Vente commerces Aube (10) - 29 annonces

Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre nouvelle aventure entrepreneuriale. Ce bien, en excellent état, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail fonctionnel et esthétique. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 mètres, ce local commercial bénéficie d'un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients et vos employés dans un environnement professionnel et accueillant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un cadre de travail serein et confortable. Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi une accessibilité totale pour tous. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et efficace de la température intérieure, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local commercial est mis en vente suite à un changement d'activité, offrant ainsi une opportunité unique pour un nouveau projet entrepreneurial. Imaginez-vous déjà en train de transformer cet espace en un lieu de rencontre dynamique et prospère, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Les parties communes, tout comme l'intérieur du local, sont en excellent état, garantissant une image professionnelle et soignée pour votre entreprise. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur votre activité sans vous soucier de l'entretien des espaces partagés. Ce local commercial est prêt à accueillir votre projet avec enthousiasme et professionnalisme. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos ambitions entrepreneuriales dans un espace de travail moderne et fonctionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché et plusieurs restaurants. À moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre Ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar Restaurant doté d'une salle de 80 couverts avec double terrasse.

Etablissement de 345 m² qui offre de très belles possibilités de développement.
L'ensemble est situé sur de belles caves aménagées et pouvant servir d'espace privatif.

Brigade autonome en congés 3 jours par semaine, et 5 semaines de congés par an.

Ticket moyen de 48 euros le midi et de 65 euros le soir.

Loyer de 26 500 euros Annuel, bail commercial en 3/6/9 .

Cession du fonds de commerce au prix de 646 550 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel à Saint-Julien-les-Villas

Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce situé au coeur de Saint-Julien-les-Villas, au 81 Boulevard de Dijon. Ce lieu magique, dédié à la restauration, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 mètres, l'espace est à la fois spacieux et accueillant, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires présents sur place garantissent un confort optimal pour vos clients et votre personnel. De plus, la possibilité d'affichage vous permet de personnaliser l'espace selon votre image de marque.

Imaginez-vous installer votre restaurant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de vos clients. Profitez de la proximité de l'hôpital, situé à seulement 5 minutes en voiture, pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Grâce à l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez gérer votre établissement de manière efficace et moderne. Que vous soyez un chef étoilé ou un entrepreneur dynamique, ce fonds de commerce est le point de départ idéal pour réaliser vos rêves culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de convivialité et de saveurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'un hôpital à 5 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses autres commodités à quelques minutes de trajet, rendant cet emplacement encore plus attractif.

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'une épicerie fine, charcuterie, traiteur dans une commune de 800 habitants au coeur des vignes de Champagne.

- 240 m² réparti en 78m² d'espace de vente, cuisine entièrement équipé aux normes, de 78m² doté d'équipement récent et de 125 m² de réserves.

- Clientèle fidélisée.
- Loyer 23 400 euros HC annuel Bail en cours.
- Ouvert 6 jours
- Equipé de caméra de surveillance et d'éclairage à détection autour du bâtiment .
- Fortes possibilités de développement de l'activité événementielle

Cession du fonds de commerce à 183.745 euros, honoraires vendeur sous mandat 394313.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

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Découvrez ce Fonds de Commerce en Or à Pont-Sainte-Marie !

Imaginez-vous à la tête de votre propre restaurant rapide, niché au coeur de Pont-Sainte-Marie, une ville charmante et dynamique. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux qui rêvent de se lancer dans l'univers de la restauration. Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant rapide est prêt à être transformé en un véritable joyau culinaire.

L'état intérieur de ce fonds de commerce est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires sont déjà présents, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration de votre espace.

Pourquoi ce fonds de commerce est-il si spécial ? Tout d'abord, son emplacement est idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et clients. En voiture, à 5 minutes également, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Enfin, à 15 minutes à pied, vous découvrirez des commerces d'alimentation générale et, à 5 minutes à pied, une multitude de restaurants pour une ambiance conviviale et animée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce fonds de commerce en un lieu incontournable de Pont-Sainte-Marie. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur avisé, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Pour plus d'informations, contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE.

Sur un axe passant au coeur du centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 34 couverts bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis 20 ans.

Chaleureux et fonctionnel, avec un matériel en excellent état, vous n'aurez qu'à vous installer pour faire perdurer cet établissement .

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 700 euros mensuel HC.

Cession du fonds de commerce à 77.950 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

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Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

EMPLACEMENT NUMEROS 1.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette société sous forme de parts sociales.

Activité Bar à Bière, Petite Restauration, Personnels Qualifié, affaire à grande renommée sur la place.

CA 2024: 1M €
Investissement Initial: Agencements, Images et Son: 1M €
Marge: 67%
EBE: + 200k€
Loyer Annuel: 45k€

Visite et renseignements possible après échange et rencontre + signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement.

Affaire disponible immédiatement.

A vendre : Fonds de commerce - Petite restauration rapide aux portes de Troyes
Situé aux portes de Troyes, ce commerce offre une excellente opportunité pour un concept de restauration rapide.
Avec une capacité d'accueil d'une dizaine de places en intérieur, ce lieu est idéal pour des repas sur le pouce, des plats à emporter...
Le local est entièrement équipé pour la livraison et la restauration sur place, incluant :

- Un coin cuisson pour le chaud
- Un coin préparation froid
- Des réfrigérateurs
- Un espace de stockage à l'étage, aménageable selon vos besoins

N'attendez plus pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Cession du fonds de commerce à 167.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 396434

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

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LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL DE RESTAURATION DE 28 M² AVEC SANITAIRES DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE TROYES
QUARTIER PIETONS ET TRES COMMERCANT
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/02/2019
LOUE 8926 € HT/AN
Charges 764 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047650)

A SAISIR ce fonds de commerce Pressing, Blanchisserie, Retouches, bail 3-6-9 jusqu'a Mars 2027. Local Commercial environs 75m2.Idéalement situé, de nombreux parking à proximité, secteur très commerçant avec plusieurs milliers de véhicule par jour.

Dernier bilan 2023:
70k de CA

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mars 2027
Loyer: 1100€ par mois.
Taxe Foncière: 900 €

Prix du bien : 70 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 53 M² + 2 PLACES DE PARKING
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/02/2019
LOUE 11575 € HT/AN
Charges 890 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044117)

BELLE OPPORTUNITE, RARE, EMPLACEMENT STRATEGIQUE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Chocolaterie, situé sur une avenue principale à très grand passage, nombreux parkings devant l'établissement. Boutique entièrement équipée avec Caisse Enregistreuse Automatique, vitrine froide Pâtisserie, Espace Chocolat le tout en bon état. Le Fournil est entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi, un laboratoire est disponible mais à rénover et a équiper.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
CA: 650k€
Volumétrie Farine par mois: 40 Quintaux.

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028.
Loyer: 2326 € HT par mois.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 19h30.
3 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

TRES RARE sur Emplacement Numéros 1 ce fonds de commerce Tabac, FDJ, situé en plein coeur historique de la ville sur axe de très grand passage aussi bien piétons que véhicule. Local Commercial 192 m2 dont 45 m2 en surface de vente.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2023:
Cigarette Electronique: 31 758 €
Bimbeloterie: 51 887 €
Total CA: 124 280 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 65 000 €
Grattage: 14 810 €
Tirage: 20 258 €
Total des Commissions: 137 843 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028
Loyer: 936 € par mois.

OUVERT 6/7 de 7h45 - 19h30 du Lundi au Samedi
Fermé Le Dimanche.

Prix du bien : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Presse, FDJ Service La Poste et relais colis situé sur un axe à très grand passage au sein d'un centre commercial avec tous les services à proximité, local commercial d'environs 50m2 disposant de nombreux parking en arrêt minutes.

Chiffres D'affaires HT 2023:
Bimbeloterie: 10 000 €

Les Commissions sont les suivantes:
Presse: 11 669 €
Grattage: 2 900 €
Tirage: 7 600 €
La Poste: 9 384 €
Colis Pickup: 3 035 €
Total Commissions: 34 713 €

Bail commercial 3-6-9
Loyer: 613 € HT par mois.
Taxe Foncière: Non

Prix du bien : 45 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité.

Total Chiffres D'affaire: 117 000 €
Total des Commissions: 80 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028
Loyer: 450 € HT par mois.

Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30
Fermé le Dimanche.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien FAI : 280 000 €
NEGOCIATION POSSIBLE....

10 TROYES AFFAIRE SANS CONCURRENCE DIRECTE:

Bail Tous Commerces…

Coffee Shop SANS License IV

Affaire à forte renommée dans la région.

CA 2024: 326 k€
Marge: 72 %
Loyer: 2 500 € HT Par mois.

Affaire très bien tenu et très saine, beau potentiel de développement...

Affaire Disponible Immédiatement.

Découvrez un trésor caché au coeur des Riceys : un magnifique hôtel-restaurant en parfait état, prêt à accueillir vos rêves de vie professionnelle et personnelle. Situé dans la charmante commune des Riceys, cet établissement de caractère offre une opportunité unique pour les passionnés de l'hôtellerie et de la restauration. Avec une licence 3 et une capacité de 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, cet hôtel-restaurant est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de votre clientèle. L'intérieur, en bon état, et les parties communes, également en bon état, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont présents, offrant un confort optimal à vos clients. Avec un ticket moyen de 300 € le soir et un taux d'occupation de 60%, cet hôtel-restaurant est une affaire rentable. La raison de la vente est la retraite des propriétaires actuels, ce qui vous permet de reprendre un établissement bien établi avec une clientèle fidèle. L'équipe en place, composée de 6 personnes, assure un fonctionnement fluide et efficace. Vous trouverez une cuisine, un second, deux femmes de ménage à mi-temps, deux personnes en salle, et un réceptionniste. Les horaires d'ouverture sont du jeudi au lundi, avec des congés annuels en janvier et février, ainsi que la dernière semaine d'août. Pour votre confort personnel, un logement de fonction de 80 m², type T4, est inclus. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et fonctionnel, à quelques pas de votre lieu de travail. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À 15 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes à pied, et un restaurant est à 5 minutes en voiture. Enfin, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement bien établi et de réaliser votre rêve professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet hôtel-restaurant.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce et ses murs de Restauration Traditionnel Français + License IV local commercial de 500 m2 avec grande salle(100 Places) Terrasse extérieur(60 Places) + Parking Privé 40 Places.

Dernier CA 2023: 934 k€
EBRE: +200 k€

Loyer actuel dans le bilans: 5000 € par mois.
Taxe Foncière: 2000 €

Prix du bien Murs et Fonds FAI : 1 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D'affaires HT 2022 Taxable:
Total CA: 23 449

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 60 000 €
Presse: 7 616 €
Grattage: 18 217 €
Tirage: 9 910 €
Total des Commissions: 100 595

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 878 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar: 35 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 132 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 90 000 € NET
Presse: 10 787 €
Grattage: 25 000 €
Tirage: 19 000 €
PMU: 1 700 €
Total des Commissions: 154 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.

OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche

Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence III), Restaurant, situé au coeur du centre ville de Troyes pourvu de nombreux stationnement et d'un important passage de piétons et touristes. Grande salle pouvant accueillir environs 30 couverts. Matériels de cuisine comme en salle en excellent état de fonctionnement et entretenu. Affaire idéale pour un couple.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
CA: 200k€
Marge: 67%
EBRE: 80k€

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Février 2033.
Loyer: 1 578 € par mois Charges Comprise.
Taxe Foncière: 1 713 €

OUVERT du Mardi au Samedi de 12h-13h30 et 19h-20h30
Fermé Le Dimanche et Lundi.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 182 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé au coeur du village sur l'artère principale, local commercial environs 100m2, nombreux parking devant et autour de l'établissement. Pas de CA Bar et PMU sur 2022 car installation en cours d'année... Non valorisé dans le prix de vente et le bilan.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Articles Fumeurs: 43 380 €
Boissons Emporté: 11 000 €
Divers 20%: 10 221 €
Total CA: 78 683 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 71 000 € NET
Presse: 6 768 €
FDJ: 9278 €
Total des Commissions: 100 000 €

Bail commercial 3-6-9 sera renouvelé pour la vente:
Loyer: 1200 € HT par mois.

OUVERTURE:
7h30 - 19h30 Du Lundi au Samedi
8h - 13h Le Dimanche.
Fermé Le Dimanche Après Midi.

Prix du bien : 220 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

BELLE OPPORTUNITE, A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence III) Restaurant, Pizzeria, Creperie, situé au centre ville sur l'artère principale de la ville, le tout sur un local commercial de 150m2 disposant d'une grande salle de restauration d'environs 80 Couverts avec un appartement de fonction T6 Duplex de 120 m2 avec compteur unique pour l'ensemble. Affaire connu et reconnu dans la région avec forte notoriété.

Chiffres HT 2022:
CA: 251k €
Marge: 70%
EBE: 40k €
3 Salariés CDI Temps Complet.

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2024
Loyer: 850 € par mois.
Taxe Foncière: NON

OUVERTURE:
Du Mardi Au Dimanche
12h à 15h
19h à 21h

Fermé Le Dimanche et Lundi Toute la Journée.
Congés: 5 Semaines par an.

Prix du bien : 89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de environs 35 m2 associé à un appartement de 15 m2 situe au dessus de l'établissement.

Chiffres D'affaires HT 2023:
Total CA: 27 000 €

Les Commissions sont les suivantes:
Total des Commissions: 77 689 €

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 508 € HT par mois.
Taxe Foncière: 250 €HT.

OUVERT 6/7 du Lundi au Samedi de 7h a 12h-14h à 19h.
Fermé Le Dimanche.
3 Semaines de congés par an.

Prix du bien : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 120m2. Salle PMU, Bar et Tabac indépendante.

Chiffres D'affaires HT 2022:
Bar 10%: 14 249 €
Bar 20%: 3 508 €
Bimbeloterie: 15 000 €

Les Commissions Principales sont les suivantes:
Tabac: 45 474 €
Presse: 2000 €
Grattage: 14 349 €
Tirage: 17 547 €
PMU: 24 813 €
Total des Commissions: 107 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2032.
Loyer: 719 € par mois.

OUVERT 7/7 de 6h30 à 20h.

Prix du bien : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 60m2 sur une artère de très grand passage, nombreux parking à proximité en arrêt minute. Très gros potentiel de developpement.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar: 35 262 €
Bimbeloterie: 10 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 35 216 €
Presse: 2 915 €
Grattage: 11 720 €
Tirage: 9 285 €
PMU: 688 €
Total des Commissions: 61 175 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2032.
Loyer: 500 € HT par mois.
Taxe Foncière: 680 €

OUVERT du Lundi au Vendredi de 6h30 à 20h.
Fermé Le Samedi et Dimanche.
6 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 255 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville proche de toutes les commodités. Local Commerciale(110m2) + Appartement(45m2) avec compteur unique.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 27 868 €
Bar 20%: 27 018 €
Bimbeloterie: 7 000 €
Total CA: 63 000 €HT

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 41 383 €
Grattage: 17 578 €
Tirage: 11 537 €
PMU: 5 641 €
Total des Commissions: 80 118 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030.
Loyer: 1 060 € par mois.
Taxe Foncière: 1 370 €

Ouvert du Lundi au Dimanche de 6h30 à 19h30.
Fermé le Mercredi Après Midi et Le Dimanche Après Midi.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 200 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 minutes de Troyes, Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU Restauration et Hotel 6 Chambres, local commercial d'environs 415m2 avec un logement d'environs 90 m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 30-09-2023:
Bar 10%: 30 000€
Bar 20%: 27 000€
Bimbeloterie: 24 500 €
Total CA: 82 728 €

Les Commissions principales 30-09-2023:
Tabac: 59 000 € NET
Presse: 450 €
Grattage: 22 685 €
Tirage: 22 000 €
PMU: 1 700 €
Hotel: 5 700 €
Total des Commissions: 114 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Avril 2029.
Loyer: 2 700 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3500 €

Ouverture:
Lundi au Samedi de 7h30 à 13h/16h à 19h.
Dimanche de 8h à 13h.

2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 360 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.