
Honoraires de location : 490€ HT charge Bailleur 490€ HT charge preneur
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi.
Que vous soyez indépendant, consultant ou professionnel libéral, ces bureaux répondent à toutes vos exigences de confort et de praticité.
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? L'équipe de PROVELAM est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'installation.
Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de votre futur bureau à Velaux !
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Velaux, un positionnement stratégique entre Aix et l'étang de Berre
Située à l'ouest de l'agglomération aixoise, Velaux s'inscrit dans un environnement économique attractif, bénéficiant de la proximité de plusieurs bassins d'emplois majeurs. Le secteur attire des entreprises de services, de conseil et des professions libérales, séduites par l'équilibre entre accessibilité, cadre de travail et maîtrise des coûts immobiliers.
Une adresse professionnelle en ZI
Les bureaux sont implantés au coeur de la zone industrielle de Velaux, sur une artère structurante assurant une desserte efficace. L'accès est simple depuis les principaux axes routiers et la proximité immédiate de l'aéroport constitue un atout notable pour les entreprises ayant des déplacements réguliers. L'environnement immédiat est majoritairement professionnel et cohérent.
Des bureaux de 200 m² en bon état
Situés en R+1, ces bureaux développent une surface d'environ 200 m². Ils sont proposés en bon état général et bénéficient d'une climatisation, d'une belle luminosité naturelle et de plusieurs places de stationnement. L'agencement permet une organisation fonctionnelle des espaces de travail, adaptée à une activité tertiaire ou libérale.
Une opportunité intéressante pour implanter durablement son activité dans un secteur stratégique.

Votre futur bureau moderne à Velaux vous attend !
L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Velaux : un superbe espace de bureau de 30 m² idéalement situé au cœur d'une zone de travail dynamique !
Si vous cherchez un environnement professionnel moderne, confortable et baigné de lumière, cette annonce est faite pour vous. Préparez-vous à être séduit et à imaginer le succès de votre entreprise dans ce cadre idéal.
Conçu pour le confort et l'efficacité, ce bureau bénéficie d'une isolation phonique renforcée, garantissant une tranquillité précieuse pour votre concentration. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et un élégant parquet au sol complètent cet espace, offrant un cadre de travail des plus agréables tout au long de l'année.
Les parties communes, impeccablement soignées, ainsi que les sanitaires Hommes/Femmes séparés, ajoutent une touche de praticité et de professionnalisme.
Situé au deuxième et dernier étage, ce bureau vous offre une belle luminosité naturelle, propice à la créativité et au bien-être.
L'immeuble, sécurisé par un système d'alarme, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Et ce n'est pas tout : dites adieu aux tracas du stationnement grâce à deux places privatives au sein d'un espace clos et sécurisé par un portail motorisé.
Confort et sécurité sont garantis pour vous et vos clients.
Imaginez la facilité de travailler à proximité de votre domicile, dans un environnement professionnel calme et clair !
Cette opportunité unique à Velaux est disponible immédiatement. Ne tardez pas à découvrir cet espace parfait pour développer votre activité.
L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bureau.
Modalités de location :
- Bail dérogatoire 12 mois ou Bail professionnel 6 ans ou Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer mensuel : 540 € HT
- Charges forfaitaires : 93€ HT (fluides Taxe foncière Taxes bureaux et entretien)
- Dépôt de garantie : un terme HT (soit 540€ HT)
- Honoraires agence : un loyer HT charge Bailleur un loyer HT charge preneur.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel à Velaux. Votre nouveau bureau vous attend !
Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 939
Dans un ensemble immobilier soigné, avec possibilité de louer des salles de réunion ponctuellement.

Le cabinet Avenir et Patrimoine propose à la location un local professionnel de 25 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d’Activité de La Verdière.
Situé au 2 -ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, le local est entièrement aménagé et équipé : climatisation, éclairage LED au plafond et carrelage au sol.
Les sanitaires PMR, le hall d’entrée et le parking sont partagés avec les autres occupants de l’immeuble.
Le loyer s’élève à 550 € HT par mois, soit 660 € TTC, charges comprises (électricité et entretien des parties communes inclus).
Le locataire prendra uniquement en charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l’avis d’imposition.
Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 € (équivalent à 2 mois de loyer hors taxes).
Les honoraires d’agence s’élèvent à 990 € HT, soit 1 188 € TTC (15 % du loyer annuel HT).
Le bail proposé est un bail professionnel, destiné aux activités libérales ou de bureau, sans nuisances sonores ou olfactives.
Infos et visites :
Basile Calès — 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr
Carte professionnelle CPI13102016000011976
RCS Salon de Provence 502 317 563
SIRET : 50231756300042

Le cabinet Avenir & Patrimoine vous propose à la location un local professionnel de 10 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d’Activité Commerciale de La Verdière.
Ce local est installé au premier étage d’un bâtiment récent en R+2. Il est entièrement équipé, dispose de la climatisation, d’un point d’eau privatif, et bénéficie d’un accès direct à une terrasse commune d’environ 30 m². Les sanitaires, le hall d’entrée ainsi que le parking sont partagés avec les autres occupants de l’immeuble.
Le loyer est fixé à 350 € HT par mois, soit 420 € TTC, charges comprises (incluant eau, électricité et entretien des parties communes). Le locataire devra simplement prendre à sa charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l’avis d’imposition correspondant.
Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer hors taxes, soit 700 €. Les honoraires de location dus au cabinet s’élèvent à 840 € HT, soit 1 008 € TTC, correspondant à 20 % du loyer annuel HT.
Le bail proposé est un bail professionnel, exclusivement destiné à des activités de bureau ou à des activités libérales, qu’elles soient réglementées ou non, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores ou olfactives.
Infos et visites :
Basile Calès 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr
Avenir et Patrimoine CPI13102016000011976 RCS Salon-de-Provence 50231756300042

Cet espace de travail à Velaux semble être une excellente opportunité !
Avec ses 48 m² lumineux et modernes, ce bureau offre un cadre agréable pour travailler.
La climatisation est un atout indéniable, surtout pendant les mois chauds. De plus, la présence d'une place de parking privative et de sanitaires communs s'ajoutent à la praticité de cet espace.
Si vous recherchez un environnement dynamique pour développer vos activités, le parc d'activités de la verdière est un lieu idéal pour les entreprises et les professionnels à la recherche d'un environnement bien situé.
Ce parc offre une variété d'espaces de travail, de bureaux et d'installations adaptées aux besoins des entreprises. Avec ses infrastructures modernes et ses services à proximité tels que snacking et brasseries, il favorise les échanges et le développement des activités.
Avoir un loyer charges incluses simplifie la gestion des coûts mensuels, car cela vous permet de connaître exactement le montant à prévoir sans surprises. Cela inclut les frais liés à l'eau, à l'électricité, à l'entretien des parties communes frais de l'ASL et taxe foncière.
Modalités de location :
- Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer mensuel 590€ HT Charges incluses
- Dépôt de garantie : un terme HT
- Honoraires agence : 590€ HT charge preneur soit 708€ TTC
Disponibilité du site immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter afin de vous faire visiter et vous remettre de plus amples informations.
Renseignements et visites : Agence Immobilière PROVELAM à velaux. mdt 937
Un espace de travail lumineux avec un emplacement de parking au coeur d'un parc d'activités économique