Location Local d'activités 1 117 m² à 4 764 m²103/105 Rue Charles Michels, 93200 Saint-Denis

Situé dans le quartier Saint-Denis Pleyel, ce site d activité bénéficie d'une surface de 1571 m² dédiée à la logistique et à la distribution. L'emplacement assure une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers A1, A86 et du boulevard périphérique Porte de Clignancourt. Les transports en commun sont également accessibles avec la gare RER D Saint-Denis et plusieurs lignes de bus.
Le bâtiment offre une hauteur libre de 7,50 mètres sous poutre et une dalle industrielle pouvant supporter 3 tonnes par m². Les quais de livraison et les accès pour gros et moyens porteurs favorisent une exploitation efficace. La sécurité du site est renforcée le soir et le week-end, avec des équipements tels que le sprinkler ESFR et le système de désenfumage.
Pour le confort des utilisateurs, les bureaux sont partiellement cloisonnés et équipés de faux plafonds, de revêtements de sol et de convecteurs électriques. Les espaces bénéficient d'une organisation rationnelle et de prestations soignées adaptées à l'activité tertiaire et industrielle. L'ensemble propose un cadre sécurisé et favorable à la productivité des équipes dans un environnement dynamique au sein de la première couronne parisienne.
Site sécurisé le soir
Site sécurisé le week-end
Bureaux partiellement cloisonnés
Revêtement de sol
Faux plafond
Convecteurs électriques
Surface rez-de-chaussée 4378 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7,5 m
Résistance du sol 3 tonnes par m²
Accès gros porteurs
Accès moyens porteurs
Portes à quai
Portes plain-pied
Chauffage aérothermes gaz
Sprinkler ESFR
Sprinkler RIA
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard périphérique Porte de Clignancourt
Bus 174
Bus 237
RER D Saint-Denis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Saint-Denis, ce local d'activité rénové de 1 117 m² offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A86, A1, RN1 et du boulevard périphérique. Les transports en commun sont nombreux avec le RER B et D, la ligne 13 du métro, les tramways T1 et T8, ainsi que le futur T3, facilitant les déplacements quotidiens. Le site est clos et sécurisé, garantissant la tranquillité des utilisateurs.
L'espace combine un atelier doté d'un dallage industriel de 3 T/m² et d'une hauteur libre de 7,5 m, un éclairage LED performant et un chauffage par aérothermes gaz adapté aux conditions climatiques. Les bureaux rénovés bénéficient d'un confort moderne grâce à une isolation soignée, une moquette de qualité, des faux plafonds en dalles et un éclairage LED encastré. Les réseaux sont privatifs pour l'électricité, l'eau et le gaz. Les sanitaires sont entièrement équipés et les extérieurs proposent des espaces verts, un contrôle d'accès et des stationnements. Ce site est idéal pour optimiser la logistique urbaine et l'attractivité de vos équipes, tout en offrant un environnement fonctionnel et agréable.
Site sécurisé le soir
Site sécurisé le week-end
Atelier
Dallage industriel 3 T/m²
Hauteur libre 7,5 m
Eclairage par armatures LED
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux
Peinture blanche RAL 9010
Moquette type Miliken
Faux plafonds en dalles
Luminaires LED encastrés
Chauffage hiver par ventilo-convecteurs
Rafraîchissement été par ventilo-convecteurs
Surface RDC 986 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard périphérique Porte de Clignancourt
Bus 174
Bus 237
RER D Saint-Denis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC