Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fuveau - 4 annonces

À LOUER -- Entrepôt logistique 6 393 m² -- Fuveau (13), ZI de Rousset
Stenen vous propose cette magnifique cellule de stockage indépendante de 5 903 m², complétée de 145 m² de bureaux et locaux sociaux, d'un local de charge (299 m²) et de locaux techniques (46 m²), soit 6 393 m² au total.
Caractéristiques techniques : charpente mixte bois et béton, hauteur libre de 10,00 m minimum sous poutre, dalle de résistance 5 T/m², 8 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, 1 porte de plain-pied, sprinkler ESFR K25, chauffage hors gel par aérothermes. Site clos et sécurisé, aire de manoeuvre de 35 m devant quais, 30 places de parking personnel et 31 places VL.
Emplacement stratégique au coeur de la Zone Industrielle de Rousset (230 entreprises, 7 000 emplois, 250 hectares) : A8/A52 à 5 min, Aix-en-Provence à 20 min, gare TGV Aix-en-Provence à 25 min, aéroport Marseille Provence à 30 min, port de Marseille-Fos à 30/55 min.
Conditions : loyer de 457 660 € HT-HC/an (70 €/m²/an pour la cellule de stockage), bail commercial de 6 ans fermes.
GAPD = 6 mois de loyer de base HTHC
Disponibilité en juin 2027, sous condition de libération des locaux par le locataire en place.
Renseignements et visites : STENEN Immobilier d'Entreprise.

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 19000m² divisibles à partir de 6000 m². Cadre exceptionnel!
Structure Béton et bois
Sol Dalle Béton 6 T/m² - finition quartz
Toiture Bac acier galvanisé
Isolation toiture Par laine de roche ep 120
Hauteurs Sous bac au Faitage 10 mt
Quais
Plain pied
Aire de béquillage En béton avec guides roues
Autorisation ICPE 1510/1530/2662/2663-1A/2663-2A/2910/2925
L'immeuble bénéficie d'une certification environnementale HQE
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A52 et A8 - 5 min
SNCF Aix en Provence TGV - 25 min
Aéroport Marseille Provence - 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ENTREPÔT DE MESSAGERIE s'inscrivant dans des démarches de certification et de label de référence en matière de qualité et de développement durables.
Ce bâtiment double face bénéficie : d'une profondeur de 42m, d'aires de manœuvre suffisantes (37m) et d'aires de béquillage (18m).
Possibilité d'adaptation du bâtiment

Immprove vous propose sur la commune de Fuveau (13), une messagerie à la location d'une surface d'environ 5800 m², au pied des axes autoroutiers A8 et A52.
. Messagerie cross dock
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. 90 portes à quais VUL
. 16 portes à quais PL
. Hauteur libre : 11 mètres
Surface RDC : 5219 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A8 ; A52
SNCF Gare Aix-en-Provence TGV
Aéroport Aéroport Marseille-Provence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC