Location Local d'activités 296 m² à 888 m²6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

À partir de
2 812 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 637 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

Locaux d'activités neufs à louer, situés au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse
Sur un terrain clos de 12 365 m², locaux d'activités neufs à louer
Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés, avec sanitaires Bureaux très lumineux Eclairage LED Bâtiment en structure métallique, bardage double peau Toiture bac acier isolé Hauteur libre à 6,5 m Une porte sectionnelle par lot Dépôt climatisé Eclairage LED Deux bâtiments comprenant : Bâtiment A : 12 cellules de 296 m² et 1 cellule de 404 m² Bâtiment B : 9 cellules de 296 m² et 1 cellule de 310 m²
Trois lots disponibles sur le bâtiment B d'une surface de 296 m² dont 49 m² de bureaux chacun (Bâtiment B, lots 2, 4 et 8)
Bâtiment B : lots 2, 4 et 8 avec 3 places VL + 1 place VU
Situation/Transports :
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" A proximité du périphérique Toulousaine A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2026
Références : 2099919-0LB, 2099919-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités296 m²114 € HT-HC/m²/an30/01/20269 €
Locaux d'activités296 m²114 € HT-HC/m²/an03/02/20269 €
Locaux d'activités296 m²114 € HT-HC/m²/an03/02/20269 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

6 Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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