À vendre : Tabac-Presse-Loto dans une grande ville de l'Aude
J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-presse-loto idéalement situé en angle, sur un axe très passant au cœur d'une grande ville de l'Aude.
Les atouts du commerce :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de commerces « locomotives » et situé sur un axe principal très passant.
Superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de réserve.
État irréprochable : Réfection du magasin réalisée il y a 3 ans, le commerce est comme neuf.
Performances et rentabilité :
Chiffre d'affaires 2024 : +140 000 € HT (+ de 40 000 € de commissions tabac)
Rentabilité : Environ 75 000 € (achats, charges et redevance tabac payés)
Qualité de vie incomparable : Fermeture les dimanches (chose rare dans cette activité), jours fériés et pendant les congés.
Cette affaire est parfaite pour :
Un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion.
Ceux qui souhaitent s'investir dans un secteur solide et pérenne.
Une affaire qui allie rentabilité et qualité de vie : à ne pas manquer !
Dossier complet disponible sur demande.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.888046
