Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Havre - 76 annonces - Page 3

Découvrez le parc d'activités VEELLAGE, en plein développement sur le site Desmarais, à l'interface entre la ville et le port du Havre. Ce nouvel espace offre 18 000 m² de locaux d'activités, show-rooms et bureaux nouvelle génération, répartis sur quatre bâtiments modulaires. Avec 56 cellules allant de 140 à 380 m², ces locaux disposent de balcons, de terrasses en mezzanines et d'espaces extérieurs aménagés. Situé le long de la D6015, le parc VEELLAGE est à proximité immédiate du port, de l'aéroport et de la gare du Havre. Il est facilement accessible, à seulement 10 minutes de l'A131, 20 minutes de l'A29 et à 10 minutes du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité.

Le loyer est fixé à 80€ HT HC par m² et par an, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC requis pour sécuriser la location.

Situé à l'entrée stratégique de la ville du Havre, le long du principal axe d'accès, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 50 000 passages par jour. Implanté à l'entrée d'un parc d'activités dynamique, il est directement adjacent à un acteur B2B de premier plan dans le secteur de la construction, offrant ainsi un environnement idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans une zone commerciale à fort potentiel.

Points techniques clés :
Surface totale : 571 m² d'atelier/entrepôt, complétés par 177 m² de bureaux et locaux sociaux situés en mezzanine, offrant une répartition optimisée pour les activités commerciales.

Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, offrant de la flexibilité pour aménager les espaces en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Accès facilité : 2 portes sectionnelles de 3,5 x 4 mètres pour un accès direct et pratique, idéal pour les livraisons et le transit rapide de marchandises ou de matériel commercial.

Aménagement personnalisé : Le local est livré en finition Brut Béton, mais peut être aménagé sur mesure selon vos besoins, sous conditions du bailleur, pour répondre aux exigences d'une activité B2B.

Conformité et performance : Construit selon les normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Éclairage LED pour une meilleure efficacité et réduction des coûts d'exploitation.

Robustesse de la structure : Dalle quartzée supportant 3 tonnes/m², garantissant une solidité optimale pour le mobilier commercial ou l'installation de matériel.

Stationnement : 10 places de parking privées à disposition, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs.
Avantages pour une activité B2B :
Visibilité maximale : Un emplacement stratégique à haute fréquentation, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et développer des partenariats commerciaux.

Synergies avec le secteur B2B : Proximité immédiate avec des entreprises du secteur de la construction, permettant de bénéficier de flux de clients partagés et d'opportunités de collaboration.

Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'aménager les espaces de bureaux et les zones commerciales selon vos besoins spécifiques, garantissant une installation rapide et conforme à vos attentes.
La livraison de ce local est prévue pour mars 2025, offrant une opportunité unique de positionner votre entreprise dans un cadre propice au développement commercial et aux interactions B2B. Profitez de cette offre pour maximiser la visibilité et la croissance de votre activité dans l'un des pôles les plus dynamiques du Havre.

Contactez moi 06 50 60 09 33

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A louer local d'activité de 200 m² environ, composé d'une partie atelier ou stockage et d'une partie bureaux.
Il est situé au coeur d'une pépinière de 70 entreprises, sur la zone industrielle et portuaire du Havre.
Proposé par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

Quartier Sud, au sein d'un parc d'activités, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 1 035 m², comprenant :

- un atelier de 1 154 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (4 x 5 m) et d'un pont roulant de 2 x 2 000 Kg.
* Construction en briques, charpente métallique, toiture bac acier (entièrement refaite en 2023) et dalle béton.
* Hauteur sous ferme d'env. 6 m.
* Hauteur sous pont d'env. 5 m.

- une partie bureaux de 56 m², constituée d'un bureau, d'un open-space et de 2 sanitaires.

- des locaux sociaux de 58 m², à aménager, incluant un réfectoire et des sanitaires.

Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Ce local d'activités en très bon état est idéalement situé dans le quartier de l'Eure, sur un axe très fréquenté. Il offre une surface totale de 430 m², incluant un atelier de 257 m², des bureaux de 147 m² et des locaux sociaux de 26 m². L'atelier est accessible par une porte sectionnelle électrique, facilitant les livraisons. La construction est en aggloméré avec une charpente métallique, une toiture en fibrociment et un revêtement de sol en dalle béton. Les bureaux sont bien agencés, comprenant cinq bureaux, une salle de réunion et deux sanitaires, dont un avec douche. Ce bien est équipé d'une mezzanine de stockage non comptabilisée dans la surface.

Prix : Loyer annuel de 48 000 Euros HT.

À LOUER - Le Havre - Quartier Magasins Généraux - Local d'activité d'une superficie d'environ 70 m2 idéalement situé pour une activité artisanale ou de stockage.

Atelier Dalle béton accès de plain pied par rideau. métallique dimensions L 2,50 ml x H 3,00ml. Hauteur sous ferme 2,80ml + 1 point d'eau .

Wc + Lave main.

Possibilité 100m2 de bureaux situé en R+1 en supplément.

Rare sur le marché !

Ces locaux d'activités, d'une superficie de 500 m², sont idéalement situés dans un parc d'activité moderne, facilement accessible par la rocade nord. Ils comprennent 280 m² de bureaux entièrement équipés avec câblage informatique, sanitaires, réfectoire et douche, ainsi que 220 m² d'atelier isolé, doté d'une porte sectionnelle électrique. Le site offre également 12 emplacements de stationnement privatifs et est desservi par les transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Prix : Loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC.
- Prix de vente 750 000 Euros

Idéalement situé sur un axe majeur du quartier de l'Eure, ce local d'activités de 430 m² est disponible à la location. Construit en agglo, avec une charpente métallique, une toiture en fibrociment et une dalle béton, ce local offre des prestations adaptées à diverses activités professionnelles. Il se compose d'un atelier/dépôt de 257 m² avec un accès livraison de plain-pied, facilité par une porte sectionnelle électrique de 4,9 x 4,5 mètres. L'espace offre une hauteur sous ferme de 4,8 mètres, une mezzanine de stockage et une alimentation électrique en 380 V. La partie bureaux, d'une superficie de 147 m², comprend cinq bureaux, une salle de réunion et 26 m² de locaux sociaux équipés de deux sanitaires, dont l'un avec douche.

Le prix de location de ce bien est d'environ 112 €/m²/an pour un loyer annuel de 48 000 € HT.

Situé dans le quartier de l'Eure au Havre, ce local d'activités de 855 m² comprend un atelier de 630 m² avec accès livraisons de plain-pied via une porte coulissante (largeur 6,4 m, hauteur 4,3 m). La construction associe murs en briques et bardage simple peau avec une charpente métallique, offrant une hauteur sous ferme de 5 m et sous faîtage de 8 m. Une fosse est également présente. La partie bureaux de 225 m² inclut 3 bureaux, un open-space, un local archives, un réfectoire, des sanitaires et un local technique, tous équipés de câblage RJ45 et fibre optique. Le site bénéficie d'une alimentation électrique 380 V à 56 A et d'une porte de plain-pied. Le terrain est clos et sécurisé, idéal pour des activités nécessitant un accès poids lourds et des espaces de stockage et bureaux fonctionnels.

Prix : Loyer annuel de 55 000 Euros HT.

PRO'gressia Immobilier vous présente un local d'activite de stockage d'une surface de 340m² - accès par rideau métallique parking extérieur et sécurisé

Caractéristiques financières :
Loyer annuel HT HC : 24 600 euros
Montant des charges mensuelles : 470 euros comprenant la taxe foncière entretien espaces verts l'eau et l'électricité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC

Point fort : idéalement situé : proches des grands axes.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez dès à présent Nicolas BLONDEL - Agent commercial RCS Le Havre 889435210

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce local d'activités de 100 m² est idéalement situé à proximité des grands axes routiers et de la zone portuaire du Havre.

Il se compose de 80 m² d'atelier et 20 m² de bureaux ou locaux sociaux. Le bâtiment bénéficie d'un parking privé avec trois places incluses et est équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès. L'environnement est desservi par les autoroutes A131 et A29 ainsi que par une ligne de bus, offrant un accès facile pour les collaborateurs et les livraisons.

Ce bien est adapté pour des activités nécessitant un espace atelier avec des bureaux intégrés.

Prix : Loyer annuel de 11 400 Euros HT.

A LOUER - LE HAVRE - Locaux d'activités de 457 m2

Très beau locaux d'activités ou atelier équipés de bureaux cloisonnés en R+1, un atelier isolé accès PL, vestiaire et sanitaires H/F, 2 douches. Puissance électrique Tarif Jaune.

- Atelier isolé = 300 m2

- RDC : Bureaux / sanitaires H/F équipés de 2 douches = 80 m2

- R+1 : Bureaux cloisonnés et open space = 77 m2

Le bien dispose également d'un petit terre-plein extérieur et de locaux sociaux. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Situé dans un parc d'activités proche de la Zone Industrielle Portuaire (ZIP) du Havre, ce local d'activité de 1200 m² bénéficie d'une structure en acier avec un revêtement de sol en dalle béton. Il comprend 56 m² de bureaux et 58 m² de locaux sociaux incluant un réfectoire et des sanitaires. L'atelier est équipé de deux accès par portes sectionnelles et dispose d'un pont roulant, facilitant les opérations de manutention. Le site est adapté aux activités nécessitant un accès poids lourds et offre une porte de plain-pied pour un accès facile. Ce bien est idéal pour des entreprises industrielles ou logistiques recherchant un emplacement stratégique au Havre.

Prix : Loyer annuel de 42 000 Euros HT

A LOUER - LE HAVRE QUARTIER SUD - Locaux d'activités, d'une surface totale développée d'environ 1 050 m2, édifiés sur une parcelle de terrain de 3 441 m2. Couverture double peau neuve / Éclairage LED neuf / Faux plafonds partie bureaux neufs.

Locaux composé de 250 m2 de bureaux , 800 m2 d'atelier équipé de quatre portes sectionnelles et un grand terre-plein poids lourd en façade d'une superficie de 2 300 m2 environ. Offre Rare.

Local d'activités de 312 m² à louer au Havre, composé d'un atelier de 207 m² et de 105 m² de bureaux. Construction en bardage simple peau, dalle béton et toiture bac acier isolée. Accès livraisons de plain-pied, hauteur sous ferme de 4,6 m minimum. Idéal pour PME ou activité artisanale.

Prix :
- Loyer annuel 31 200 Euros HT
- Taxe foncière 2 100 Euros
- Honoraires 20% HT du montant du loyer annuel

En centre-ville, dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 700 m², comprenant :

- un atelier-stockage de 475 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle.
* Charpente bois et dalle béton.
* Hauteur sous plafond : 3,5 m.
* Faux-plafond en partie.

- un magasin de 100 m².

- une partie bureaux, de 125 m², constituée de 5 bureaux, d'un open-space, d'un local d'archives et de sanitaires.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (632 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.