Location de locaux commerciaux Caen - 33 annonces - Page 2

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen.

Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve.

Disponible à compter du 1er Janvier 2026

Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

Local d'une superficie d'environ 35 m² composé :
Local situé en RDC de 30 m²
Cave de 5 m²
Belle terrasse orientée ouest.

Prix de cession DROIT AU BAIL : 90 000 euros Net Vendeur

Loyer annuel : 15 876,34 euros HT
Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 7 000 euros HT

Local d'une superficie d'environ 60 m², composé d'un espace de vente de 50 m² environ et d'une réserve d'environ 10 m²

Prix de cession : 40 000 euros net Vendeur

Loyer annuel : 9 672 euros
Loyer : non assujetti à la TVA
Impôt Foncier de 1600 euros à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : 3 200 euros HT à charge preneur, TVA en sus.