Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cesson - 6 annonces

Dans la Zone d'Activité de Cesson en Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une unité à usage de stockage offrant une surface de 625 m².
Ces locaux récents construits en 2011 sont en très bon état.
Ce local d'activité est équipé d'une grande porte sectionnelle de 5 m X 5 m.
En complément, un logement de fonction d'environ 63 m² vient compléter ce lot.
6 places de parking sont disponibles sur le site.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 62.000 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 1.200 Euros / an HT

VERT SAINT DENIS (77240)
A louer local d'activité / entrepôt récent développant une surface totale d'environ 777 m². Le local en très bon état général, il bénéficie d'une surface d'atelier / stockage d'environ 637 m², dont 115 m² de locaux sociaux actuellement aménagés avec vestiaires, douches et réfectoire.
L'ensemble comprend également 110 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une mezzanine de 28 m² destinée au stockage léger (350 kgs/m²).
Le local bénéficie de trois portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
À noter que l'aménagement actuel des locaux sociaux correspond à une configuration spécifique réalisée par le précédent exploitant. Selon les besoins du futur occupant, ces aménagements pourront être réaménagés, modifiés ou retirés, comme illustré dans le visuel retravaillé avec IA de l'annonce.
Le site dispose également de 21 places de stationnement privatives, ainsi que d'une large aire de manoeuvre. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec portail d'accès motorisé.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment offre également un fort potentiel d'enseigne et de communication.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO propose à la location un ensemble immobilier ancien à rénover, d'une surface d'environ 5.000 m², idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un secteur en pleine évolution et à proximité des principaux axes routiers (A6, N7).
Caractéristiques principales :
Surface totale de 5.000 m², non divisible.
Loyer de 80 euros/m²/an.
Faibles charges, offrant une gestion économique.
Localisation privilégiée dans une zone en plein développement.
Proximité immédiate des axes routiers principaux pour une excellente accessibilité.
Opportunité idéale pour ou professionnels à la recherche d'un bien avec un fort potentiel dans une zone dynamique.
Ce bien s'adresse à des projets industriels, commerciaux ou toute activité nécessitant un espace important et adaptable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ville proche : Paris (environ 40 km)
Évry-Courcouronnes (environ 15 km)
Melun (environ 15 km)
Corbeil-Essonnes (environ 12 km)
Savigny-le-Temple (environ 8 km)
Lieusaint (environ 10 km)
Sénart (regroupement de communes proches, environ 10 km)
Fontainebleau (environ 25 km)
Cesson (environ 7 km)
Brie-Comte-Robert (environ 20 km)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Accès livraison camionnette
Surface RDC : 5000 m²
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville Florelites (Ligne A, Ligne 3663, Ligne 3661)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Cesson (77240), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 688 m², disponible à la location.
Caractéristiques :
— Surface activité : 621 m²
— Surface bureaux : 67 m²
— Hauteur sous plafond : 5,95 m à 6,54 m
— Porte sectionnelle de plain-pied
— Bureaux cloisonnés
— Kitchenette
— Site clos et sécurisé
— Accès A5, N104, N6 et RER D
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410784)

Situé à proximité de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose cette cellule d'activités avec bureaux d'accompagnements d'environ 688m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail fonctionnel dès votre arrivée : les bureaux sont cloisonnés et équipés d'un espace cuisine ainsi qu'une douche. Le dépôt bénéficie d'une grande hauteur et est accessible pour tout types de transporteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
Locaux lumineux, aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 688 m²
Situation/Transports :
Bus 3705
RER Cesson (D)
SNCF Cesson (Gare SNCF)
Autoroute N104, A5

A proximité immédiate de l'autoroute A5, Immprove vous propose, au sein d'un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'environ 688 m² non divisibles à la location, à usage exclusif d'activité et accessible aux poids lourds.