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    Location de locaux commerciaux Dijon - 37 annonces

    Location Commerce 191 m²

    Location Commerce 191 m²

    61 Rue De La Liberté, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Hyper centre de DIJON, zone piétonne:
    Cession de droit au bail pour un local commercial de 191 m² environ comprenant:
    - une surface commerciale de 53 m² env.
    - une mezzanine de 53 m² env.
    - un sous-sol de 85 m² env.
    Visibilité maximale: une vaste vitrine offrant une exposition optimale dans la rue piétonne principale
    Polyvalence: local adapté à toutes activités commerciales
    Conditions locatives: prix de cession de Droit au Bail: 150 000,00 Euros HD
    5 789 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 35 m²

    26 Rue Charrue, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Au coeur de l'hyper centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique, local commercial à louer avec un droit d'entrée fixé à 15 000 Euros HT
    Surface commerciale de 35m² environ avec une belle vitrine, espace sanitaires et espace réserve.
    Stockage: caves en sous-sol de 46 m² environ
    Idéalement situé dans un environnement commercial avantageux, ce local représente une belle opportunité d'implantation.
    1 309 €/mois
    Droit d'entrée : 15 000 €

    Location Commerce 67 m²

    83 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
    Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "
    En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule aménagée de 67,50 m² pour un commerce, une agence tertiaire. (anciennement occupée par une épicerie)
    Activités non autorisées :
    - Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place.
    - Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie.
    Une cellule voisine de 102 m² peut être réunie avec cette cellule si besoin.
    Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 201 €/mois

    Location Commerce 1 472 m²

    22-26 Rue Du Bourg, 21000 Dijon
    Cushman & Wakefield Dijon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au coeur de Dijon, une ville dynamique et en pleine expansion.
    Ce bien prestigieux offre une surface totale développée de 1 472 m², (+ sous-sol), et se distingue par son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
    Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 611 m², constitue un espace de vente spacieux et accueillant, idéal pour capter une clientèle diversifiée grâce à ses portes vitrées automatiques.
    Le premier étage, d'environ 511 m², prolonge cet espace avec une configuration similaire, offrant des possibilités d'aménagements variés pour optimiser l'expérience client. Le deuxième étage, quant à lui, propose environ 355 m² de surface. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) existant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec la présence d'ascenseurs et de monte-charges, facilitant ainsi la circulation des personnes et des marchandises.
    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield Dijon.
    27 909 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    7 Rue De Gray, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    A deux pas de la Place du 30 octobre, locaux de 100 m² de plain-pied, lumineux et facilement modulables selon vos besoins.
    Actuellement aménagés en bureaux, ces espaces conviennent parfaitement à une activité commerciale.
    Grandes vitrines.
    Deux réserves en sous-sol.
    1 000 €/mois

    Location Commerce 111 m²

    39 Avenue De Langres, 21000 Dijon
    Arthur Loyd vous propose à la location, ce pied d'immeuble neuf au sein d'un immeuble en copropriété, d'une surface de 111,14 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 112 m².
    Situé en rez-de-chaussée d'un programme récent à usage mixte dont les niveaux supérieurs sont à destination d'habitation, ce local commercial offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de service. Il est livré avec doublage, chape, murs blanchis, vitrine posée et tous fluides en attente.
    Belle visibilité grâce à une vitrine sur rue passante, positionnement sur un axe desservi par le tramway avec arrêt à seulement 100 mètres, dans un environnement dynamique.
    Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
    Loyer annuel : 22.600 Euros HT/an (204 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 2.664 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 884 €/mois

