Location de locaux commerciaux Dijon - 9 annonces

Local commercial à louer à DIJON (21000),
Ecoquartier de l'Arsenal
" Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "
En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute à aménager sur mesure pour un commerce, une agence ou un restaurant (l'installation d'un système d'extraction est possible).
Avec environ 23 m linéaires de vitrine et une terrasse, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'une emplacement pour enseigne lumineuse.
Type de transaction : Location
Type de bien : Commerce
Surface totale : 102 m² env.
Loyer HT/an : 26.500 €
Impôt foncier à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Ce local se situe en rdc d'un immeuble de logements.

Construit en 2017, il se situe sur un axe très fréquenté sur le trajet du tramway avec un arrêt à proximité.

Livré brut et fluides en attente, vous pourrez créer votre aménagement selon vos envies.

ECOPOLE DIJON-VALMY III,
HELIOS PARK
358 m² en pied d'immeuble, livraison avril 2023
Au pied de l'Hélios Park, programme de standing combinant un hôtel et un immeuble de bureaux pour un total de 7 187 m² créés, une surface commerciale remarquable composée de 2 lots disponibles à la location dès le 2ème trimestre 2023.
Ce programme de construction dernière génération (RT2012) est conçu pour atteindre un niveau de performance énergétique maîtrisé, pour un usage à la fois confortable et raisonné.
L'ensemble immobilier, desservi par la ligne 2 du Tramway (Arrêt "Pôle Santé") offrira un parc de stationnement de 160 places de parking et des locaux à vélo. Les prestations de l'immeuble HELIOS PARK comprendront notamment : la fibre optique, du contrôle d'accès, l'accessibilité PMR.
Les 2 lots, livrés bruts, fluides en attente, sont situés en rez-de-chaussée - système d'extraction possible et sanitaires dans les communs.
Ces 2 cellules mitoyennes représentent une surface totale de 358 m² divisée comme suit :
N°1. Lot en façade de l'avenue Françoise Giroud d'une surface de 192 m² env. présentant 28 mètres linéaires de vitrine environ dont 17 mètres sur l'avenue,
. Loyer Lot 1 : 45.000 € HT/an
N°2. Lot sur patio intérieur de 166 m² env., présentant 36 mètres linéaires et comprenant une terrasse
. Loyer Lot 2 : 38.400 € HT/an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Disponibilité Avril 2023
Focus sur l'Ecopole Valmy III :
L’Écopôle Valmy est la troisième et dernière phase du parc d’activités Valmy, dont l'aménagement a débuté en 2010 et situé au nord de la métropole dijonnaise. Desservi par un échangeur routier donnant sur la rocade et bientôt la création d'une nouvelle station de Tramway entre l'arrêt "Zénith" et "Pôle Santé".
L'Ecopôle Valmy ou Valmy III a pour vocation de former un quartier tertiaire haut de gamme (surface de plancher estimée à 130 000 m²), vivant et attractif associant entreprises, commerces, services, espaces conviviaux et de bien-être, et ce autour d'un espace vert central.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, une cellule commerciale de 165 m² env. livrée brut, fluides en attente. Large vitrine.

Nombreux commerces à proximité.

EXCLUSIVITE
Ce local commercial de 94 m² env. se situe sur une rue constituée de commerces de toutes sortes.
Il dispose d'un bureau et sanitaire.
Vitrine 5m linéaire
Travaux à prévoir
Loyer annuel HT / HC : 18.000€
Droit d'entrée : 1.500€
Impôts fonciers à la charge du Preneur : 1.658€ /an
Charges de copropriété à prévoir et frais de gestion technique
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
PAS DE RESTAURATION OU DE COMMERCE ALIMENTAIRE

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'immeuble, livré brut et fluides en attente.

Le bien est situé dans un écoquartier résidentiel facile d'accès depuis la rocade Sud.

A louer au centre ville de DIJON, local commercial d'une surface de 54.27 m² environ en RDC d'un immeuble en copropriété avec double entrée, 2 caves, possibilité de le diviser en 2 parties de 25m². Très bel emplacement, vue directe sur la place WILSON. Très belle opportunité pour une activité commerciale. 

Cellule commerciale de 281 m² environ disponible au sein d'un ensemble immobilier plus grand. La surface comprend 186 m² env. de stockage et 95 m² env. de showroom, bureaux et locaux annexes.

La surface de stockage dispose d'une porte sectionnelle (3.3m x 3.3m).

Hauteur maximum : 4.70 m // Hauteur minimum : 7.30 m

Le bien est situé au Nord de Dijon, sur la zone IKEA, et est facile d'accès depuis la rocade Nord.

Local commercial de 88 m² environ situé au RDC d'un immeuble d'habitation construit en 2016.

Le bien est livré brut (à aménager), fluides en attente et une vitrine sera bientôt posée par le bailleur.

Il est situé à proximité de l'avenue du Drapeau et du quartier Clemenceau. Le tram (T2) et le bus (L6) passent tout près.