Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cergy - 5 annonces

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux développant une surface totale de 1 651 m², dont 569 m² de bureaux. Édifié sur un terrain de 4 826 m², le site bénéficie d'une configuration rare avec de nombreux emplacements de stationnement et trois accès distincts par portails.
La partie activité dispose de nombreuses portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de chargement, de livraison et de stockage. Les bureaux, aménagés dans un esprit industriel haut de gamme, proposent de belles prestations (salles de réunion, salle de sport, cuisine). Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site indépendant, fonctionnel et qualitatif.
Situé à Cergy, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A15 et se trouve à proximité de la gare de Cergy-Préfecture, desservie par le RER A et la ligne L.

Ce bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux se situe au cœur de Cergy sur un terrain entièrement clôturé de 4 826 m². La surface développée d'environ 1 650 m² comprend une partie activité fonctionnelle avec 17 portes de plain-pied facilitant la logistique et les livraisons ainsi que des bureaux style loft, équipés de prestations haut de gamme. Les espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés et climatisés, une salle de sport, une salle de réunion, une cafétéria et des locaux sociaux avec douche. Le site dispose de trois portails d'accès, d'un accès direct à l'autoroute A15 et se trouve à proximité de la gare Cergy Préfecture. Le terrain extérieur permet le stockage de marchandises et le stationnement de véhicules. Cette offre allie fonctionnalité, accessibilité et qualité des espaces.
Terrain entièrement clôturé
3 portails d'accès
Bureaux style loft
Prestations haut de gamme
Bureaux cloisonnés et climatisés
Salle de sport
Salle de réunion
Cafétéria
Locaux sociaux avec douche
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée de 1 081,46 m²
Surface terrain de 4 826 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 3,6 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 4,25 m
17 portes de plain-pied
Triphasé
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A15
Bus Cité Artisanale lignes 1236, 1224, 1242, 95-04, 95-41, 95-48, 95-50
Borne de recharge 16 rue Ampère Somag Ampère Village 95300 Pontoise
Prix de vente : 2 300 000 euros HD net vendeur

Invest Conseil vous présente un bâtiment indépendant rare à la vente à Cergy
Découvrez ce bien de 1 716 m², alliant fonctionnalité et qualité des espaces.
Sur un terrain généreux de 4 826 m², ce bien offre une localisation stratégique avec un accès direct à l'A15.
Les bureaux, dotés de prestations haut de gamme, s'intègrent parfaitement à cet ensemble.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre optimisé et accessible.

Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise.
Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397162
Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux
Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter
Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).
Prix: 9.800.000 euros
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Limite Cergy, à louer lots d'activités, divisibles, dans un parc neuf, proche A15, disposant d'une façade sur un axe très passant, avec une architecture de qualité
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Ventilation double-flux
Chauffage par aérotherme
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Porte sectionnale électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 7,30 m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 4500 m²
Situation/Transports :
Bus Le Bontemps (1239), Puiseux (95-04, 95-41)