    Location Commerce 210 m²

    5 Rue Du Transvaal, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial de 220 m² environ au style industriel et moderne.
    Surface intelligemment répartie comme suit:
    - Au Rez-de-Chaussée (110 m² environ) :
    Un vaste plateau ouvert, baigné d'une clarté remarquable. Cet espace d'accueil principal est sublimé par un magnifique parquet chaleureux et un comptoir central épuré. Le plafond technique sombre, équipé de spots directionnels intégrés, permet une mise en lumière sur mesure de votre activité.
    - Au R-1 (110 m² environ au total) :
    Accessible par un bel escalier design avec garde-corps en fer forgé, ce niveau comprend :
    - Deux surfaces d'environ 50 m² chacune, idéales pour des bureaux privatifs, des salles de réunion ou des zones d'exposition secondaires.
    - Une cave d'environ 10 m², parfaite pour du stockage sécurisé ou des archives.
    Ce local est situé à 2 pas de la Place Wilson et à proximité immédiate du Centre Ville de DIJON.
    1 500 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    36 Rue Charrue, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Hyper centre de DIJON, zone piétonne:
    Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ.
    Visibilité maximale: une vaste vitrine offrant une exposition optimale dans une rue piétonne
    Polyvalence: local adapté à toutes activités commerciales (actuellement exploité par un salon de coiffure)
    Atouts techniques: espace de stockage généreux avec une cave saine en sous-sol
    Conditions locatives: prix de cession de Droit au Bail: 49 000 Euros HD
    1 800 €/mois
    Droit au bail : 49 000 €

    Location Commerce 134 m²

    83 Rue Chabot Charny, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial à louer situé à 2 pas de la Place Wilson et du centre ville historique.
    Surface totale de 134 m² environ comprenant plusieurs espaces:
    - bel espace de vente de 36 m² env avec vitrine
    - arrière boutique, bureau, espace sanitaires
    - Cave en sous-sol
    Local traversant avec une entrée principale et une entrée de service.
    1 500 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    69 Rue Devosge, 21000 Dijon
    Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 48 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une forte visibilité grâce à une large vitrine sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place de la République.
    Les locaux se composent d'un grand espace d'accueil, d'un bureau cloisonné et de sanitaire privatif. Les locaux climatisés, équipés d'une baie de brassage disposent également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
    Idéal pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et confort.
    Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
    Loyer annuel : 14.500 Euros HT/an (302 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 1.638 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 209 €/mois

    Location Commerce 27 m²

    Centre Dauphine, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial neuf de 27 m² environ.
    Situé au sein du Centre Dauphine, cette cellule bénéficie d'un environnement commercial prémium. Ce nouveau pôle d'attractivité se distingue par sa galerie à ciel ouvert et une insertion architecturale soignée au coeur du secteur sauvegardé.
    Livraison: Brut de béton et fluides en attente
    Atouts: visibilité, flux piéton majeur, prestations de haute qualité
    2 500 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    Centre Dauphine, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial neuf de 87 m² environ.
    Situé au sein du Centre Dauphine, cette cellule bénéficie d'un environnement commercial prémium. Ce nouveau pôle d'attractivité se distingue par sa galerie à ciel ouvert et une insertion architecturale soignée au coeur du secteur sauvegardé.
    Livraison: Brut de béton et fluides en attente
    Atouts: visibilité, flux piéton majeur, prestations de haute qualité
    Deux autres cellules d'environ 27 m² et 191 m² sont disponibles à cette adresse.
    5 417 €/mois

    Location Commerce 191 m²

    Centre Dauphine, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial neuf de 191 m² environ avec terrasse.
    Situé au sein du Centre Dauphine, cette cellule bénéficie d'un environnement commercial prémium. Ce nouveau pôle d'attractivité se distingue par sa galerie à ciel ouvert et une insertion architecturale soignée au coeur du secteur sauvegardé.
    Livraison: Brut de béton et fluides en attente
    Atouts: terrasse, visibilité, flux piéton majeur, prestations de haute qualité
    7 500 €/mois

    Location Commerce 39 m² à 42 m²

    2 Cours Général De Gaulle, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    une adresse d'exception pour votre future activité. Ces magnifiques locaux d'une surface de 39 m² environ situés dans un environnement haut de gamme au coeur de la Place Wilson.
    - Agencement: 2 espaces bureaux à réaménager selon votre projet, un espace sanitaires.
    - le "+": un charmant petit jardin privatif
    - Destination: idéal professions libérales, cabinet de bien-être, showroom ou agence de services recherchant une adresse de prestige et un cadre de travail unique.
    Emplacement très facile d'accès en transport en commun. Places de parking juste devant les locaux.
    À partir de
    700 €/mois

    Location Commerce 64 m²

    17 Rue De Gray, 21000 Dijon
    Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant.
    Le local se compose de :
    une salle de réception / espace commercial
    une cuisine
    sanitaires et WC
    espaces de rangement avec placards
    une cave
    Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales ou de services.
    Atouts
    emplacement d'angle offrant visibilité et linéaire vitrine
    environnement urbain dynamique
    accès facile depuis le centre-ville de Dijon
    disponibilité immédiate
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : D'avance
    1 334 €/mois

    Location Commerce 202 m²

    11 Rue Dauphine, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial de 202 m² environ situé en plein coeur battant du centre-ville, juste en face du tout nouveau Centre Dauphine.
    Emplacement exceptionnel avec flux piétonnier permanent.
    Un budget de rénovation globale est à prévoir pour redonner vie à ce superbe espace et le façonner entièrement à l'image de votre activité.
    Il se compose:
    - d'un rez-de-chaussée de 68 m² env. avec vitrine offrant une excellente visibilité
    - au 1er étage: une surface de 68 m² env.
    - au 2ème étage: 30 m² env.
    Petite cour de 10 m² env à l'arrière et un caveau en sous-sol
    Droit de terrasse
    2 917 €/mois

    Location Commerce 111 m²

    51 Avenue De Langres, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf en cours d'achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité.
    Caractéristiques principales :
    -Belle vitrine assurant une visibilité optimale
    -Jardin privatif d'environ 97 m²
    -Terrasse d'environ 14 m²
    -Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram
    Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois, soit 840Euros HT/HC/an
    1 884 €/mois

    Location Commerce 202 m²

    11 Rue Dauphine, 21000 Dijon
    En hypercentre de Dijon face à Dauphine (complexe commercial et bureaux d'environ 11 000 m²) et à quelques mètres de la Rue de la Liberté (axe prime) : opportunité ensemble immobilier complet d'environ 202 m² comportant :
    - Un rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 68 m² avec un linéaire vitrine d'environ 3 mètres 50,
    - Au premier étage : une surface d'environ 68 m² également,
    - Au dernier niveau : environ 30 m² de surface à usage de bureaux, salle de repos, vestiaires.
    Un emplacement de terrasse d'une dizaine de couverts est possible devant la cellule.
    Une caveau d'environ 50 m² et une courette d'environ 10 m² à l'arrière.
    Emplacement n°1 bis bénéficiant d'un flux piétons conséquent.
    Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. + 2.500 Euros H.T. d'honoraires d'intervention et de rédaction d'actes
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 917 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    Place Darcy, 21000 Dijon
    Idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans une zone à fort passage, CBRE impact vous propose la reprise d'un droit au bail pour ce local commercial de 45 m².
    Caractéristiques du bien :
    -
    Surface : 53 m² fonctionnels, organisés en une pièce principale lumineuse et un espace réserve.
    -
    Visibilité : Linéaire de vitrine de 3,5 mètres, assurant une belle exposition pour votre activité.
    -
    Agencement : Espace de vente optimisé, complété par une réserve et des sanitaires privatifs.
    Ce local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter, des accessoires, ou une activité de services de proximité.
    Montant du droit au Bail: 20 000 Euros (hors droits)
    1 288 €/mois
    Droit au bail : 20 000 €

