Location Bureaux Ain (01) - 103 annonces - Page 4

Immeuble ATRIUM

Immeuble tertiaire livré fin 2024 comprenant 3 670 m² de bureaux climatisés neufs, prêts à cloisonner, disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.
Plateau de bureaux neufs d'une surface de 270 m² livrés sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.

En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Autres lots disponibles : 139, 176, 202, 231, 226, 260 , 265, 270, 293, 295, 377, 677 m²

Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée

ERP 5ème Catégorie - RT2012

Photos d'aménagements intérieur de bureaux non contractuelles

A LOUER - Cabinet médical à Coligny

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un cabinet médical de 34.40 m² partie privative au sein de notre Espace de Santé de Coligny, à proximité de Bourg-en-Bresse.

Disponible immédiatement.
Local réservé à un médecin seulement.

Vous aurez également la jouissance des parties communes (salle d'attente, salle d'urgences, archive etc.) de 42.41m² soit un total de 76.81m² de surface locative.

- Loyer : 440 €
+ Charges : 176.40€ (chauffage, électricité, eau, OM et entretien parties communes sauf ménage).
- Taxe foncière : charge preneur (env 490€/an).

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Frais d'état des lieux : 144€ TTC

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 745 m² en R+1 sur une parcelle privative de 1 427 m².
Environ 25 places de stationnements.
Les locaux sont en bon état d'entretien, équipés d'une pompe à chaleur récente (2022), de câblage en goulotte périphérique et dalles Led dans l'ensemble des bureaux.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

location et vente

MONTREAL LA CLUSE - Cabinet médical au sein de la Maison de Santé " Mont Royal"

Sur la commune de MONTREAL-LA-CLUSE à 10 km de OYONNAX, au sein de notre espace santé, CARRE PRO Immobilier vous propose un local professionnel en RDC

Le local est composé d'un grand bureau d'une surface privative de 27.76m². Celui-ci est optimisé pour un avoir un espace confidentiel de consultation ainsi qu'un espace bureau séparé par une cloison. Un espace d'attente commun, un espace repas, des sanitaires PMR le tout représentant 40.26m² et un parking s'ajoutent à ce local.

Notre volonté étant de retrouver un médecin généraliste ou autre spécialité. A ce jour, une dizaine de professionnels de santé occupent cet espace (médecin, kinésithérapeute, infirmières...).

Le tarif mensuel est de 410€ HT soit 492€ TTC.
Le montant des charges mensuelles s'élève à 99.83€ (chauffage et entretien des parties communes, OM).

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Frais d'état des lieux : 144€ TTC

Disponible au 1er Juillet 2025.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré :
Au troisième étage, un plateau de bureaux de 169,64 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC.
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.

5 places de stationnement en sous-sol en sus (1 000 €/an l'unité).
Possibilité d'agrandir la surface privative pour la passer à 329,48 m² (avec 5 stationnements supplémentaires)

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le cabinet (au 1er étage avec ascenseur) :
Superficie privative de 22,72 m²
Pièce lumineuse avec point d'eau
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas
Disponible à partir du 1er juillet 2025

Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant :
Présence de plusieurs médecins sur place
Secrétaire médicale déjà en poste
Possibilité d'intégrer une SCM existante pour simplifier la gestion

Conditions locatives :
Loyer mensuel HT : 340,07 € soit 408,09 € TTC
Charges mensuelles : 97,37 € (inclus : ascenseur, entretien, OM, électricité, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'état des lieux : 144 €

Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition

Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Magnifique bureau d'environ 90m² dans immeuble très récent sur la commune de Beynost dernier accès non payant avant péage, places de Parking à proximité de toutes activités commerciale. Bus train proche.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Prix location 1290 euros HT avec charges en plus environ 200 euros.

Informations complémentaires , j'ai d'autres tailles de bureaux sur les communes de Beynost et Saint Maurice de Beynost Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4860,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.884441

A LOUER - Local d'activité à Nantua

CARRE PRO Immobilier vous propose la location un bureau de 53 m² situé au 2ème étage au sein de notre Espace de Santé de Nantua. Le local comprend une première pièce salle d'attente et un second bureau.

Disponible immédiatement.

Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes.
Un grand parking.

- Loyer 420 €
- Charges : 174.63 € (ensemble des contrats pour le bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet / téléphonie).
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur
-Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER - Local d'activité pour professionnel de santé à Nantua

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 238 m² au sein de notre Espace de Santé de Nantua.
Le local comprend 8 bureaux, une salle d'attente et un rangement.

Disponible immédiatement.
Réservé à une structure de soins et ou d'accompagnement.

Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes.
Un grand parking.

- Loyer 1 200 €
- Charges : 630 € (ensemble des contrats pour le bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet / téléphonie)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC-HC
- Frais d'état des lieux : 144€
Disponible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

À LOUER – BUREAUX PROFESSIONNELS – GEX (01)
Opportunité rare aux portes de la Suisse !

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un espace professionnel de 120 m² idéalement situé à GEX, charmante commune de l'Ain, nichée entre Divonne-les-Bains et Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la frontière suisse. Gex est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son accès privilégié au Parc Naturel Régional du Haut-Jura, un cadre naturel exceptionnel.

Le bien se compose comme suit :
120 m² répartis sur deux niveaux
RDJ : 3 bureaux lumineux
RDC : 3 bureaux + 1 sanitaire
Parking privé devant le bâtiment pour un stationnement facile

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 1 609,22 €
+ Charges mensuelles : 137,37 € (incluant eau froide, ordures ménagères et entretien des parties communes)
Abonnements gaz, électricité et téléphonie/internet à la charge du locataire
-Taxe foncière : 1 295 € / an
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
-Frais d'état des lieux : 144 € TTC

Disponibilité : à partir du 28 septembre 2025
Ce local est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans une commune attractive, en plein essor, à seulement quelques minutes de Genève et au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
04 82 29 81 35

SAINT MARTIN DU FRESNE
Local à louer pour médecin ou une profession de santé réglementée.

Saint Martin du Fresne est une commune située à deux pas de Nantua. Desservie par l'Autoroute A40, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine et la Suisse se trouve à quelques minutes.

Dans la Maison de Santé de St Martin du Fresne, Carré Pro Immobilier propose un local d'une surface de 65.69m² à louer, composé d'un espace bureau, de 3 pièces de consultation disposant toutes d'un lave-main et une buanderie s'ajoute au bien. Des espaces communs (espace détente et salle d'attente) portent à 70.04 m² la surface totale.
Le prix de la location est de 834€ / mois + 173 €/mois de charges.
Le montant des charges comprend climatisation réversible, l'eau froide, les ordures ménagères, l'électricité, l'entretien et la maintenance de tous les équipements communs.
Votre abonnement internet/téléphone et le ménage restent à votre charge.

Cabinet disponible immédiatement

-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
-Frais d'état des lieux : 144€ TTC

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

À SAINT-CYR-SUR-MENTHON – Rejoignez l'Espace de Santé et développez votre activité dans un cadre optimal !

CARRE PRO Immobilier, marque dédiée aux locaux professionnels de la SEMCODA, vous propose une opportunité unique d'installation au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire dynamique et reconnu.

Un environnement professionnel stimulant
Implanté dans un immeuble neuf répondant aux normes PMR, acoustiques et thermiques, l'Espace de Santé de Saint-Cyr-sur-Menthon accueille déjà une équipe pluridisciplinaire composée de :

- 2 médecins généralistes
- 2 sages-femmes
- 2 cabinets infirmiers
- 1 neuropsychologue
- 1 infirmière ASALEE
- 1 ostéopathe

Vous y trouverez une atmosphère de travail collaborative et une patientèle locale en constante croissance, au cœur d'un territoire en demande de professionnels de santé.

Le cabinet proposé : confort, accessibilité et fonctionnalité
Composé d'une salle d'attente privative et de deux grands bureaux. Il est conçus pour accueillir deux professionnels travaillant en collaboration.

Surface privative : 62 m²
Loyer : 990 € TTC / mois
Charges prévisionnelles : 167.02 € / mois (hors ménage, eau, internet)
Inclus : cabinet privatif, salle d'attente privée, salle de réunion/repas

Les + de l'Espace de Santé :
Parking avec places réservées patients
Pompe à chaleur avec rafraîchissement pour un confort optimal
Salle commune conviviale pour échanger ou se restaurer
Accessibilité aisée via un parking dédié
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Mâcon et de l'autoroute A40

Pourquoi Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Commune dynamique de l'Ain, Saint-Cyr-sur-Menthon bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'une situation géographique attractive, et d'un tissu local favorable à l'installation de professionnels de santé. La demande de soins est croissante : installez-vous dans un environnement porteur et structurellement organisé.

Une offre sans frais cachés
En tant que offre SEMCODA, aucun frais d'agence ni frais de dossier ne s'applique.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite :
CARRE PRO Immobilier – 04 82 29 81 35

A LOUER - BUREAU à Nantua

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 15 m² au sein de notre Espace de Santé de Nantua. Celui-ci vous donne accès à une salle d'attente partagée ainsi qu'une salle de réunion et une salle de repas.

Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes.
Un grand parking .

- Loyer 169.47 €
- +Charges : 50.23 € (ensemble des contrats pour le bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet / téléphonie)
- Taxe foncière : 140€/an
Disponible immédiatement.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 144€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.