Vente commerces Graveson - 2 annonces

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DE GRAVESON

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 165 m² idéalement situé en plein coeur de Graveson, offrant une belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 165 m²

Rez-de-chaussée : 8 pièces, WC et salle d'eau

Étage (R+1) : 2 bureaux + toit-terrasse

Configuration modulable, adaptée à diverses activités professionnelles ou libérales

Conditions financières :

Prix de vente : 216 000 Euros HT F.A.I (soit 259 200 Euros TTC F.A.I)

Rentabilité acte en main : 8,6 %

Atout emplacement :
Situé au centre-ville de Graveson, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique.

Opportunité rare à saisir, idéale pour investisseurs ou pour installer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

GRAVESON - Bouches Du Rhône - FONDS DE COMMERCE -
Pizza à emporter/surplace 30 m² - 41 000 Euros.
Laurent et Nicolas vous proposent ce fonds de commerce clé en main idéalement situé sur un axe passant. Affaire tenue depuis de nombreuses années.
Équipement complet : matériel professionnel, installation électrique et système d'extraction aux normes. Aucun travaux à prévoir. Bail neuf.
Loyer attractif 735 Euros/Mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 410095.
Cession du fonds de commerce : 41 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .