Location Bureaux Landes (40) - 34 annonces - Page 2

LOCAL COMMERCIAL À SAISIR À BISCARROSSE !
Démarrez votre succès ! Ce local de 76 m² offre un emplacement idéal et un potentiel énorme pour concrétiser tous vos projets.
PRIX CHOC : 240 000 Euros TTC (TVA récupérable !)
À PRÉVOIR : Des travaux de finition sont nécessaires pour aménager l'espace selon vos besoins et maximiser votre rendement.
LES CHARGES:
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Charges de copropriété extrêmement faibles : 565 Euros/an
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Taxe foncière minime : 609 Euros/an
FRAIS D'AGENCE ACQUÉREUR : 6,5% TTC du prix de vente.
VENEZ VISITER ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir l'opportunité de votre future activité !"
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tyrosse - Axe passant
Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.
Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :
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Surface : 79,62 m²
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Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi
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Climatisation - Accès PMR
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Terrasse privée et espace vert attenants
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Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne
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Accès indépendant possible
Espaces partagés (si besoin) :
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Parking
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Salle d'attente
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WC PMR et WC privés
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Salle de repos
Charges incluses :
Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes
Idéal pour :
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Professions libérales ou de services
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Cabinet de soins / santé douce
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Salle d'ateliers, de cours ou de conférences
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Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale
- Dépôt de garantie : 1 mois

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports.
Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires.
Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité.
Conditions locative :
Loyer : 920 Euros HT / mois
Charges : 30 Euros / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 2 208 Euros HT (20 % du loyer annuel HT) // 2 649,60 Euros TTC

Caze Immobilier vous présente, à la location ou à la vente en VEFA, des lots de bureaux et commerces dans un immeuble neuf en fin de construction, d'une surface totale encore disponibles de 1 947 m².
Situé à Dax, en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est idéalement situé pour des activités de service.
Prestations :
- Immeuble en copropriété en R+2
- Surface totale immeuble : 5100 m²
- ERP / PMR
- Livré brut de béton et fluides en attente
- Grand parking voiture aérien et parking vélos
- Ascenseurs
- Espaces communs livrés finis
- Bornes électriques IRVE
- Patios végétalisés au R+1
- Nombreuses terrasses communes
Livraison Décembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr