Vente commerces Ain (01) - 41 annonces - Page 2

Au pied du "KARMIN", l'immeuble tertiaire du nouveau centre-ville de PERONNAS, livré fin juin 2025, local commercial de 129.40 m² situé en façade sur l'avenue de Lyon.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.

Ce lot fait partie du nouveau projet "Coeur de Ville qui comprendra 4 bâtiments dont 3 à usage d'habitation, un immeuble tertiaire et des commerces de proximité et brasserie situés au rdc.

Situé à proximité de la mairie, pharmacie, bureau de tabac, boucher, caviste..

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT

À VENDRE – Local commercial 94,57 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²).

Caractéristiques du local :
Surface totale : 94,57 m²
(dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Atouts de l'emplacement :
Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse
À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève
Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation
Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers

Conditions de vente :
Prix de vente : 260 067,50 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier

Options complémentaires :
Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16

Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

Retour à la vente pour ce rez-de-chaussée commercial de 63.7 m² situé en hyper-centre de Peronnas.
Idéalement situé le long de l'avenue de Lyon, à proximité de la mairie, face à la sortie du parking, il bénéficie d'une visibilité optimum.
Local livré brut sans vitrines, fluides en attente.
Autres surfaces disponibles.

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixant habitation, commerce et tertiaire.

fort passage : 12 000 véhicules/ jour

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT

À VENDRE – Local commercial 82,04 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1
À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly.

Détails du local :
Surface totale : 82,04 m²
(composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif)

RDC avec excellente visibilité
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m²
À 500 mètres de la frontière suisse
À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage

Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services
Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 225 610 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Sans frais d'agence ni frais de dossier

Options :
Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.

Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

Bâtiment à usage commercial, au rez-de-chaussée, surface de vente 180 m2, réserve de 50 m2, bureau, sanitaires et dégagement 23 m2A l'étage bureaux 50 m2, combles 200 m2

Bail commercial en cours, 1500 euros HT de loyer/mois

À VENDRE – Local commercial 79,83 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B2
À seulement 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf, parfaitement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au sein du quartier en pleine expansion de Porte de France à Saint-Genis-Pouilly.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²), dans un environnement à fort potentiel.

Détails du bien :
Surface totale : 79,83 m²
(dont 76,84 m² de surface commerciale + 2,99 m² de local technique privatif)
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente
Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur

Activité libre, hors restauration
Rez-de-chaussée avec bonne visibilité et accès direct

Emplacement stratégique :
Situé entre deux pôles attractifs : Lycée International et Maison Médicale
À 500 m de la frontière suisse, avec un accès rapide à Genève (10 km)
Au pied du rond-point du CERN, un carrefour à fort trafic
Quartier en plein développement avec une forte fréquentation locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 219 532,50 € HT
Frais de notaire réduits (bâtiment neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier

Options :
Stationnements en sous-sol disponibles à la location, pour gérants ou salariés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.

Implantez votre commerce dans un secteur dynamique à la croisée des flux locaux et transfrontaliers, au cœur du Pays de Gex.

En centre ville, sur la commune de Montmerle sur Saône (01090), idéalement situé près de la place de la mairie, stationnement facile.

Un local commercial de 94 m² livré brut : toute activité autorisée y compris restauration avec cuisson. L'extraction est prévue avec gainage jusqu'en toiture.

Une petite plateforme de levage est à prévoir dans le sas d'entrée pour l'accès PMR en raison des 4 marches d'accès au local.

Au pied d'un petit immeuble neuf de 9 lots.

Ce local vous est proposé au prix de 153 750 Euros HT Frais d'agence inclus

Possibilité d'acheter 2 places de parking en plus pour 12.000 Euros HT / place

Frais de notaires réduits à hauteur de 2,5 % environ

BELLEY - Commune située dans l'Ain, au sein de la Vallée du Rhône, est desservie par la RD 504 reliant Ambérieu en Bugey à Chambéry. Une gare SNCF permet de relier Lyon, Genève et Paris.

Sur le site historique de Belley, le quartier de la Vieille Porte voit le jour.
Ce quartier a été entièrement repensé par la SEMCODA et les nouveaux bâtiments accueillent des espaces destinés aux professionnels de santé, des surfaces commerciales et des logements.

C'est ici que CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la vente 1 surface commerciale en rez de chaussée, local brut à aménager entièrement.

De 192 m2, pour un tarif à partir de 185 000 euros HT.

Les atouts :
- locaux neufs
- Respectant les normes PMR
- Parking
- Nouveau quartier dynamique
- Frais de notaire réduit (2.5%)
- Sans frais d'agence ni de dossier.

Pour tout renseignement contacter nous au 04 82 29 81 35.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – PÉRONNAS (01960)

Prix : 160 000 TTC

Situé sur la commune dynamique de Peronnas (01960), à proximité des axes principaux et dans une zone très fréquentée, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de bar-restaurant avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 125 m² (dont salle de restaurant, cuisine, terrasse)
• Capacité d'accueil : 55 couverts en salle et 20 en terrasse
• Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel de bar, mobilier en bon état
• Emplacement privilégié : Zone passant avec une clientèle locale fidèle, clientèle de quartier notamment, commerciaux… Le plus : appartements en construction à proximité.
• Licence IV : Permettant la vente de boissons alcoolisées
• Loyer : 900 HT €/mois
• Activité : Restauration traditionnelle et bar, avec possibilité de diversifier l'offre.

Points forts :

• Emplacement stratégique avec une visibilité maximale
• Clientèle fidèle et nombreuses perspectives de développement
• Affaire saine avec une gestion optimisée et un potentiel de rentabilité important
• Bail clé en main : possibilité de prise en main immédiate, Bail 3/6/9 tout juste renouvelé.

Chiffres :

• CA : 240 000 à 250 000 €
• Marge commerciale 60 000 €

Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un commerce en pleine activité, ou pour un professionnel souhaitant développer son propre concept.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.890865

Local de 500m² dans la ZA dynamique de la Bassette à Meximieux (01). Situé à proximité de l'A42 et à 30 min de Lyon, ce local offre une configuration idéale pour des activités artisanales, industrielles, ou commerciales. Divisé en bureaux/showroom/entrepôt il dispose également de nombreux stationnements. Visibilité maximale sur axe

A vendre : Salon de toilettage à Pont de Vaux (01190)

Vous rêvez de reprend une activité en pleine santé ? Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon de toilettage bien implanté au cœur du village de Pont de Vaux, dans l'Ain (01190).

Emplacement idéal : Situé dans une rue passante du village, à proximité des commerces et services locaux, avec un excellent potentiel de clientèle fidèle et un réseau de clients régulier.

Caractéristiques du bien :

• Surface : Local d'environ 35 m², entièrement équipé et fonctionnel.
• Matériel et équipement : Le salon est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité (bains, tondeuses, séchoirs, etc.), ainsi que d'un mobilier moderne et adapté à l'accueil des animaux.
• Chiffre d'affaires : Clientèle régulière avec un potentiel de développement supplémentaire pour les passionnés d'animaux.
• Loyer attractif : Loyer mensuel abordable pour le secteur soit 400 € HC/an (faibles charges).
• Contrat de bail : Bail commercial 3-6-9 en cour avec conditions avantageuses. Toutes activités possibles.

Activité en plein essor :
Le marché du toilettage animalier est en forte croissance, et ce salon bénéficie déjà d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. La structure est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux nécessaires.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou un passionné d'animaux cherchant à développer son entreprise.

Chiffre d'affaires : 40 000 €
résultat : 12 000 €

Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 48 32 69 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.890698