Location Bureaux Lambesc - 2 annonces

À louer à Lambesc, local professionnel ou bureau neuf, clé en main, d'une surface d'environ 200 m², offrant des prestations modernes et confortables.
Le local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant :
Climatisation réversible
Menuiseries aluminium
Éclairage LED
Sanitaires privatifs
Accès de plain-pied conforme aux normes PMR
Implanté dans un bâtiment récent situé en zone d'activités, le bien profite d'un environnement calme et professionnel. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique.
Possibilité de division selon les besoins.
Ce local conviendra parfaitement pour :
activités de bureaux,
professions médicales ou paramédicales,
activité commerciale avec showroom,
activités tertiaires.
Local neuf
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

À LOUER - Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison - LAMBESC (13410)
Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.
Caractéristiques principales :
Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)
Sanitaires et point d'eau
Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée
Construction traditionnelle en dur
Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage
À noter :
Le local est situé à l'étage, sans accès PMR
Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route
Stationnement et accessibilité :
Parking disponible sur site
Site clôturé avec portail
Accès livraison fonctionnel
Option possible :
Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure
Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels