Location Bureaux Landes (40) - 36 annonces - Page 2

Bureau neuf LOt C - 74,76 m² - Bâtiment neuf
Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients.
Surface modulable et aménageable selon vos besoins
Conformes aux normes ERP et PMR
Accès facile et stationnements disponibles
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée
Conditions de location :
Bail professionnel
Loyer annuel : 17 045,28 Euros HT/HC
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
Honoraires (preneur) : 4 090,87 Euros TTC
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.
Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.
Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.
Les atouts du site
Locaux neufs
Bâtiment d'activités de services
Très forte visibilité sur axe passant
Accès rapide aux axes principaux
Stationnements prévus
Gare TER à proximité
Environnement professionnel soigné
Conditions locatives
Bail professionnel - durée 6 ans
Loyer / mois selon surface : 2 700 Euros NET/HC
Honoraires charge preneur : 7 776 Euros TTC
Aucune charge locative
Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local professionnel 25 m² - Angresse
Situé au coeur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.
Un emplacement stratégique :
Fort passage quotidien
Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort )
Environnement professionnel attractif et reconnu
Le local comprend :
1 pièce principale à aménager selon votre activité
1 entrée
1 point d'eau
Idéal pour :
Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.)
Professions libérales ou activités de bureau
Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé
Conditions de location :
Loyer annuel : 6 000 Euros HT HC
Provision sur charges : 60 Euros TTC / mois
Honoraires d'agence : 1 200 Euros HT soit 1440 Euros TTC
Détail des charges comprises dans la provision :
Taxe foncière
Charges de copropriété
Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel... votre activité

Tyrosse - Axe passant
Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.
Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :
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Surface : 79,62 m²
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Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi
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Climatisation - Accès PMR
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Terrasse privée et espace vert attenants
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Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne
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Accès indépendant possible
Espaces partagés (si besoin) :
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Parking
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Salle d'attente
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WC PMR et WC privés
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Salle de repos
Charges incluses :
Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes
Idéal pour :
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Professions libérales ou de services
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Cabinet de soins / santé douce
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Salle d'ateliers, de cours ou de conférences
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Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale
- Dépôt de garantie : 1 mois

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports.
Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires.
Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité.
Conditions locative :
Loyer : 920 Euros HT / mois
Charges : 30 Euros / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 2 208 Euros HT (20 % du loyer annuel HT) // 2 649,60 Euros TTC

Caze Immobilier vous présente, à la location ou à la vente en VEFA, des lots de bureaux et commerces dans un immeuble neuf en fin de construction, d'une surface totale encore disponibles de 1 947 m².
Situé à Dax, en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est idéalement situé pour des activités de service.
Prestations :
- Immeuble en copropriété en R+2
- Surface totale immeuble : 5100 m²
- ERP / PMR
- Livré brut de béton et fluides en attente
- Grand parking voiture aérien et parking vélos
- Ascenseurs
- Espaces communs livrés finis
- Bornes électriques IRVE
- Patios végétalisés au R+1
- Nombreuses terrasses communes
Livraison Décembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr