Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bordeaux - 34 annonces - Page 2

Sur la commune de Bordeaux, au sein du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose à la vente des cellules d'activité neuves, prêtes à aménager.
Chaque cellule est équipée d'un compteur électrique triphasé ainsi que d'une grande porte sectionnelle, permettant un accès facilité pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Des places de parking sont disponibles en sus. Produit rare sur le secteur, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production !
Le quartier Brazza connaît une transformation urbaine majeure : implanté sur une ancienne friche industrielle, il se réinvente en éco-quartier moderne, mixte et durable. Situé sur la rive droite de Bordeaux, au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, Brazza bénéficie d'une excellente accessibilité vers l'hypercentre, la gare Saint-Jean et l'ensemble de la métropole bordelaise via tram, bus, vélo ou voiture. Brazza est ainsi appelé à devenir un pôle d'activité dynamique intégrant logements, bureaux, artisans et espaces commerciaux dans un cadre urbain moderne, verdoyant et bien connecté - un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité.
. Locaux livrés brut de béton
. Locaux lumineux
. 1 compteur triphasé par lot
. Fibre possible
. Hauteur sous plafond : de 4m à 5,5m
. Porte sectionnelle Bat 6 : 3m (h) x 3,30m (l)
. Porte sectionnelle Bat 7 : 2,87m (h) x 3,45 m (l)
. Charge au sol : 500kg/m²
. Rampe d'accès intérieure possible dans certains lots
. Possibilité parking en sus : 21 250 euros HT/place
. Possibilité de réunir les lots 1 et 2 / 4 et 5
Surface RDC : 1492,78 m²
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram Jean Jaurès (Ligne A)
Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31, Ligne 32)
Route N230 Sortie 26

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE- à partir de 210 m² - BORDEAUX BRAZZA
Locaux d'activité à vendre à BORDEAUX BRAZZA à 2 pas du pont Jacques Chaban-Delmas, en vis-à-vis avec les Bassins à flot et la Cité du vin. Proximité avec la rocade, la gare de Cenon et la rive gauche.
LOCAUX D'ACTIVITES à partir de 210 m², disponible immédiatement :
- Locaux livrés bruts, fluides en attente - Hauteurs libres sous plafond : 5,30 m en partie courante, et 4,30 m sous poutres ou réseaux (en fonction des lots). - Accès piéton pour chaque lot - Accès VL pour les locaux artisanaux - Châssis vitrés ou murs rideaux (voir notice complète en fonction des lots) - Electricité : Platine Tarif Bleu / puissance 32A. - Fibre : bâtiment sera raccordé au réseau fibre géré par Orange. Chaque local dispose de fourreaux en attente au départ des gaines techniques ou du local opérateur. - Charge du plancher bas : 500 kg/m². - Sol : béton brut - Porte ouvrant à la française de 2.45 m de passage libre et 2.10 m de haut, la hauteur peut être modifiable à la hausse. - Règlementation acoustique : De manière générale, le niveau de bruit généré par les activités dans les logements ne devra pas dépasser 20 db(A). - 1 Place de parking incluse/lot puis place en sus du prix à21 250 euros HT l'unité
Contactez Déborah DORIGO au 06 08 24 50 96

Nous vous proposons deux cellules d'activité situé à 2mn de la sortie 4 de la rocade. La disponibilité est immédiate et des bureaux peuvent être vendus en complément`.
Site clos
Parking
Structure béton
Couverture bac acier isolé
Dalle béton + carrelage
Hauteur sous poutre : 5,5m
Porte sectionnelle
Porte piétonne
Surface RDC : 2158,6 m²
Surface terrain : 0
2 475 m² divisibles à partir de 196 m²
Situation/Transports :
Bus Rond Point Marie Fel (BUS-25, BUS-32)
Tramway Palais des congrès (TRAMWAY-C)
Sortie rocade Sortie 4

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'activité mixte bureaux/entrepôt d'une surface totale d'environ 2475 m² divisibles. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Accès direct a la rocade ainsi qu'au centre de bordeaux.