Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eyguières

L'agence ETOILE vous propose ce magnifique mas authentique du 18ème siècle d'une surface habitable de 260m², sur un terrain clos de 5880m², niché au milieu d'un champ d'oliviers et de lavande au coeur d'un joli village provençal typique et plein de charme, situé au pied des Alpilles proche de Salon de Provence. Accès facile, proximité des axes routiers et autoroutiers, aéroport Marseille-Provence, gare TGV. Les grands volumes de ce mas pourront accueillir une grande famille ou une bande d'amis, et chacun y trouvera sa place sans se gêner. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall, 1 séjour/salle à manger de 60m², 1 salle de télévision, 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec îlot central, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 WC, 1 buanderie. A l'étage, 4 chambres mansardées, toutes équipées de salle d'eau et de WC privatif (4 en tout), + dressing. A l'extérieur, une grande piscine traditionnelle 12 x 5 traitée au chlore (filtre à sable changé en 2023), chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une grande grange de 160m² avec hauteur, attenante à la bâtisse, peut être aménagée. Un terrain de boule vient agrémenter cet environnement où vous serez bercé par le chant des cigales et les senteurs de lavande. Le mas bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs intérieurs et panneaux isolants en toiture, façade refaite en 2015, charpente bois refaite entièrement, toiture refaite en 2013 (plaques sous toiture avec vieilles tuiles authentiques), menuiserie PVC double vitrage, baies vitrées dans le séjour en galandage, murs enduits aux couleurs chaudes, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2015 (sol réfrigérant l'été au rez-de-chaussée), clim réversible à l'étage par gainage + thermostat individuel dans chaque chambre. La bâtisse est raccordée à l'eau de la ville et au tout à l'égout avec pompe de relevage (changée en 2022), arrosage automatique partiel, grande terrasse en lames en résine posées sur des rails alu. Idéal pour l'activité de chambres d'hôtes ou Airbnb- A voir impérativement ! Taxe foncière : 3.500 € - Honoraires de négociation charge vendeur - Photos sur demande

Avenir & Patrimoine vous propose à la location, un local climatisé de 198m2 de plain pied avec parking clos et privatif.

Le local est actuellement divisé en deux, la partie avant de 48m2 pouvant accueillir une activité commerciale et la partie arrière de 150m2 est actuellement aménagé en bureau.
Les deux pouvant être réunis pour s'adapter à votre activité : Commerce, bureaux, locaux professionnel...

Situé dans la zone d'activité d'Eyguieres, à seulement quelques minutes de Salon de Provence, le local dispose d'une grande visibilité dès l'entrée de la ville.
Le parking est privatif et peux accueillir environ 5 véhicules.

Loyer attractif de 1750 € HT/ mois
Dépôt de garantie : 2 échéances de loyer HT
Montant des honoraires à la charge du preneur 3150€ HT + TVA.

Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition au 0620360308. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence.

Contact commercial Cathy PEREZ - 0620360308 - c.perez@ggap.fr

L'agence Etoile immobilier vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée accessible PMR situé dans un secteur recherché offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d'une salle d’accueil spacieuse, idéale pour recevoir vos clients , d'un SAS de 3m² , de 2 bureaux cloisonnés en PVC, garantissant une bonne confidentialité et séparation des espaces, d'une salle d'attente confortable pour vos visiteurs, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un WC hommes/femmes séparés, d'une salle serveur informatique pour vos équipements techniques, d'un placard avec un point d'eau pour le stockage et entretien, d'un débarras pour un espace de rangement supplémentaire et d'une vue dégagée sur une cour, garantissant calme et tranquillité. Parkings gratuits à proximité. Le local dispose de nombreux atouts tels qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, des dalles LED au plafond, pour un éclairage économique et moderne d'un carrelage au sol, facile d'entretien et élégant, et d'une hauteur sous plafond de 2,28m, offrant une belle sensation d'espace. Les prestations et l’agencement de ce local en font un choix idéal pour des professions libérales, des bureaux ou toute activité nécessitant un environnement confortable et fonctionnel. Ce local est situé dans une petite copropriété de 2 lots et bénéficie d'une cour commune avec l'appartement du dessus. Aucune procédure dans la copropriété - Syndic bénévole - Quote-part charges de copropriété : 360 €/an (assurance des parties communes).