Location de locaux d'activités - 10 624 annonces - Page 114

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - MEAUX (77100) - Local d'activité ou industriel - Local commercial - Entrepôt - Salle de Sport - Salle de jeux - Supermarché - Commerce - Showroom - Stockage de marchandises - Atelier - D'une SUPERFICIE de 2 800 m² env. dont 800 m² de cour extérieure avec accès P.L. - en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
- Disponibilité immédiate
- Superficie totale : 2 800 m² env.
- Superficie du bâtiment : 2 000 m² + 80 m² de bureaux au 1er étage
- Comprenant : Bureaux - Vestiaires - Sanitaires - Hall d'accueil
- AUCUN murs porteurs - 2 poteaux centraux
- Accès PL dans la cour - Porte métallique 4 m x 4 m
- Hauteur intérieure Maxi 6 m
- 250 places de Parking public gratuit
- Fibre optique - Éclairages Led - 380 V
** CONDITIONS ** :
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C
- Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C
- Charges locatives : 0 € HT/mois
- Paiement Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 62 500 €
- Taxe foncière prévisionnel : 2200 € HT/mois
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Description des surfaces
Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Dans la Zone Artisanale de Weyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage, d'une surface de 574 m² environ.
Ce local est composé d'un hall de 446 m² dont 164 m² de mezzanine, avec une porte sectionnelle électrique et un quai couvert. 128 m² de bureaux aménagés complètent ce bien, avec salle de pause et cuisine. L'ensemble est implanté sur un site clos d'environ 17 ares.
La commune de Weyersheim, située à 17 km au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires en direction de Strasbourg, Brumath et Haguenau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 925 m² divisibles à partir de 1 307 m² situé au Thillay (95).
Ce bien est composé d'une hauteur libre de 8,65 m, de 3 accès de plain-pied, de 3 accès à quai et de 37 emplacements de parking VL avec accessibilité gros porteurs. De plus, ce site clos et sécurisé.
Idéalement positionné entre les axes routiers (RN17 - A1 - A3 - A104) et les transports en commun (RER D et de nombreux bus). Proximité immédiate de l'aéroport Paris - Charles de Gaulle.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités à louer de 1678 m² dans un parc d'activités. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : environ 1678 m²
Entrepôt / atelier en rez-de-chaussée : environ 910 m² - idéal pour le stockage, la production légère ou les activités artisanales
Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
Accès : porte sectionnelle, accès plain-pied, large aire de manoeuvre
Bureaux en mezzanine : environ 768 m², lumineux et modulables
Locaux rénovés : éclairage LED, revêtements récents, installations électriques aux normes
Site clos et sécurisé avec parkings privatifs
Points forts :
Emplacement stratégique à 2 minutes de l'A4, reliant Paris et l'Est francilien
Zone d'activités dynamique, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles
Accessibilité transports : RER A (Noisiel) et lignes de bus (211, 220, 421)
Environnement attractif : commerces, restaurants, hôtels et services à proximité
Idéal pour :
Artisans, PME, startups ou sociétés de services
Activités de stockage, logistique urbaine, informatique, maintenance, formation
Bureaux administratifs pour entreprises du BTP, showrooms ou centres techniques
Villes proches :
Torcy (77200) . Lognes (77185) . Collégien (77090) . Champs-sur-Marne (77420) . Bussy-Saint-Georges (77600) . Croissy-Beaubourg (77183) . Serris (77700) . Lagny-sur-Marne (77400)
site clos et sécurisé
portes sectionnelles
charge au sol : 3.5T/m²
HSP: 6.5m
électricité : tarif jaune
Parking
Bâtiment indépendant
site clos et sécurisé
charge au sol de 3.5 T
HSP : 6.5m
tarif jaune
parking
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
A 104 (Entrée D 199), A 104 (Sortie D 199), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : A déterminer

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 261 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé
Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local d'Activités de 285 m² à louer.
Ce lot comporte une porte sectionnelle de plain-pied avec une partie de stockage et deux bureaux d'accompagnement.
Proche de la gare RER C de Marolles-en-Hurepoix.
Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.

ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activités/stockage de 756m² sur la commune d'Elancourt. Quartier LA CLEF SAINT PIERRE.
La cellule développe 656m² au rdc et 100 m² de bureaux en mezzanine.
Porte sectionnelle pour chaque cellule de 3,5 X 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 6.5 m et la résistance au sol de 2 t/m². Le site est clos et sécurisé.
Le site est directement accessible par la RN 12 (en bordure),proche de la RN 10, et des axes autoroutiers A12 et A13, sur le Territoire de St Quentin en Yvelines et proche de Versailles.
Rare sur la zone d'activité !
Accès poids lourds.
Ensemble immobilier neuf composé de bâtiments à usage mixte.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres.
Portes sectionnelles avec aires de manoeuvres, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite
ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Gardien nuit et WE
- Voirie Lourde
- Accès gros porteurs
- Accès indépendant
- Hall d'entrée indépendant
- Accès livraisons
- Aire de manoeuvre
- Dalle béton
- Belle Hauteur sous poutre 8 mètres
- Sanitaires privatifs
- Portes sectionnelles
- Mezzanine
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Sol Pvc / Moquette
- Parkings
Surface RDC : 4839 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (METRO-7)
Tram Danton (T1)
Bus Rue Danton (Bus-152, BUS-607, BUS-609)
Autoroute Autoroute A86

Ce bâtiment d'activités indépendant à louer bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone dynamique de CENORD à Bourg-en-Bresse. Offrant une surface d'environ 1 001 m² et construit en 2007, il propose une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté et se situe à proximité immédiate de l'autoroute A40, facilitant l'accès pour les poids lourds et les camionnettes.
Implanté sur un terrain d'environ 3 123 m², il répond parfaitement aux besoins des activités de négoce ou du secteur automobile. Le local est équipé de plusieurs portes sectionnelles électriques, d'une structure en bardage double peau, d'une hauteur utile comprise entre 5,80 m et 6,20 m, ainsi que d'espaces bureaux avec climatisation, sanitaires, vestiaires, chauffage électrique et éclairage LED.
Son environnement et ses prestations en font un choix idéal pour toute entreprise cherchant un bâtiment fonctionnel, bien situé et doté d'un accès facilité.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Parking
Climatisation
5 Portes sectionnelles électrique de 3 m x 3 m
3 Portes sectionnelles électriques de 4 m x 4,5 m
Tri phasé
Structure : bardage double peau
Hauteur la plus basse : 5,80 m
Hauteur la plus haute : 6,20 m
Prestations bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Eclairage : LED
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol : plastique
Prestations Activités :
Air pulsé climatisation
Isolation : oui
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Surface terrain 3 123 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,2 m
Situation/Transports :
Autoroute A40
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Lieusaint, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment le RER D. L’environnement bénéficie d’une offre variée de services, tels que des restaurants et des salles de sport, garantissant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, avec des espaces adaptés et des prestations de qualité.

Au sein d'un parc d'activités mixte en plein coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 710 m² comprenant 340 m² d'activités en RDC et 370 m² de bureaux en R+1.
Division possible.
Location Local d'activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 710 m² (Division possible)
Accès de plain-pied
Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles (3,4 m x 3,4 m)
Parkings extérieurs
Hauteur libre au RDC : 4,5 m
Charges au sol : 2T/m²
Tarif bleu (tarif jaune possible)
Bureaux non cloisonnés
Hauteur libre au R+1 : 3,8 m
Accueil
Salle de réunion
Espace détente
Réfectoire
Sanitaires
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique / Téléphone
Prises RJ45
Fibre optique
Alarme
Climatisation réversible commune (régulation de charges) RDC et R+1
Travaux de rénovation en cours
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
Autoroute Accès rapide au Bd Périphérique Nord (à 10 min)
SNCF Gare de Dardilly Le Jubin à 5 min
Bus Bus TCL lignes 21, 61 et Ge4 arrêt "L'époux"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé une cellule de 308 m2 d'activité avec 162 m2 de bureaux d'accompagnement.
Cellule fonctionnelle avec porte sectionnelle, aire de manoeuvre et belle hauteur sous poutre de 7,5 mètres.
Parkings extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) et l'Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers. De plus, les autoroutes A 1, A 3 et A 86 sont accessibles à proximité, tout comme la sortie A 3 Porte de Pantin. Pour compléter ces options de transport, il est possible de rejoindre la future station Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (ligne 15, prévue pour 2030) ainsi que les bus desservant l'Hôpital La Roseraie (lignes 150, 170, 249).
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Structure Béton
- Couverture bac acier isolé multi-couche
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès bureaux indépendant
- Chauffage au gaz / Aérothermes
- Grande hauteur sous poutres 7,3 mètres
- Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Bureaux lumineux
- Bureaux climatisés
- Moquette
- Faux plafond / Luminaires LED
- Sanitaires privatifs / Douche
- 9 parkings extérieurs : 450 euros HT /place /an en sus
Surface RDC : 362 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7)
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
A 1, A 3, A 86 (Entrée), A 1, A 86 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
Bus Hôpital La Roseraie (150, 170, 249)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer par l'agence Dufoncier et Associés : bâtiment d'activité - bureaux et entrepôt - de 396m² localisé Zone de la République à Poitiers.
Bâtiment récent, aux normes RT 2012, offrant une excellente performance énergétique et une grande qualité de travail.
Volume optimisés
Composition :
- bureaux / sociaux 61m² en rdc et 97m² à l'étage
- Dépôt / stockage : 238m² environ
Un emplacement parfait
Site fermé implanté ZI République II, locomotive économique de Grand Poitiers, au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147
Loyer annuel : 37.560,00 Euros HT
Charges annuelles : 3 331.36 Euros HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’immeuble bénéficie d’un très bon état général et offre des prestations pensées pour accueillir une activité industrielle ou logistique dans des conditions optimales. Le site est sécurisé grâce à un système d’alarme, à une vidéosurveillance et à un environnement clos. Les espaces extérieurs, comprenant des parkings dédiés, facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble est conçu pour une exploitation fluide, avec une structure robuste et une hauteur utile permettant des opérations variées.
Le site profite d’un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels comme pour le transport de marchandises. Cette localisation constitue un véritable avantage pour les entreprises recherchant visibilité, rapidité d’accès et optimisation de leurs flux logistiques.

Perpignan Nord, à louer, locaux d'activité/entrepôt de 1 685 m² de surface de plancher composés comme suit :
- 1200 m² de stockage + 280 m² de mezzanine 100kg/m²
- 485 m² de bureau refait à neuf dont 13 Bureaux 2 salles de réunion, climatisés
2 entrées PL et 2 portes sectionnelles pour VL
Terrain de 3000 m² entièrement goudronné et sécurisé par caméra et portail automatique.
Possibilité d'implanter un local commercial ou showroom sur une partie avec accueil et parking clientèle.

ORPI PRO vous proposes à Corbas, une surface d'activité et/ou commerciale de 215 m² offrant une grande flexibilité. Vous disposerez d'un espace d'activée de 100 m² en rez-de-chaussée 100 m² d'activité ainsi que 115 m² d'espaces de bureaux répartis en R+1.
L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de parkings.
Cette surface peut être additionner un second lot permettant 415 m² de surface globale
Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- HSP: : 2,80 m
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Type de couverture : métallique
- Porte double vitrée : 1,95 m (L) x 2,50 m (H)
- RIA
- Chauffage air pulsé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau d'environ 347 m², idéalement situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers.
Ce bien se compose d'un espace de bureaux de 218 m² en plain-pied, comprenant plusieurs bureaux spacieux, un open-space lumineux, ainsi qu'un local social équipé d'une kitchenette et des sanitaires aux normes PMR.
Un garage ou espace de stockage de 129 m² avec une porte sectionnelle.
Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connexion à la fibre optique et d'un dispositif de sécurité par alarme.
Des places de parking privatives sont également mises à disposition sur site.
De plus, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 370m² et jusqu'à 1260m², à Saint-Soupplets.
Le local de 370m² dispose d'un accès de plain-pied.
Le local de 890m² dispose de deux accès de plain-pied rendant le local traversant.
Les deux lots peuvent être réunis pour former un seul lot de 1 260m² composé de 3 portes sectionnels.
Chaque cellule dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement.
Le site est situé à proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, et est desservi par la gare SNCF de Saint Mard.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situés à Louvres, ces locaux d'activité de dernière génération sont proposés à la location à partir de 2 314 m² et jusqu'à 4 635 m² divisibles. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104, du RER D, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus.
L'ensemble immobilier associe des espaces de stockage performants avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par m², ainsi que des bureaux en mezzanine. L'éclairage LED et le chauffage par aérothermes offrent un confort optimal, tandis que le système de désenfumage assure la sécurité incendie.
Chaque cellule dispose de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied, facilitant la gestion des flux de marchandises et de véhicules. Les 245 places de stationnement accueillent aisément collaborateurs, visiteurs et partenaires. Le site est clos et sécurisé, dans un environnement paysager valorisant l'image de votre entreprise. Ce programme répond aux normes actuelles pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif.
Site clos
Bureaux en mezzanine
Chauffage aérothermes
Eclairage LED
Désenfumage
Hauteur sous plafond 8 m
Charge au sol 3 T par m²
245 places de stationnement
Deux portes à quai par cellule
Une porte de plain-pied par cellule
Surface RDC 3785 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus nombreuses lignes
RER Louvres D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment se situe à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A1, N1 et N184. L’immeuble présente un très bon état général et offre des conditions favorables pour les activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production légère et des zones tertiaires. Les abords ont été pensés pour accueillir des véhicules lourds, facilitant le chargement et le déchargement. Le site est également équipé de dispositifs de sécurité, comprenant une vidéosurveillance et une alarme incendie. Les alentours profitent d’une accessibilité fonctionnelle et de services de proximité permettant d’assurer une exploitation efficace du site.

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – À RÉNOVER – IDÉAL RESTAURATION – COLOMIERS (ZONE JACCA)
Disponible immédiatement !
Situé à Colomiers, dans la zone artisanale dynamique de En Jacca, à deux pas de la rocade, ce local d'activité de 400 m² est parfait pour lancer ou développer votre projet de restauration.
Atouts du local :
- Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade, visibilité et accessibilité optimales.
- Surface spacieuse : 400 m² avec hauteur sous plafond généreuse, idéale pour aménager une cuisine professionnelle et une salle conviviale.
- Équipements pratiques : Porte sectionnelle électrique, plusieurs points d'eau déjà installés, parkings devant le local pour vos clients et livraisons.
- Bâtiment récent : Construction en double peau, isolation et confort assurés.
- Activité autorisée : Restauration (possibilité de créer un restaurant, food-truck fixe, traiteur, etc.).
Opportunité à saisir : Local à rénover entièrement selon vos besoins et votre identité. Potentiel énorme pour un projet clé en main !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétiser votre installation à Colomiers !
Loyer annuel : 27996 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2333 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : 3804 EUR HT (Taxe foncière inclue)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Droit d'entrée : 10 000 EUR HT
Travaux de rénovation à prévoir (Dalle au sol faite à la demande)
Réf.L-18604
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

CBRE Impact vous propose:
DIJON NORD - AHUY, bâtiment d'une surface de 373 m² environ , répartis comme suit:
production et stockage: 180 m² env
bureaux: 193 m² env
Le bâtiment est édifié sur une parcelle indépendante de 1.045 m² env
Equipements:
- isolé double peau
- porte sectionnelle 4 x 4.5
- dalle "béton quartzé"
- auvent de 17 m² env
- 7 bureaux
- chauffage gaz
- cloisons amovibles
Bâtiment de bonne facture, idéalement situé pour desservir l'agglomération rapidement par la rocade. Transports et restauration à proximité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX A VENDRE 44 - CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activités avec bureaux sur la commune de Carquefou au nord ouest de Nantes d'une surface globale de 2 016 m².
L'emplacement permet un accès rapide vers le périphérique et vers le centre ville. Les commerces sont à proximité.
Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m².
Partie Bureaux : Climatisation réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site clos et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles.
Celui-ci peut être loué ou acheté en totalité ou divisions possibles en cellule.
Regroupements possibles de lots :
* Lots A2/A3 : 1 041 m²
* Lots A3/A4 : 1 371 m²
* Lots A2/A3/A4 : 2 016 m²