    Location Commerce 64 m²

    17 Rue De Gray, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    A louer: local commercial de 64 m² environ bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa position en angle et sa double exposition.
    - Cave en sous-sol
    - Droit de terrasse, parfait pour une activité de restauration ou de services
    - Droit d'enseigne pour une communication optimale
    A seulement 10 min à pied du centre-ville, dans le secteur Porte Neuve - République, un quartier mixte et vivant (résidentiel, activités tertiaires, équipements publics), à proximité immédiate de l'Auditorium, du Parc des expositions, du centre historique de Dijon.
    Flux piéton et routier régulier
    1 334 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 1 018 m²

    21-21 Avenue Francoise Giroud, 21000 Dijon
    Situés dans un quartier en pleine expansion, grand choix de bureaux pour répondre aux exigences des entreprises innovantes.
    Avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, ces bureaux sont l'endroit idéal pour booster votre productivité.
    La cellule de bureau la plus petite est d'une surface d'env. 77,30 m² et la plus grande 210,79 m².
    Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.
    Cellules de bureaux : 160 Euros/m²/an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
    Charges prévisionnelles : 32 Euros H.T./m²/an
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 027 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    22 Rue Fenelon, 21000 Dijon
    CBRE Impact vous propose:
    Local commercial de 71 m² environ situé Quartier Joffre à DIJON.
    L'agencement fonctionnel se compose d'une pièce principale qui dessert intelligemment un bureau indépendant et un deuxième espace avec sanitaires.
    Activités de restauration non autorisées pour ce bien.
    Un emplacement cosy pour développer votre activité.
    800 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    66 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon
    A louer, superbe local commercial de 105 m² environ, situé en bordure de ligne de Tram et bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité remarquable.
    Il est composé d'un vaste et lumineux hall d'accueil desservant quatre bureaux, d'un espace sanitaire conforme aux normes PMR, ainsi que d'une réserve.
    Idéal pour activités tertiaires, libérales ou commerciales.
    2 152 €/mois

    Location Commerce 129 m²

    12 Place Jacques Prevert, 21000 Dijon
    A louer, quartier canal, local commercial en RDC avec réserve en sous-sol d'une surface de 129 m² environ.
    Belle vitrine sur toute la largeur du local.
    740 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    28 Allée De La Poudrière, 21000 Dijon
    En pied d'immeuble R+8 à vocation résidentielle (100 logements) : cellule brute à aménager sur mesure destinée à l'accueil de public.
    L'ensemble est accessible via le Tram, Arrêt Jaurès de la ligne T2. Axe fréquenté et stationnements publics, quartier résidentiel dense et en pleine mutation.
    L'immeuble est bordé d'un jardin public et se trouve face à Intermarché et sa galerie marchande.
    Le règlement de copropriété n'autorise pas d'activités de restauration.
    Type de bien : Commerce en pied d'immeuble
    Détail : lot de 108 m² env. + une place de parking en sous-sol
    Disponibilité : Immédiate
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 784 €/mois

    Location Commerce 102 m²

    83 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
    Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "
    En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse.
    Activités non autorisées :
    - Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place.
    - Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie.
    Cellule brute de 102 m² : 22.440 Euros H.T. annuel + possibilité de réunir avec la cellule voisine aménagée de 65,50 m² au prix de 14.410 Euros H.T. annuel
    Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 870 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    21000 Dijon
    LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² À LOUER SECTEUR RÉPUBLIQUE
    Idéalement situé à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un
    emplacement recherché et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des
    transports en commun.
    Le local développe une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
    -Surface de vente : 42 m²
    -Cuisine : 6 m²
    -Sanitaires
    Il dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale.
    Prestations
    -Vitrine de 4 mètres
    -Chauffage électrique
    -Sanitaires
    -Proximité immédiate des transports en commun
    -Travaux de rénovation à prévoir
    Conditions financières
    -Loyer annuel : 10 800 Euros, bail non soumis à la TVA
    -Paiement du loyer : mensuel
    -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    -Charges : à la charge du preneur
    -Taxe foncière : à la charge du preneur
    - Activité de bouche proscrite.
    -Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel
    -Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
    900 €/mois

    Location Commerce 282 m²

    21000 Dijon
    Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, louée brute avec fluides en attente.
    Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur.
    Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration
    4 125 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    21000 Dijon
    Vente de droit au bail - Place Bossuet
    Idéalement situé sur la très recherchée Place Bossuet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité.
    Caractéristiques :
    -Surface de vente : 28 m²
    -Belle vitrine offrant une forte visibilité commerciale
    -Réserve de 50 m² située dans la cour, idéale pour stockage
    Activités autorisées :
    Tous commerces hors restauration
    Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de détail, bureau ou service souhaitant
    s'implanter dans un secteur dynamique et passant.
    Honoraires de commercialisation de 5000 Euros HT en sus du prix charge preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 440 €/mois
    Droit au bail : 32 000 €

    Location Commerce 440 m²

    21000 Dijon
    Local commercial 440 m² - Secteur Fontaine d'Ouche
    Situé dans le secteur dynamique de Fontaine d'Ouche, ce local commercial d'une surface totale de 440 m² offre de très belles prestations et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou artisanale, notamment dans les métiers de bouche.
    Le bien bénéficie d'une surface de vente de 262 m², lumineuse et visible grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité.
    Il comprend également :
    Bureaux chauffés électriquement
    Salle de réunion
    Matériel de cuisine et de boulangerie en place
    Hauteur sous plafond de 4,30 m
    Deux toilettes
    Une douche
    Un vestiaire
    Deux réserves
    Un espace de rangement / dégagement
    Plonges équipées
    Électricité triphasée
    Système de vidéosurveillance
    Alarme
    Local fonctionnel, bien agencé et immédiatement exploitable.
    Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 334 €/mois

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    Location local commercial à Dijon

    Location de local commercial à Dijon en 2026 : le centre historique, cœur commerçant de la Bourgogne

    Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté et ville d'art réputée pour son patrimoine et sa gastronomie, propose un marché locatif commercial recherché, structuré autour de son centre historique et du quartier Toison d'Or. Un secteur qui bénéficie d'une desserte TGV directe vers Paris en 1h30.

    Le centre historique, un cœur commerçant patrimonial

    Le centre historique de Dijon, entre le Palais des Ducs et les rues piétonnes, concentre les emplacements commerciaux les plus recherchés de la ville, avec une clientèle mêlant résidents, touristes et amateurs de gastronomie bourguignonne. Le quartier Toison d'Or, plus moderne, complète cette offre avec des locaux commerciaux adaptés aux enseignes de périphérie, tandis que le tramway facilite l'accès entre les différents pôles commerciaux de la ville.

    Une ville touristique et gastronomique de renommée internationale

    Dijon bénéficie d'une renommée gastronomique et patrimoniale internationale, un atout majeur pour les commerces de bouche et les boutiques spécialisées installés dans le centre historique. Cette identité forte, combinée à la desserte TGV vers Paris et à la position de carrefour vers l'Allemagne et la Suisse, en fait un marché recherché par les commerçants qui cherchent une clientèle diversifiée.

    Prix de location d'un local commercial à Dijon en 2026

    Le loyer d'un commerce à Dijon s'établit généralement entre 63 et 431 €/m²/an, pour une valeur moyenne autour de 216 €/m²/an, un niveau qui varie fortement selon la zone de chalandise et la visibilité du local. Cette amplitude de prix permet aux commerçants de choisir entre le prestige du centre historique et des surfaces plus accessibles dans les quartiers périphériques.

    Pourquoi louer votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une ville aussi patrimoniale que Dijon, où le centre historique reste le cœur battant du commerce local, bien choisir son emplacement selon votre activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Dijon par quartier, surface ou budget, et installez votre activité dans la capitale de la Bourgogne.

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