Vente de Bureaux Collégien

ZAC de Lamirault

AGILYS vous propose en exclusivité à la location, au sein d'un programme neuf, un bâtiment logistique d'une surface totale de 6 000 m², divisibles en trois lots de 2 000 m² chacun. Chaque lot bénéficie de quais de déchargement : 4 quais "classiques" ainsi que 2 quais de plain-pied. Proximité immédiate avec l'autoroute A4

130€/m²/an pour l'entrepôt
150€/m²/an pour les bureaux

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, nous vous proposons un local d'activités neuf avec bureaux d'accompagnement de 810 m² à la location .

Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, 5 192m² divisibles à partir de 290 m² à la location.

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
Activités :
. Porte sectionnelle motorisées
. Dimensions porte : 3 X 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Éclairage LED
. Ventilation conforme RT2012
Bureaux :
. Bureaux en open space
. Faux plafonds
. Moquette
. Terrasse
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3883 m²

Situation/Transports :
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 250m² divisibles à partir de 309m² à la location .
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter

Au coeur de la ZAC de Lamirault au sein d'un ensemble immobilier neuf situé dans un cadre calme et verdoyant, KARÉA vous propose à la location différentes surfaces d'activités d'environ 622 m², avec bureaux en étage et terrasse.

- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose un local d'activité situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses.

Ce site offre un environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi.

. Portail
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Charge au sol : 3T / m²
. Chauffage aérotherme gaz
. Accueil
. Bureaux aménagés
. Open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 325 m²

Situation/Transports :
Bus Les 3 Piliers (2290)
RER Torcy (A)
Route D471
Autoroute A4, A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Au coeur de la zone industrielle, deux cellules divisibles de 827 m² .
592 m² d'entrepot.
Accès semis, deux portes sectionnelles.
HSP : 8 m
14 places parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049511)

À proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 518,52 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, implanté sur une parcelle de 523 m².
Le bâtiment comprend également plusieurs logements de fonction, offrant la possibilité d'être transformé en bureaux. Les cellules d'activité situées en rez-de-chaussée peuvent être réunies pour optimiser les volumes.

. Site clos et sécurisé
. Accès livraison camionnettes
. Portes de plain-pied : 3
. Hauteur libre : 4 mètres
. Charge au sol: 1,5 T/m²
. Vestiaires
. Sanitaires
. Cloisons amovibles
. Parquet
. Faux-plafonds
. Climatisation
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 274,87 m²

Situation/Transports :
Bus 13, 46
RER Torcy (A)
Autoroute A4, A104

À louer : 641 m² de locaux neufs au coeur de la ZAC de Lamirault, à Collégien

DATA IMMO vous propose un local d'activités de stockage et de bureaux disponible immédiatement à la location à Collégien.

Locaux neufs situés au cœur de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate du nœud autoroutier A4 / Francilienne.

D'une superficie de 641 m², les locaux comportent :
. 461 m² au rez-de-chaussée à usage de hall d'accueil, d'activités et de stockage
. 180 m² de bureaux à l'étage
. 7 emplacements de stationnement VL (possibilité d'emplacements supplémentaires)

Accès PL et livraison via 2 portes sectionnelles
Hauteur libre de 7 mètres environ
Dallage industriel en béton supportant 3 tonnes/m²
Espace accueil au RDC avec sanitaires PMR et locaux techniques
Bureaux en open-space, prêts à être cloisonnés selon vos besoins

Contactez DATA IMMO pour toute information et pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Collégien au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 349 m².

Ce site, sécurisé par une société de gardiennage, dispose d'une cours de manoeuvre pour les poids-lourd. La cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle et d'un accès bureaux indépendant.

Ce bien immobilier, situé en bordure des autoroutes A4 et A104 la Francilienne, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, à la location, au sein d'un site clos et sécurisé de la zone industrielle de Collégien.

La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment.

Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment d'activité propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment. Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures.

-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Surface RDC : 592 m²
Surface terrain : 827

Situation/Transports :
Autoroute A 4 0.2 km
Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 14 km
Bus Clos des Charmes (2290)

ZAC de Lamirault

AGILYS vous propose en exclusivité à la location, au sein d'un programme neuf, un bâtiment logistique d'une surface totale de 6 000 m², divisibles en trois lots de 2 000 m² chacun. Chaque lot bénéficie de quais de déchargement : 4 quais "classiques" ainsi que 2 quais de plain-pied. Proximité immédiate avec l'autoroute A4

130€/m²/an pour l'entrepôt
150€/m²/an pour les bureaux

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment d'activité propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment. Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures.

-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Surface RDC : 592 m²
Surface terrain : 827

Situation/Transports :
Autoroute A 4 0.2 km
Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 14 km
Bus Clos des Charmes (2290)

DATA IMMO vous propose à Collegien, 827 m² d'activité et de bureaux.

Situé à Collégien, à l'intersection de l'autoroute A4 et de la N 104, nous vous proposons un local à usage d'activité / stockage et bureaux d'accompagnement disponible immédiatement.

Site clos et sécurisé
14 parkings privatifs
1 porte sectionnelle (L 4 m X H 4,5 m)

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 5 192 m² divisibles à partir de 290 m² à la location .

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au cœur de la ZAC "les Portes de la Forêt"à COLLÉGIEN, un local d'activités d'une surface totale de 308 m², comprenant 236 m² d'entrepôt pour 72 m² de bureaux.

Au carrefour de la A4-A104 et de la Francilienne

6 places de parking VL

N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire ou pour visiter !

Situé sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 797 m², non divisible.

Caractéristiques principales :
. Accès livraison : porte sectionnelle de 7 m de large sur 4,5 m de haut
. Hauteur sous plafond : environ 7,5 m dans la partie activité
. Dalle béton : résistance de 3 tonnes/m²
. Rez-de-chaussée : bureau d'accueil et locaux sociaux
. Étage : open space lumineux avec kitchenette aménagée, donnant accès à une terrasse privative de 29 m²
. Stationnement : 8 places de parking privatives
Ce local fonctionnel et bien équipé conviendra parfaitement à toute activité nécessitant à la fois des espaces de travail et de stockage.

Scamac Immo vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 300 m² dans un parc d'activités neuf en cours de construction - Belle visibilité - Accès immédiat N104 / D471 - Situé dans un environnement agréable et arboré, les cellules disposent d'une partie activité en RDC ainsi que des bureaux d'accompagnement en R+1 - La partie entrepôt est chauffée par aérothermes à gaz - Grande HSP de 7m - HSP sous mezzanine de 4.3m - Grande porte sectionnelle de 4 x 3 - Accès PL - Places de parkings VL - Construction répondant aux normes RT 2012

Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement et logements de fonction dans zone d'activité proche centre ville

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- 3 places de parking
- Charge au sol: 1,5 T
- Locaux sociaux, sanitaires et douches
- Portail roulant
- Portes sectionnelles plain Pied en façade
- Porte sectionnelle plain pied arrière
- Stockage extérieur possible sur l'arrière.
R+1: surface bureaux et 3 logements de fonctions (pouvant être réunis)

Conditions financières:
Prix de vente FAI 972 000 Euros
Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an
Provision taxe foncie?re 3 200€ HT/an
Disponibilité: septembre 2025
Honoraires d'agence charge locataire: 5% du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

Découvrez ce local d'activité de 308 m² situé dans une zone dynamique à Collégien, à deux pas de l'A4 et de l'A104, avec un accès direct à la gare RER A de Torcy via les lignes de bus à proximité.

- 236 m² d'espace d'activité avec grande hauteur sous plafond (7 m), accès plain-pied via porte sectionnelle, aérothermes gaz, sol 300 kg/m²
- 72 m² de bureaux à l'étage aménagés : faux plafond LED, sol plastique imitation parquet, câblage RJ45, chauffage électrique
- 5 places de stationnement privatives
- Loyer attractif : 2.825 Euros HT/mois
- Localisation stratégique au sein de la ZA : Les Portes de la Forêt
- Disponibilité immédiate, possibilité d'emménagement dans les prochains jours.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien (77) dans le département de la Seine et Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris, à proximité de l'autoroute A4 et de la station Torcy sur ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une grande hauteur. Surface de 1 214 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 827 m² situé à Collégien (77).

Ce bien se compose de 592 m² d'activité et 235 m² de bureaux pour une surface totale de 827m².

Ce bien a une hauteur de 8 m, portes sectionnelles ainsi que 14 emplacements de parking VL.

Le site est clos et sécurisé.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104, N104 et des transports en commun RER A.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien (77) dans le département de la Seine et Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris, à proximité de l'autoroute A4 et de la station Torcy sur ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une grande hauteur. Surface de 3 334 m² divisibles à partir de 308 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à Collégien composé de 240 m² d'activités et 110m² de bureaux.

Idéalement situés, les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond dans la partie stockage, de nombreux parkings, d'une grande aire de manoeuvre et d'une porte sectionnelle permettant de faire rentrer les PL.

LOYER CHARGES COMPRISES MENSUEL : 3532 Euros HT
LOYER MENSUEL TTC : 4238 Euros TTC

Parc des portes de la forêt

AGILYS vous propose actuellement à la location un local d'activité de 402m² avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activité sécurisé à proximité immédiate des axes routiers A4/N104

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 2 126 m² divisibles à partir de 81 m².

Parc des portes de la forêt

AGILYS vous propose au sein de la zone d'activités de Collégien deux lots mixtes d'activités/bureaux. Les lots se séparent de la manière suivante : 592m² d'activités avec 8m de HSP et 252m² de bureaux en R+1. 14 places de parking extérieures privatives. Proximité immédiate avec l'A4 et l'A104.

14 places de parking extérieures privatives

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAC DE LAMIRAULT de COLLEGIEN, un bâtiment d'activités d'une surface de 3 200 m².

Locaux neufs offrant de belles prestations

Accès immédiat A4 / A104

Voirie lourde et aire de manœuvre PL

Fiscalité intéressante

Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter

Disponible 3e T 2022