Location de locaux d'activités - 11 865 annonces - Page 24

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité et de bureaux de 419 m² au sein de l'URBAN VALLEY de Massy (91 Essonne).
Surface d'activité de 311 m²
Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres
Porte sectionnelle de plain pied
Bureaux en étage et en RDC climatisés
6 emplacements de stationnement
Idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers A6, A10 et N20 ainsi que de la gare Massy Palaiseau (RER et TGV).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 178 m², situé dans un parc d'activités récent au sein de la zone d'activité de Corbas. Il se compose de 120 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² de stockage et 20 m² de bureaux en R+1. Cette surface est idéale pour une petite activité industrielle ou artisanale.
Le local bénéficie de nombreux équipements : porte sectionnelle motorisée de 3 m (L) x 3 m (H), alimentation électrique 380 V, fibre optique, climatisation réversible, alarme anti-intrusion, digicode et sanitaires privés avec douche.
Il dispose d'une hauteur sous plafond de 4,80 m, d'une façade en bardage double peau, d'une couverture en bac acier isolé, ainsi que de 4 places de stationnement extérieures privatives.
Les accès autoroutiers sont à seulement 5 minutes de l'A7, offrant une excellente accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons un local d'activité à la location de 1100 m2 à proximité direct du centre commercial Parilly et des grands axes routiers. Le local offre une belle hauteur et deux accès de plain pied, idéal pour une activité de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Fleurieu sur Saône ce local d'activité d'une surface totale de 239 m² comprenant 197 m² d'activité, 42 m² de locaux sociaux et enfin 15 m² de bureaux.
Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.50 à 6.30 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.30 (L) x 3.80 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loco Immo vous propose à la vente ou à la location ce local d'activités fonctionnel situé dans une zone dynamique de Martignas-sur-Jalle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal.
Le bien se compose d'un entrepôt isolé de 92 m² (dalle béton, hauteur sous plafond de 4 à 4,5 m, porte sectionnelle de 3,5 x 3,3 m) et de 48 m² de bureaux raccordés à la fibre optique.
En extérieur, vous disposez d'un grand parking et d'une zone de stockage privative de 200 m² très visible. Emplacement stratégique au coeur du bassin aéronautique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Fleurieu sur Saône un local d'activité d'une surface totale de 450 m² comprenant 290 m² d'activité et 160 m² de bureaux.
Ce local est équipé d'un quai de chargement avec une porte sectionnelle mesurant environ 4 x 4 mètres
Pour d'éventuels informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose un local d'activités de 174 m², idéal pour développer votre activité. Il dispose de 46 m² de bureaux climatisés, d'un accès PL, d'une porte sectionnelle, de 3 places de parking et d'une hauteur sous poutre jusqu'à 6,5 m, le tout sur un site clos.

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Fleurieu sur Saône un local d'activité de 336 m² qui est composé de 216 m² d'activité, 120 m² de bureaux en R+1 et 70 m² de mezzanine.
Ce local est équipé de deux portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Pour d'éventuels informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de Gémenos, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité de 1.250 m² composé comme suit :
. 1.000 m² de surface au sol / entrepôt - atelier / Hauteur : 4.40 m
. 250 m² de surface en mezzanine / bureaux
Prestations : Structure béton, dalle béton lissée, toiture isolée, climatisations, accès PL, compteur triphasé (tarif jaune), rideaux métalliques, portail automatique...
+ 7 places privatives + places communes

Imbrik vous propose à la location une surface d'activité d'environ 676m² située dans la zone d'activité de l'Ourcq, à Pantin.
Ce local comprend une surface d'environ 350m² de plain pied et d'une mezzanine à usage de bureaux également, accessible depuis le niveau bas par un escalier intérieur.
Le lot dispose également d'une aire privative de chargement extérieur d'environ 30m² et de deux emplacements de parking pour véhicules utilitaires.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, un bâtiment neuf de 606 m² divisibles en 3 locaux d'activités, à partir de 199 m². Bâtiment en dur, isolé, livré brut, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles motorisées 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt de 3 700 m² ; tout béton avec 8.5m de haut et deux ponts roulants de 5T. Aujourd'hui utilisable en l'etat, le propriétaire peut créer rapidement des portes ou quais supplémentaires (selon votre besoin) et refaire le terrain extérieur en bitume.

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose une cellule d'activité neuve, moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine.
. Panneaux solaires
. Jardins de biodiversité
. Accès véhicules légers
PROGRAMME NEUF
. Livré Brut
. Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
. Porte sectionnelle : 3x3.3m
. Accompagnement sur l'aménagement
possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 355 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D922
Autoroute A16 à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes à proximité
Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des locaux au sein de ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l'agglomération et aux abords de l'Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d'activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ou bureaux est développé sur 35 ha!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe passant, à l’entrée de la ZI des Paluds et de sa zone commerciale, AREA ENTREPÔT vous propose ce local d’activités d’environ 290 m².
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace pouvant accueillir du stockage, un atelier ou un showroom, ainsi que de bureaux et d’une mezzanine à l’étage.
Un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités
Les activités automobiles ne sont pas autorisées.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Triphasé
- Accès PL
- Sanitaire
- Porte sectionnelle
- Eclairage naturel et artificiel
- Mezzanine de stockage
- Bureaux climatisés
- Parkings
- Visibilité
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Au sein d'un bel immeuble de bureaux multiservices situé en bordure de Canal et à proximité des transports en commun (RER D "Saint Denis" et métros ligne 13 / 14 "Carrefour Pleyel"), Immprove vous propose à la location des surfaces rénovées de bureaux à la location. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², L'immeuble bénéficie de services (RIE, cafétéria , fitness, jardins) et de nombreuses places de parkings.

DATA IMMO vous présente au Havre, 75473 m2 d'activite
GLP Park Le Havre est situé au cœur de la zone industrialo-portuaire du Havre, offrant un accès privilégié aux installations portuaires (Port 2000). Le site est à proximité d'un réseau autoroutier permettant de desservir toute la région et la Seine (Le Havre – Rouen – Paris) pour la distribution nationale.
Certaines entreprises internationales sont déjà implantées ici, telles que : XP Logistics, Katoen, Bolloré ou Schenker Logistics.
11 cellules
Locaux de charge : 1652 m²
Poste de garde : 37m²
Hauteur libre : 12m
ICPE 1510 / 2910 / 2925

Situé à l'intersection du Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A42, dans une zone industrielle et artisanale et dans un petit Parc d'activité comprenant 2 bâtiments d'activités avec leurs 28 places de stationnement, un local d'activité / salle de sport (Ex : WARRIOR ADVENTURE LYON - Parcours sportif) de 930 m² de surface de plancher dont 765 m² d'activité (sans poteau) et 165 m² de bureaux, sera disponible le 6 novembre 2026.
Le local bénéficie d'un ERP 5ème catégorie et de ses 17 places de stationnement privatives.
Les 11 autres places de stationnement, qui sont dans le parc d'activités, peuvent être mutualisées le soir.
Ce local est idéal pour des activités telles que : une salle de fêtes et évènementielles, une salle de sport, salle de boxe, salle de squash, Crossfit, Hyrox, parc de loisir indoor pour enfant et/ou adulte (Laser Game, Réalité Virtuelle), Bowling, Padel, Escape game, Roller Disco, Roller Danse, etc

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 230 m² – SAINT-OUEN-L'AUMÔNE
**DATA IMMO** vous propose à la location un **local d'activité d'environ 230 m²**, idéalement adapté à une activité de **stockage, artisanat ou petite activité professionnelle avec bureaux d'accompagnement**.
Situé à **Saint-Ouen-l'Aumône**, au cœur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant de dissocier efficacement les espaces de stockage et les espaces administratifs.
**DÉTAIL DES SURFACES :**
* **Surface activité / stockage en RDC :** environ **130 m²**
* **Surface bureaux :** environ **100 m²**
* **Surface totale disponible : environ 230 m².**
**PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES :**
* **Espace Activité / Stockage :**
* Environ **130 m²** dédiés au stockage ou à l'activité.
* Accès livraison par double porte.
* Parking privatif et sécurisé
* **Espace Bureaux :**
* Environ **100 m² de bureaux** permettant d'accueillir les équipes administratives, commerciales ou techniques.
* Sanitaires privatifs
* Possibilité d'aménager les bureaux selon les besoins de l'utilisateur.
* **Accessibilité :**
* Implantation au sein de **Saint-Ouen-l'Aumône**, secteur reconnu pour son environnement d'activités et sa bonne accessibilité.
* Accès aisé pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.
**SITUATION ET DESSERTE :**
* **Axes routiers :** accès rapide aux principaux axes routiers du secteur et au réseau autoroutier francilien N184 et A15.
* **Transports en commun :** secteur desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au site pour les salariés et visiteurs.
**LES + DU BIEN :**
✓ **230 m² au total**
✓ **130 m² de stockage / activité**
✓ **100 m² de bureaux**
✓ Configuration fonctionnelle et polyvalente
✓ Idéal pour une entreprise recherchant un espace combinant **activité et bureaux**
✓ Implantation à **Saint-Ouen-l'Aumône**, au sein d'un secteur d'activités recherché
**Disponibilité :** Immédiate
**Loyer :**120€/m²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez **DATA IMMO**.

À Champagne-au-Mont-d'Or, au cœur du secteur Techlid, ce local d'activités d'une superficie totale de 501 m² est proposé à la location. Le bien se compose d'une surface de stockage en rez-de-chaussée de 322 m², idéale pour entreposer du matériel ou des marchandises, et d'un espace de bureaux aménagés de 179 m² répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Neuf places de stationnement sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès plain-pied pour poids lourds et d'une cour de déchargement, facilitant ainsi la logistique. Situé à proximité immédiate de l'A6 et de la zone commerciale N6, il est également desservi par les transports en commun TCL grâce aux lignes 21 et 61, ce qui facilite l'accès pour le personnel. Ce bien réunit de nombreux atouts pour une activité professionnelle dynamique et bien implantée.
9 places de stationnement disponibles
Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure agglo
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface de stockage en rez-de-chaussée 322 m²
Espace bureaux aménagés 179 m²
Superficie totale 501 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Proximité de la zone commerciale N6
Accès transports en commun TCL lignes 21
Accès transports en commun TCL lignes 61
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez au cœur du Parc des Beaux Soleils à Osny un local d'activité en location d'une surface de 704 m², parfaitement adapté à un garage automobile. Ce bien dispose d'un accès de plain-pied, optimisant la circulation des véhicules et le fonctionnement quotidien de votre activité. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une entrée indépendante ainsi que d'un contrôle d'accès. La hauteur sous plafond atteint 4,80 mètres, offrant un volume de travail appréciable. Le bâtiment est doté d'un chauffage urbain et collectif par chaufferie gaz, ainsi que de sanitaires hommes et femmes en parties communes. Profitez également d'une résistance de sol de 5 tonnes par mètre carré et d'une porte camion de 4,50 m sur 4,20 m, accessibles de plain-pied ou à quai. L'environnement proche propose un restaurant interentreprises et un accès aisé aux axes routiers et transports en commun. Ce local répondra aux besoins d'une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible.
Restaurant interentreprises à proximité
Contrôle d'accès
Chauffage urbain
Entrée indépendante
Surface au rez-de-chaussée de 704,8 m²
Résistance de sol de 5 T/m²
Accès bâtiment pour gros porteurs
Accès bâtiment pour moyens porteurs
1 porte de plain-pied
Dallage béton
Porte camion de 4,50 m de largeur et 4,20 m de hauteur de plain-pied ou à quai
Chauffage collectif par chaufferie gaz
Aérothermes eau chaude
Hauteur sous plafond environ 4,80 m
Sanitaires hommes et femmes en parties communes
Chauffage par aérothermes
Ossature en béton
Murs périmétriques en béton
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
RER Cergy-Préfecture ligne A
Train Osny depuis Paris-Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Découvrez ce nouveau parc d'activités situé à Villette-d'Anthon, sur un terrain de 8 373 m². Ce programme propose 17 lots à usage d'activité, offrant des surfaces comprises entre 195 et 250 m², livrées brutes ou aménagées selon vos besoins. Chaque cellule bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'un bac acier et d'une hauteur sous poutre supérieure à 6 mètres. Les locaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.
Le site est entièrement clos et sécurisé et met à disposition 80 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que des emplacements pour vélos. Les prestations incluent la climatisation réversible, des vitrages anti-effraction, un éclairage LED des parties communes et des espaces verts paysagers. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A432 à 3,5 km, de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry et de l'aéroport à seulement 15 minutes.
Site clos
Site sécurisé
Accès direct depuis la rue des Aubépines
80 places de stationnement véhicules légers
Stationnement pré-équipé d'un fourreau pour véhicule électrique
Espaces verts engazonnés
Plantation d'arbres à hautes tiges
Centrale photovoltaïque présente sur le site
Lots livrés aménagés non cloisonnés
Courant fort inclus dans les lots aménagés
Carrelage en rez-de-chaussée
Sol souple en étage
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation réversible
Vitrage anti effraction en rez-de-chaussée
Hauteur sous poutre de 6 mètres
Eclairage LED dans les parties communes
Aires de stationnement sécurisées pour vélos
Cloisons périphériques avec préparation placo
Peinture deux couches sur les cloisons
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux dans les bureaux
Eclairage extérieur devant les accès bureaux
Charpente métallique
Bardage double peau
Charge de dalle activité 2T/m²
Charge de dalle bureau 350 kg/m²
Charge de dalle mezzanine 350 kg/m²
Lanterneaux pour éclairage naturel des lots supérieurs à 300 m²
Lanterneaux pour désenfumage des lots supérieurs à 300 m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
Electricité 36kw par lot
Deux prises de 380V dans chaque entrepôt sous le TGBT
Deux prises de 220V dans chaque entrepôt sous le TGBT
Recharge possible pour Fenwick ou autres
Eclairage ateliers par LED 150 lux
Escalier métallique en option pour accès mezzanine
Garde-corps en option pour accès mezzanine
Surface en rez-de-chaussée de 2280,74 m²
Surface totale du terrain de 8373 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 3,5 km
Autoroute A42 à 7 km
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité
Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)
Le prix de vente indiqué dans le tableau comprends les parkings.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZA de l'ANJOLY à VITROLLES, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 425 m², développant 220 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés en RDC+1 ainsi que 205 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,8 à 6,7 m de hauteur sous poutres, du triphasé et d'une porte motorisée à quai. 5 places de parking sont tracées devant les locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le immédiatement, à la location.

RG Conseil vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités, disponibles immédiatement, de 390 à 530 m², équipés d'une porte sectionnelle électrique, disposant d'une hauteur libre de 6m, de la climatisation, et équipés d'éclairages Leds,
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : parquet
Bureaux aménagés, cloisonnés
Stationnement extérieur : 3 places
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Chauffage au gaz par aérothermes
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 6m
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 314 m²
Accès bâtiment : RN 184 , A15 et A115, RD 14
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Vert Galant (1317, 95-03A, 95-03B, 1241)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/JO5BRM2AZJ (Bornes de recharge)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le POLE D'ACTIVITES DE LA PILE à SAINT CANNAT, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 140 m², climatisé et fibré. Bâtiment en béton, isolé, profitant de 3,5 m de hauteur sous poutre minimum, du triphasé et d'un rideau métallique électrique de 3 m (H) x 3 m (L). 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement, à la location.

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 1 900 m² environ accessible par plusieurs portes à quai et une porte de plain-pied. Cette surface dispose également d'une partie bureaux avec sanitaire et réfectoire. Le site est clôturé et dispose d'une large aire de manoeuvres.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur : 6 m à 7,5 m
. 5 portes d'accès à quai
. 1 porte sectionnelle d'accès plain-pied
. Grande aire de manoeuvre
. Stationnement PL
. 2 bureaux cloisonnés
. 1 réfectoire
. Sanitaires
Surface RDC : 1941 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT
Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la location 320 m² de locaux mixtes activités / laboratoires avec bureaux en Rez-de-chaussée ,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous présente à la location ces locaux d'activité en bon état de 274 m² au sein de la ZA du Mittelfeld à Schiltigheim. Idéal pour une PME, cet outil de l'immobilier d'entreprise associe 137 m² de bureaux et 137 m² de stockage ou d'atelier. Ce site fonctionnel se distingue par une cour privative de 200 m², un atout rare et recherché sur le secteur. Les utilisateurs bénéficieront enfin d'une excellente accessibilité routière via les axes autoroutiers et les lignes de bus.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Mur béton
. Sol béton anti poussière
. Sol carrelage dans les communs
. Hauteur libre : 3,50 m
. 1 porte de plain-pied en double battant
. Bureaux entièrement rénovés
. 4 bureaux
. 1 salle de réunion
. 1 réfectoire
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux Plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Goulottes avec courant faible et courant fort
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaire + douche
Surface RDC : 274 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone de Hoerdt, une offre de locaux d'activités d'une surface totale de 4 000 m² avec possibilité de division à partir de 2500 m² . Les locaux sont équipés d'un système de RIA , les accès se font par une porte double, idéale pour le passage de matériel volumineux et par 2 quais pour des chargements et de déchargement fréquents. Quant aux bureaux, ils sont déjà aménagés et cloisonnés.
Le site est entièrement clôturé.
Hoerdt, est un emplacement stratégique pour sa proximité avec les grands axes de transport.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolation
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Luminaires
. Trappes de désenfumage
. RIA et extincteurs
. 1 porte double
. 2 quais niveleurs
. Aire de manoeuvre
. Site clôturé
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Murs peints
. Sol moquette/carrelage/lino
. Eclairage
. Chauffage par radiateurs eau chaude
. Cuisine
. Sanitaires
Surface RDC : 2519,2 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 49 Hoerdt
Bus Ligne 72
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC