Location de locaux d'activités - 10 758 annonces - Page 22

Découvrez au sein du parc Hightec un ensemble immobilier clos et sécurisé, composé de dix lots à usage mixte d'activités et de bureaux. Le bâtiment Hightec 1 propose deux lots d'activités, d'une surface respective de 259 m² et 369 m². Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une porte sectionnelle de plain-pied pour une accessibilité optimale. Le site est pensé pour apporter confort et praticité à ses occupants, avec de nombreuses places de stationnement à disposition ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Profitez d'un environnement de travail agréable, dans un parc sécurisé, adapté à vos besoins professionnels et facilement accessible grâce à une localisation stratégique proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Nombreuses places de stationnement
Espaces extérieurs aménagés
Site clos
Site sécurisé
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs H/F
Lots entièrement rénovés
Surface en rez-de-chaussée 628 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,7 m
Résistance au sol 2 T/m²
Sas d'entrée composé de 2 portes à 2 vantaux
Porte sectionnelle
Chauffage de base par aérothermes
Chauffage par convecteurs électriques
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale 104 Francilienne - N 20
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Liaison Bus
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Le Guichet - Lozère
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein du parc Hightec à Villebon-sur-Yvette, cet ensemble immobilier clos et sécurisé propose un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment Hightec 3 est composé de huit lots à usage mixte, associant activités et bureaux. Le lot actuellement disponible offre une surface totale de 567 m², entièrement rénovée, intégrant des bureaux cloisonnés et des espaces d'activité fonctionnels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour les opérations logistiques.
Les occupants profiteront également de nombreux parkings privatifs facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs. Des espaces extérieurs aménagés offrent un cadre agréable au quotidien. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute A10, A6, N104 et N20, des gares RER et TGV de Massy, ainsi que de l'aéroport d'Orly. Ce lot combine modernité, accessibilité et prestations de qualité dans un cadre professionnel sécurisé.
Espaces extérieurs aménagés
Nombreuses places de stationnement
Site clos
Site sécurisé
Lot entièrement rénové
Bureaux cloisonnés
Sols moquette
Porte sectionnelle
Charge au sol 2 T par m²
Tarif jaune sur demande
Surface RDC 480 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 et A6 - N104 et N20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Le Guichet - RER B4 : Lozère
Aéroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Places de parking
Desserte en bus depuis Massy
Accès proche autoroute A10 - N118
Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau
Proximité gare TGV Massy
Proximité aéroport d'Orly
Faux plafonds
Eclairage LED
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux aménagés en mezzanine
Surface RDC 3880 m²
Surface terrain 0 m²
Accès camion plain pied
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 T par m²
Dalle béton
Cellules d'activités dès 493 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
RER RER B & C "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un espace d'activité situé à Pommiers, offrant une superficie totale de 295 m², non divisible, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques et fonctionnelles, incluant notamment 30 m² de bureaux climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et optimisé pour vos équipes. L'accès à l'espace est facilité par deux portes sectionnelles automatiques de dimensions 4x4,5 mètres, permettant une logistique fluide et efficace, idéale pour les opérations nécessitant des mouvements fréquents de marchandises ou d'équipements volumineux. La hauteur sous plafond généreuse confère une flexibilité d'aménagement et d'utilisation, répondant ainsi aux exigences spécifiques de votre activité. De plus, le site bénéficie d'un stationnement extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Situé à proximité immédiate des commodités et services essentiels, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et un cadre de travail dynamique, propice au développement de votre entreprise.
Site clos et sécurisé
Accès véhicule VL
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Double portes sectionnelles 4x4,5
Dalle béton
Tarif bleu
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Climatisation réversible
4 places de stationnements extérieur
Surface RDC : 295 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6 A46

Evolis vous propose à la location une surface de 223 m² de locaux d'activité dans un bâtiment neuf et récent. Ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage, dans un environnement professionnel de qualité et facilement accessible.
Accès PL
Bardage double peau
Couverture métallique
Porte sectionnelle automatique 4x4,5
Dalle béton
tarif bleu
Triphasé
Sanitaire privatif
Surface RDC : 223 m²
Situation/Transports :
Route D306, D933
Autoroute A6, A46 et A432

A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 434 m2.
Surface Local de 322 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 112 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 38.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 434 m2.
Surface Local de 322 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 112 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 38.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 605 m2.
Surface Local de 396 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 209 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 53.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 605 m2.
Surface Local de 396 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 209 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 53.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

- TRÈS BIEN SITUÉ : 2 MIN ACCES AUTOROUTE A6
- DANS UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ.
- LOCAL D'ACTIVITÉ SURFACE DE 260 M2 AVEC CHAUFFAGE.
- BUREAUX 180 M2 AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE.
- LOCAL PARFAITEMENT FONCTIONNEL, SANS PILIERS.
- EXCELLENTE HAUTEUR 6 METRES
- PARKING AISÉ.
- PORTE SECTIONNELLE 3,50 M X 4,20 M --) OUVERTURE /
FERMETURE ELECTRIQUE.
- LOYER 4.083 E H.T MENSUEL.
- CHARGES : 749.83 E HT MENSUEL (Foncier inclus)
- DÉPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER.
- HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL.
- LIBRE IMMÉDIATEMENT.
- TRÈS BIEN SITUÉ : 2 MIN ACCES AUTOROUTE A6
- DANS UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ.
- LOCAL D'ACTIVITÉ SURFACE DE 260 M2 AVEC CHAUFFAGE.
- BUREAUX 180 M2 AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE.
- LOCAL PARFAITEMENT FONCTIONNEL, SANS PILIERS.
- EXCELLENTE HAUTEUR 6 METRES
- PARKING AISÉ.
- PORTE SECTIONNELLE 3,50 M X 4,20 M --) OUVERTURE /
FERMETURE ELECTRIQUE.
- LOYER 4.083 E H.T MENSUEL.
- CHARGES : 749.83 E HT MENSUEL (Foncier inclus)
- DÉPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER.
- HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL.
- LIBRE IMMÉDIATEMENT.

- Idéalement placé, au cœur de la zone d'activité de MIONS, dans un parc récent, d'activités d'entreprises et à 4 minutes de la ROCADE-EST.
- Lot de 154 m²
- Surface au sol : 106 m² d’activité/entrepôt.
- Surface mezzanine : 48 m² Mezzanine
- 2 places privatives de parking.
- Belles Prestations : Arrivée fibre et gaz, compteur EDF triphasé (tarif bleu maxi 36 Kv), bandeau de prises 220v, éclairage Led, bloc sanitaire, lavabo, chauffe-eau, porte sectionnelle motorisée + éclairage, garde-corps et escalier, local poubelle extérieur commun, boite aux lettres extérieure à l'entrée du site.
- Conditions financières :
o Loyer mensuel (hors taxes) : 1200 € HT/HC
o Charges mensuelles : 77 € HT + Impôt foncier : 72 € HT
o Total Loyer + Charges + Foncier : 1.350 € HT / Mois.
o Type de bail : 3/6/9 ou dérogatoire.
o Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
• Régime fiscal : TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Idéalement placé, au cœur de la zone d'activité de MIONS, dans un parc récent, d'activités d'entreprises et à 4 minutes de la ROCADE-EST.
- Lot de 154 m²
- Surface au sol : 106 m² d’activité/entrepôt.
- Surface mezzanine : 48 m² Mezzanine
- 2 places privatives de parking.
- Belles Prestations : Arrivée fibre et gaz, compteur EDF triphasé (tarif bleu maxi 36 Kv), bandeau de prises 220v, éclairage Led, bloc sanitaire, lavabo, chauffe-eau, porte sectionnelle motorisée + éclairage, garde-corps et escalier, local poubelle extérieur commun, boite aux lettres extérieure à l'entrée du site.
- Conditions financières :
o Loyer mensuel (hors taxes) : 1200 € HT/HC
o Charges mensuelles : 77 € HT + Impôt foncier : 72 € HT
o Total Loyer + Charges + Foncier : 1.350 € HT / Mois.
o Type de bail : 3/6/9 ou dérogatoire.
o Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
• Régime fiscal : TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- A SAINT PRIEST, DANS PARC D’ACTIVITÉ NEUF, INDÉPENDANT, ET CLOTURÉ :
o Accès immédiat au Centre-ville de Lyon
o Accès immédiat au périphérique Lyonnais
o Accès immédiat à l’A46, l’A43 et Boulevard Urbain Sud.
- LOCAL D’ACTIVITÉ + BUREAUX D’UNE SURFACE TOTALE DE 657 M2, REPARTIE COMME SUIT :
o 414 m2 d’activité
o 206 m2 de Bureaux
o 37 m2 de Terrasse
- PRESTATIONS :
o Hauteurs libres : 7,40 m libre.
o Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.
o Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m².
o Façades : Bardage-Béton.
o Structure, charpente : Structure métallique.
o Toiture : Multicouches sur bac acier.
o Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m.
o Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe.
o Tarif Jaune
o Fibre Optique
o 10 emplacement de parking
- CONDITIONS LOCATIVES
o Loyer : 6.250 E HT mensuel.
o Charges : 8% du loyer hors taxes + Taxe foncière: 10 €/m² (Prévisions)
o Assurance PNO: 1,10 €/m² (Prévisions) HT
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Honoraires : 15% HT du loyer annuel.
- A SAINT PRIEST, DANS PARC D’ACTIVITÉ NEUF, INDÉPENDANT, ET CLOTURÉ :
o Accès immédiat au Centre-ville de Lyon
o Accès immédiat au périphérique Lyonnais
o Accès immédiat à l’A46, l’A43 et Boulevard Urbain Sud.
- LOCAL D’ACTIVITÉ + BUREAUX D’UNE SURFACE TOTALE DE 657 M2, REPARTIE COMME SUIT :
o 414 m2 d’activité
o 206 m2 de Bureaux
o 37 m2 de Terrasse
- PRESTATIONS :
o Hauteurs libres : 7,40 m libre.
o Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.
o Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m².
o Façades : Bardage-Béton.
o Structure, charpente : Structure métallique.
o Toiture : Multicouches sur bac acier.
o Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m.
o Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe.
o Tarif Jaune
o Fibre Optique
o 10 emplacement de parking
- CONDITIONS LOCATIVES
o Loyer : 6.250 E HT mensuel.
o Charges : 8% du loyer hors taxes + Taxe foncière: 10 €/m² (Prévisions)
o Assurance PNO: 1,10 €/m² (Prévisions) HT
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Honoraires : 15% HT du loyer annuel.

Découvrez ce local industriel de 200 m² disponible à la location, situé au cœur de la zone d'activité de Lentilly. Il offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A89 et des principaux axes routiers de la vallée de l'Azergues. Ce bien comprend deux bureaux fonctionnels, un sanitaire et une vaste partie entrepôt équipée d'une grande porte sectionnelle, idéale pour faciliter les livraisons et la manutention. La hauteur sous plafond de 6,5 mètres permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine et un espace atelier viennent compléter cet ensemble, offrant de la flexibilité pour vos activités. Ce local, prêt à l'emploi, est parfait pour accueillir vos projets professionnels dans un environnement dynamique et stratégique.
Zone d'activité de Lentilly
Proximité directe de l'A89
Proximité des grands axes routiers de la vallée de l'Azergues
Accessibilité immédiate par l'A89
Disponibilité immédiate
Accès poids lourds plain pied
Cour de déchargement
2 stationnements privatifs
Porte sectionnelle
Tri phasé
Hauteur utile sous toiture 6,5 m
Structure bardage double peau
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Deux bureaux
Sanitaire
Mezzanine
Espace atelier
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lentilly Charpenay à 2 minutes en voiture
SNCF Gare de Lentilly Charpenay à 9 minutes à pied
Autoroute A89 à proximité
Autoroute A6 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim.
Situation sur axe passant avec bonne visibilité.
Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés.
Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ.
Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI Real Estate vous propose un bâtiment d'activités de 1 580 m² implanté sur un terrain de 3 200 m². Ce bien comprend un showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Un espace extérieur privatif permet le stationnement de véhicules ou le stockage.
Situé au coeur de la ZA du Pontet, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl
Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de JONGAE, la location d'un local d'activités d'une surface de 150 m² environ. Les locaux avec une partie bureaux sont équipés de portes sectionnelles et de 2 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation :
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Portes sectionnelles : 1
- Site clos et sécurisé
- Triphasé
- Type de sol: : dalle quartz
- Brise soleil

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan
Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité.
Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux.
Un programme d'activités innovant et durable au Haillan
Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.
Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable
Showrooms / BtoB / Services et Bureaux
4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs
Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :
Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage
6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Calendrier de livraison détaillé
31/01/2026
4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4
Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026
Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant
Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026
Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m²
Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026
01/11/2026
Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé
25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière
Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12
Certification : Certification : Excellent
Bus : LIGNE 39 10 m
Tramway : A AEROPORT
Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km
Aéroport : 2 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Label : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Rampe(s) d'accès : Oui

A 10 minutes au Nord de Beauvais, BtoB IMMO vous propose à la location un local d'activité de
250m2, bénéficiant de deux accès de plain pied.
*Prestations :
- Charpente métallique
- Toiture en bac acier isolée
- Bardage double peau
- Sous bassement en parpaing
- Dalle béton
- 2 accès de plain pied
- Un bureau : sol carrelé, faux plafond avec luminaires
intégrés, huisserie en PVC double vitrage équipé de volets
roulants électriques, chauffage électrique
- Compteur électrique indépendant / Sous-compteur eau
- Un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée
- Locaux sociaux neufs : 1 sanitaire/ 1 douche
- Parking commun
- Site clos et sécurisé
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 18 000 €/an HT/ HC
- provision pour charges : Nous consulter
- Taxe foncière : à la charge du Preneur
- Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

CSI vous propose, à la location, un bureau de 45 m² avec une place de parking à Taverny.
Proximité immédiate avec la A115.
Bureau de 45m² au premier étage.
Lumineux.
1 place de parking.
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Routes : N14 /A 15.
Bus Condorcet (BUS-30-18)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités de 3800 m², rénové , disposant de 2 portes sectionnelles de plain pied, d'une hauteur libre de 7 m, proche francilienne,
Accès camions
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique
Eclairage leds
Sanitaires privatifs
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 7m
Sol : dalle industrielle
Structure : bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Cafétéria
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Réfectoire / Cafétaria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 3800 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Avenue de la Mare (1241), Equerre (1317, 1228)
A 115 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Entrée Les Béthunes), A 15 (Sortie)
Borne de recharge SAFEXIS (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local d'activité de 440 m² situé à Saint-Genis-Laval est proposé à la location et se compose d'un entrepôt de 380 m² ainsi que de 60 m² de bureaux aménagés. L'accès de plain-pied permet la circulation aisée des poids lourds et des utilitaires, ce qui est idéal pour les activités nécessitant une logistique facilitée. Installé dans un environnement dynamique mêlant tertiaire et artisanat, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7 et A450, garantissant une excellente accessibilité routière. La desserte par les transports en commun, notamment la ligne de bus 88 avec un arrêt à seulement 1 km, renforce l'attractivité du site. De nombreuses prestations sont présentes comme la climatisation, le chauffage électrique, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'une porte sectionnelle adaptée à l'activité. Ce local répond ainsi parfaitement aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Eclairage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Sol plastique
Porte sectionnelle normale
Structure bardage
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Isolation
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
Bus ligne 88
Arrêt St Genis Bellevue à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 499 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé dans la zone d'activité Jonage, Immprove vous propose 892 m² divisibles en plusieurs cellules d'activités à la location. Deux cellules en bon état général de 300m² dont 50m² de bureaux seront disponibles à compter du 1er octobre. La 3ème cellule de 292m² est un local mixte à rafraichir qui est disponible immédiatement. Ces locaux sont sur terrain clos indépendant et sécurisé, bénéficiant de nombreux emplacements de parkings et espaces pour manoeuvre. ACTIVITE NON AUTORISEE : activité liées à l'automobile
. Dalle béton
. Charpente métallique
. Arrivé gaz pour lot 1
. Portes sectionnelles plain pied 4m par 4m
. Site clos et sécurisé
. Système d'alarme
. Portail métallique
. Chauffage électrique
. Hauteur 4.32 à 5.17
. Façade béton
Bureaux :
. Carrelage pour lot 1 et 2 Moquette pour lot 3
. Climatisation lot 1 et 2
Surface RDC : 682 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42/A432
Métro Ligne A
Bus C13
Tramway T3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Charpente métallique
. Bardage métallique double-peau
. Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
. Murs de séparation en aggloméré
. Eclairage zénithal
. Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
. Casquette brise-soleil
. Mezzanine
. Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
. Escalier et garde-corps
. Electricité & Réseaux
. Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
. Triphasé
. HSP 6,40 mètres
. Plinthes périphériques dans la partie bureau
. Faux plafonds
. Carrelage au sol
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
. Sanitaires
. Point d'eau dans la partie stockage
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Rocade EST
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RARE SUR LE SECTEUR
CSI vous propose, à la location, à proximité de grands axes routiers, une cellule d'activités récente d'une surface totale de 2000 m², divisible à partir de 1000 m².
Sur un site de 15 499 m² bénéficiant de deux entrées distinctes avec accès facile au coeur de la ZA de Buc.
Cadre de travail verdoyant et sécurisé.
Bâtiment A : une cellule de 2000 m² divisible à partir de 1000 m².
1 porte sectionnelle/cellule.
HSP : 7m
Dalle : 3T/m2
Répartition surfaces d'activités/ bureaux : 80/20
Puissance électrique Bat A - 6 KVA
Climatisation
Aérothermes
Parkings extérieur
Surface RDC : 1606 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (BUS-10, BUS-262, BUS-261)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec showroom situé dans la zone d'activité de l'Ill à Geispolsheim. Implanté en face d'enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d'une belle visibilité commerciale, notamment avant l'insertion sur l'autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
. Hauteur : 5 mètres environ
. 3 trappes de désenfumage
. Destratificateur
. Chauffage aérotherme gaz
. Eclairages néons
. Issues de secours
. Bureaux cloisonnés et open space en R+1
. Faux plafond avec éclairages néons encastrés
. Sol parquet
. Chassis vitrés en partie basse et en partie haute
. Climatisation réversible
. 1 kitchenette
. 2 sanitaires
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim
Tram Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble à dominante de bureaux situé dans la zone d'activité de Nordhouse, à mi-chemin entre Erstein et le sud de l'Eurométropole de Strasbourg. Le bâtiment, indépendant, dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de plus de 40 ares pouvant être exploité.
. Bureaux cloisonnés et open space en R+1
. Faux plafond avec éclairage LED
. Sol parquet
. Cuisines
. Sanitaires
. 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
. Hauteur libre 6 mètres
. Terrain : 40 ares
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35 - Route N83
Bus Lignes 260 - 270
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités proposé à la location, situé au coeur du parc d'activités des Béthunes, de 145 m² , disposant d'une porte sectionnelle, de deux places de parking, d'une hauteur libre de 6 mètres, local idéal pour artisan ou petit stockage, disponible en décembre 2026.
Accès camions
Accès camionnettes
Pré-câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Faux plafond
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Accès livraison camionnette
Sanitaires privatifs
Hauteur la plus haute : 6m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires
Surface RDC : 103 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Compas (Ligne 58), Picardie (Ligne 59)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre L'Union et Montrabé, au nord-est toulousain, au sein d'un parc d'activité multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'une surface totale de 1 021 m². Situé sur un site sécurisé, le local dispose de trois portes sectionnelles automatiques (2,50m x 2,50m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m.
Loyer annuel : 129.672 Euros /an (127 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 12.252 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.
Loyer annuel : 62.148 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.115 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer. Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking.
Cour fermée
. Porte sectionnelle
. Hall d'entrée
. Sanitaire
. Locaux sociaux
. Place de parking
Surface RDC : 1106 m²
Surface terrain : 0