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt de 1 847 m², situé dans la Zone d'Activités de Reichstett-Mundolsheim.
Ce hall propose une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m ainsi que 8 portes de plain-pied et un espace de stockage extérieur. Possibilité de pose d'une enseigne commerciale.
Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km !
Descriptif :
Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division)
Structure métallique
60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement
Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu)
Portes sectionnelles électriques
Portail coulissant électrique sécurisant le site
loyer: 70 EUR HT/m² par an
Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur
Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an
Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an
Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-20020
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Local d'activité – 400 m² – Quartier Saint Seurin
Situé dans le quartier recherché de Saint Seurin, ce local d'activité de 400 m² offre de belles prestations et une grande polyvalence.
Surface totale : 400 m² entièrement carrelés
Hauteur sous plafond : 3,60 m
Équipements techniques : compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau
Sanitaires : bloc comprenant 2 WC et 1 douche, idéal pour des vestiaires
Espaces complémentaires : bureau indépendant d'environ 15 m²
Accès : porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feu
Ce local conviendrait pour un usage d'entrepôt, de stockage de véhicules, de salle de sport ou encore pour une activité de transport.
Possibilité de faire une extraction.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Loyer annuel : 48 000 € HT
Charges : aucune charge mensuelle
Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Bordeaux, quartier Judaïque, 400 m², entièrement carrelé, hauteur sous plafond 3,60 m, compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau, sanitaires 2 WC 1 douche, vestiaires possibles, bureau indépendant 15 m², porte sectionnelle télécommandée, accès piéton porte coupe-feu, coffre-fort FICHET encastré, entrepôt, stockage véhicules, activité transport, logistique, zone dynamique, visibilité commerciale, sécurité renforcée, fort potentiel d'exploitation, polyvalent, prêt à l'emploi, grande flexibilité, activité professionnelle, produit clé en main, loyer mensuel 5 000 € HT, loyer annuel 60 000 € HT, charges nulles, honoraires forfait 10 000 € HT, opportunité investisseurs, produit rare, emplacement stratégique, accessibilité optimale, zone recherchée, marché attractif, secteur commerçant, local modulable, fort passage, visibilité maximale, attractivité locale, espace sécurisé, produit haut de gamme, infrastructure technique complète, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Gennevilliers : un espace commercial de 3 254 m² non divisibles à louer. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée, ce bâtiment en structure béton offre une hauteur libre de 7,5 m et une résistance au sol de 3T/m², idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Doté de 4 portes de plain pied, d'un chauffage électrique et de la climatisation, cet espace dispose également de 52 places de stationnement VL. Les bureaux représentent un ratio idéal de 28%, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité à Gennevilliers.

Découvrez à la location ce local d'activités totalement indépendant, idéalement situé à Trévoux à proximité immédiate des axes autoroutiers A432, A43 et A6, facilitant ainsi vos accès logistiques et déplacements. Le bâtiment propose une surface totale d'environ 1170 m², implanté sur un vaste terrain clos de 4350 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ce local se compose d'un espace de stockage ou d'activités de 886 m², complété par une mezzanine de 95 m², permettant d'optimiser vos besoins de rangement ou de production. Vous bénéficiez également de bureaux confortables représentant 188 m² répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel agréable.
Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et une grande superficie, le tout dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Terrain 4350 m² indépendant
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Site clos
Puissance électrique tarif jaune
Bardage double peau
Structure métallique
Porte sectionnelle électrique
Deux portes sectionnelles électriques
Bureaux climatisés
Sol dalle industrielle
Hauteur sous plafond 7 m
Immeuble indépendant
Surface RDC 0 m²
Surface terrain 4350 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A432
Accès autoroute A43
Accès autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir d'environ 360m², au sein d'un programme clos et sécurisé, sur la commune du Thillay.
Ce parc d'activités neuf, labélisé Grand Paris, est composé de 3 bâtiments, proposent des surfaces d'activités et de bureaux, idéal pour les PME/PMI.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux.
Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.
Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Des places de parkings sont disponibles pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location opportunité rare sur le marché!
Un cellule totalement rénovée, d'une superficie totale d'environ 2 500 m², idéale pour vos activités de stockage, sur la commune du Mesnil Amelot, au sein d'un site clos et sécurisé.
La cellule bénéficie actuellement de 2 accès de plain-pied avec la possibilité de créer un quai niveleur en remplacement d'un des accès plain-pied. La partie activité d'une surface d'environ 2050m² dispose d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur libre de 8 mètres permettant de réaliser du stockage vertical.
La cellule a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant:
- Des bureaux refaits à neuf en open-space, modulables selon vos besoins
- Un éclairage LED pour une consommation énergétique réduite et maitrisée
- Un système de climatisation réversible neuf dans les bureaux
- Une mise aux normes PMR
De plus, 19 places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable pour vos équipes et visiteurs.
À seulement 3 km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, à proximité immédiate de l'A104 et de l'A1 et également accessible en transport en commun via le RER B 'Aéroport de Roissy CDG 2' et des liaisons de bus.
Cet emplacement est idéal pour toutes les entreprises en lien avec l'aéroport. Sa position centrale en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant un emplacement accessible et fonctionnel pour leur future exploitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance