Location de locaux d'activités - 19 040 annonces - Page 23

Emplacement exceptionnel - Ensemble immobilier industriel indépendant d'environ 4.200 m2 sur un foncier de plus de 11.500 m2 - En bordure de Boulevard Industriel

Sur un terrain indépendant de plus de 11.500 m2 en bordure du Boulevard Industriel de Sotteville les Rouen, un ensemble immobilier industriel d'environ 4.200 m2 comprenant :
3 Niveaux de bureaux / Locaux Sociaux :
- Escalier bois hélicoïdal central pour desservir les bureaux
- Bureaux individuels très lumineux
- Huisseries alu double vitrage
- Chauffage central (actuellement chaudière Fuel qui sera remplacée par le Bailleur par un autre système à confirmer) - Audit énergétique en cours de réalisation par le Bailleur
- Moquette
- Faux plafond avec pavés led encastrés
- Possibilité d'installer un système de climatisation par le Bailleur (En fonction du preneur et du projet)
- Locaux raccordés à la fibre optique
- A l'entre-sol, les espaces de locaux sociaux, restauration et vestiaires.
Un entrepôt d'environ 3.000 m2 comprenant :
- 5 Travées très lumineuses (extension d'une travée en 2013)
- Eclairage naturel par les exutoires de fumées
- Eclairage led
- Dalle béton lissé
- Site actuellement racké (possibilité de démontage)
Le site offre une belle aire de manoeuvre PL
Environ 50 places de stationnement VL et VUL
Site clos par un portail coulissant manuel
Transformateur dédié au site
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3375 m²
Surface terrain : 11616
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route EN ACCÈS DIRECT AU BOULEVARD INDUSTRIEL - 2km du centre ville de Rouen
Autoroute Au SUD vers l'A 13 entre Paris / Le Havre
Autoroute Au NORD via Pont mathilde puis tunnel de la Grandmare vers A 28 en direction de Amiens / Lille

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots.
Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs.
Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus.
Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / DIVISIBLE - ZI EST

Situé en plein coeur du boulevard Industriel, local d'activité d'environ 1 000 m2 composé de :
- Une partie bureaux de 100 m2 en façade avec deux grands bureaux et deux sanitaires
- Une partie atelier de 900 m2 divisible en plusieurs espaces avec bloc sanitaire
3 grandes portes sectionnelles de 4,40m de haut et 2 portes sectionnelles de 3,30m de haut
Grande cour sur le devant avec servitude de passage

Loyer annuel HT-HC : 78 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Au sein d'un nouveau parc d'activité situé à proximité de l'A86 et l'A15, Immprove vous propose en BEFA plusieurs cellules de bureaux et activités. RARE SUR CE SECTEUR!

. Immeuble neuf
. Accès sur rue
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Site clos
. Accès gros porteur
. Bureaux neufs
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1005 m²

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT)
RER Gennevilliers (C)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

Local d'activité complet, show rom, bureaux, ateliers, stockages, parkings
situé sur un terrain clos et sécurisé de 3 598 m2 environ
sur axe extrêmement passant ,entrée d'agglomération

Il se compose d'une partie bureaux de 40 m2 environ, une surface activité totale de 700 , un show-room de 110 m2, des locaux sociaux de 70 m2 ainsi que des sanitaires

Rendement locatif en cours idéal investisseur, artisans, brocanteurs, solderies, garages auto-moto

Loyer annuel HC : 38 412 €
Honoraires de commercialisation à la charge de du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 7 682 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 603 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

EOL commercialise à Chaponnay, un entrepôt de 1 145 m² comprenant 1 075 m² d'entrepôt disposant de deux portes sectionelles et 70 m² de bureaux/locaux sociaux.
L'ensemble immobilier dispose de nombreuses places de stationnement.

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Le Thillay(Val d'Oise) à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et bénéficiant d'une excellente desserte routière, dans un parc d'activités clos et sécurisé, des locaux d'activités/stockage récents et neufs à partir de 300 m² distribués comme suit:

Pour un local de 360 m² récent:
- RDC: locaux d'activités/stockage, wc (300 m²)
- R+1: bureaux en mezzanine (60 m²)

* Caractéristiques communes:
- Hauteur libre: 7 m
- Charge au sol RDC: 3 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine: 350 kg/m²
- Porte sectionnelle: 1 (3x3,50m)
- Site clos et sécurisé
- Possibilité ERP.

Pour les locaux neufs, 10 cellules disponibles immédiatement. Aménagement sur demande possible.

* Accessibilité:
- Autoroute A1/A3: 5 minutes
- N104: 5 minutes
- aéroport du Bourget: 10 mn
- Paris Porte de la Chapelle: 20 minutes.

* Conditions financières (pour un local récent de 360 m²):
- Loyer mensuel HT-HC: 3.600 euros
- Charges mensuelles HT: 300 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 3.600 euros
- Honoraires de commercialisation HT à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Pour les locaux neufs et autres surfaces récentes, nous consulter.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

La Milesse (72), située à proximité de l'A28 sur la métropole du Mans, EOL vous propose un entrepôt à vocation industrielle et logistique.
Développant une surface totale de 24 600 m² environ, il est composé de 4 cellules de 6 150 m² avec bureaux et locaux sociaux, avec une hauteur libre à 11.70m.

ICPE
Label Breeam Excellent et Biodivercity
Centrale photovoltaïque en toiture

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activité à Décines Charpieu, dans un emplacement stratégique idéal pour votre entreprises. Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux et d'un environnement dynamique dans un lieu propice à la croissance.

Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16, Ligne ZI3)

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités et espace de bureaux au sein d'un site sécurisé, offrant un accès dédié pour les livraisons. Ces locaux bénéficient d'une situation idéale, à proximité du Quai de Seine, facilitant ainsi l'organisation de vos opérations logistiques. Profitez d'un environnement de travail adapté à vos besoins professionnels, dans un cadre agréable et pratique pour vos activités quotidiennes.

. Immeuble récent
. Accès indépendant
. Accès poids lourds
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage par aérotherme gaz
. 1 Porte sectionnelle
. Accès livraison
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur libre : 3.8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 409 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A86
Route Boulevard périphérique
RER "Les Grésillons" (C )
Metro Mairie de Saint Ouen (Ligne 13)
Bus 137-166

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Courtry (77), EOL vous propose 948 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.

Ce bâtiment est composé de 821 m² d'activité et 127 m² de bureaux pour une surface totale de 948 m².

Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location à Villetaneuse, au sein de la Zone industrielle, un local d'activités de 1.055 m² en cours de rénovation, avec quais pour deux poids lourds, disponible à partir du 01er janvier 2026, proche de Paris, comprenant:

- Au RDC (540 m²): stockage, wc
- Au R+1: (515m²): stockage, bureaux

Autres surfaces disponibles entre 170 m² et 4.220 m²

* Caractéristiques:
- Quais pour 2 poids lourds articulés
- Aire de manoeuvre: supérieure à 30 mètres
- Monte-charge: 1 tonne
- Hauteur RDC: 4,50 mètres
- Hauteur R+1: 4 mètres
- Dalle béton
- Porte sectionnelle plain pied
- Charge au sol R+1: 300 kg/m²
- Accès poids lourds
- Sous compteur électricité
- Sous compteur eau
- Système de courant triphasé
- Parkings VL

* Accessibilité:
- RN1: 3 minutes
- N328: 5 minutes
- N214 et N14: 6 minutes
- A86: 18 minutes
- Gare ligne H Epinay sur Seine: 15 minutes via tramway
- Tramway T8 (4 minutes) et T11 (10 minutes
- Arrêt de bus à 3 minutes

* Conditions financières (pour 1.055 m²):
- Loyer mensuel HT-HC: 11.429 euros
- Provisions charges mensuelles HT-HC: 1.758 euros
- Honoraires de commercialisation charge preneur: 20% HT du loyer annuel HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 758 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

Dans un ensemble récent plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 175 m², comprenant un bureau d'atelier et un sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un bureau modulaire d'environ 10 m².

* Bâtiment isolé double peau, charpente bois, toiture bac acier double peau et dalle béton lissé.
* Accès par une porte sectionnelle électrique de L 4 x H 4,50 m et une porte piéton.
* Pas de chauffage.

4 places de parking.

Loyer annuel : 12 444 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local d'activité en étage de 292 M² dont 274.20 m² de surface privative de bureau et/ou stockage, showroom. Situé sur une axe très passant à Nice Est à proximité de l'entrée d'autoroute. Local rénové: toiture neuve, sol epoxy neuf, électricité neuve. Charge au sol 1 tonne / m². Deux accès dont un depuis la rue. Téléphonie . Loyer CC : 3 500 Euros HT /mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/vvAYT1L4k3iLCppiPsyDYxJd

Immprove, propose à la location sur la ZI de Gondreville, une cellule logistique d'environ 6 000 m² au pied de la N4.
Belles prestations logistiques : nombreux quais (11) grande hauteur (10 mètres). Disponibilité mai 2025

. Bâtiment logistique classe A
. Façade qualitative verre et bardage
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Précâblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible et locaux sociaux
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Quai : 11
. Plain-pied : 1
. Locaux de charges
. Sprinklers
. R.I.A.
. Installations classées (ICPE) : (A) 1510 / 1530 /2662 / 2663
Surface RDC : 11537 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne Interurbaine STAN
SNCF TGV Nancy-Ville
Autoroute A31 / A4 et N4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m².

Chaque cellule comprend :

- un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton.
* Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm.
* Hauteur de 7 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.

- une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m².
* Eclairage par dalles LED.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Pas de chauffage.

Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule).

Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location des locaux d'activité neufs d'environ 104m² situés sur la commune de Buzet-sur-Tarn à 20 min de l'entrée de Toulouse.

Chaque cellules se compose :

D'un espace bureaux aménagé (sol, mur, plafond, climatisation et courant fort)

D'un espace dépôt accessible via une porte sectionnelle électrique

Possibilité de réunir les lots

Sur la ZA Les Portes de L'Ouest, dans un ensemble plus vaste construit en 2000, un local d'activités d'environ 1 470 m², en très bon état général, comprenant :

- au rez-de-chaussée (920 m²) : un hall d'accueil, des sanitaires accessibles PMR (50 m²), un dépôt (720 m²) accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied et un quai de chargement couvert et des locaux divers (150 m² environ) : une zone de préparation, un studio photo et un bureau d'atelier sous mezzanine.

- à l'étage (550 m²) : un grand hall d'accueil, un bureau de direction, un bureau, un open-space, une salle de réunion, un local d'archives, un local informatique (275 m²), et un grand plateau aménagé d'environ 275 m².

Cour privative.
Large parking privatif.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 130 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, face des usines Airbus le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location dans un bâtiment récent un local d'activité d'environ 376 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 283.10 m² de surface d'activité,
- A l'étage : 93.26 m² de bureaux

Situé sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un entrepôt de 200 m², comprenant un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique , toiture bac acier isolée et dalle béton charge lourde.
* Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.

4 places de parking.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

IMMPROVE vous propose dans la dynamique commune de Mions, à la location, une cellules d'activités de 154 m², situées au coeur d'un parc d'activités flambant neuf. Ces espaces modernes et fonctionnels se composent d'un vaste espace d'activité de plain-pied, complété par une mezzanine entièrement aménagée, idéale pour optimiser votre productivité.
Ce parc d'activités, conçu pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises, bénéficie d'une localisation stratégique et d'une infrastructure de qualité. La cellule dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée et de toutes les commodités.

A proximité de la rocade Est !

. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Portail électrique ouverture automatique jour/nuit
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Toiture bac acier isolé
. Eclairage led
. Escalier garde corp pour accès mezzanine
. Arrivée gaz
. Triphasé tarif bleu max 36KV
. Sanitaires
Surface RDC : 106 m²

Situation/Transports :
Bus 62 / T36 Les Muerières
Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux
Autoroute A 5 minutes de la rocade EST

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prolocaux vous propose à la location pour début 2026 une ou plusieurs cellules avec parking.

Chaque cellule est composée d'une surface utile au sol de 220 m² environ + 110 m² environ de mezzanine. D'une grande porte sectionnelle de 4 m x 4 m, ainsi que d'une porte piéton. De réseaux fluides en attente pour potentiellement aménager sanitaire et bureau.

2 places de parkings extérieur sont comprises par cellule.

Possibilité de louer d'autres cellules et ainsi agrandir l'espace au sol.

Cet ensemble tertiaire est localisé à Belbeuf, plateau Est de Rouen à proximité de tous commerces et services.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

Sur un terrain de 4 503 m², un bâtiment indépendant d'environ 1 460 m², se décomposant en :

1/ En façade, une partie bureaux en R+1, d'environ 500 m², comprenant un SAS d'entrée, une grande salle de réunion, plusieurs pièces à usage de bureaux, sanitaires dont un PMR, réfectoire, local technique et une dizaine de bureaux de tailles différentes.
* Fenêtres aluminium simple et double vitrage et volets roulants électriques.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Nombreux placards dans les bureaux.

2/ A la suite, un dépôt d'environ 645 m², construit en bardage simple peau et doublage placoplatre, charpente métallique, toiture bac acier et isolation par dalles.
* Mezzanine d'environ 120 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Chauffage par aérothermes gaz récents.
* Hauteur de 6,50 à 7 m.
+ un SAS de livraisons d'environ 65 m², avec accès de plain-pied par volet électrique de 3 m de haut.

3/ Expo et salle de cours dans l'extension sur le côté, d'environ 250 m², communicant avec le dépôt, comprenant un magasin/expo de 200 m² et une salle de formation de 50 m².
* Construit en bardage double peau.
* Chauffage par aérothermes gaz.
* Vitrine et volet de protection.
* Bon état général.
* Prévoir rafraichissement dans les bureaux.

Toitures neuves.

Grand parking sur le solde du terrain pour environ 50 VL.
2 accès avec barrières. Accès PL.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 96 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situation idéale au coeur du quartier business du 9ème arrdt, et de la place de l'Europe. À deux pas de Saint-Lazare, Vaneau bureaux et Commerces vous propose de très beaux bureaux professionnels destinés aux professions libérales. 146 m² en excellent état, offrant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-26

Bail : Professionnel

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

EOL vous propose à la location des surfaces d'activité neuves à partir de 2 000 m² jusqu'à 14 000 m² sur 3 bâtiments.

Surfaces disponibles (cumulables) :
Bâtiment 1 :
- 2 x 2 000 m²
- 1 x 4 000 m²
Bâtiment 2 :
- 2 x 2 000 m²
- 1 x 4 000 m²
Bâtiment 3 :
- 3 x 2 000 m²
- 2 x 3 000 m²
- 1 x 6 000 m²

Projet en BEFA, disponibilité dès fin 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Situées au coeur du Petit Nanterre, en bordure de l'A86, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux et activité avec emplacements de parkings extérieurs.
Ce bâtiment au pied de l'A86 bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal showroom et centre de formation automobile.

. Bâtiment indépendant avec deux halls d'accès
. Alarme et Vidéo surveillance
. Accès sécurisé par badges
. Gestion technique centralisée
. Espace cafétéria
. Locaux commerciaux/Show room avec bel effet d'enseigne
. Locaux en très bon état général
. Locaux climatisés
. Excellente visibilité depuis l'A86
. Nombreux bureaux et salles de formation
. Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée et au R+1
. Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/ m²
Surface RDC : 386 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER RER A Nanterre Université
Tram Tram 2 Victor Basch
Bus 367 - 304 - 368

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ.
Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes.
Le site dispose de 31 portes à quai.