Location de locaux d'activités - 17 529 annonces - Page 20

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités sur la commune d'EAUBONNE - à tout juste 15 km de PARIS via l'autoroute A15.
SURFACES
Entrepôt: 248 m²
Hauteur sous plafond: 7 m
Accès livraison: 1 quais + X plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 27 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Cabinet Médical à Louer - 28 m² - Proche d'une Pharmacie

Nous vous proposons à la location un cabinet médical d'une superficie de 28 m², idéalement situé dans la région des Alpilles, à proximité immédiate d'une pharmacie. Ce cabinet est parfait pour un professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique.

Caractéristiques du Cabinet Médical :

Conditions Financières :

Avantages :

Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location.

SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt d'environ 774m² A LOUER sur la commune d'Orgeval.

A proximité de l'A13 et l'A14

Transports en commun : Bus Ligne 20 et 50

CARACTÉRISTIQUES :

Accès poids lourds, Site clos, HSP: 7,5m

1 porte sectionnelle et 1 porte à quai

8 places de parkings extérieurs.

Provisions sur charges : 13,18€ m²/an HT

CONDITIONS FINANCIERES

A la location: 78 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités divisible à partir de 867 m² avec bureaux d'accompagnement et parking.

. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en
plinthes périphériques
Surface RDC : 6174 m²

Situation/Transports :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.

A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
Bus 137 ou 166 pour aller M13

Surfaces : 539m² dont :
RDC :
Activité : 353 m2
Bureaux : 93m2
R+1 :
Bureaux : 93m²

4 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente min : 6,75 m

Dallage quartzé anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques sur quai des Grésillons.
Murs enmaçonnerie sur fonds voisins.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente

L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.

Eclairages par gamelles LED et rampes néon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur

Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allègeou plafond
L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

Conditions financières :

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (6737€/mois)
Assurance PNO : 1,20 €/m² HT/HC
Loyer Parking : 450 € /U HT/HC (4 places)

Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 12,84 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 18,72 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 87,48 €/U/an HT

Loyer chargé et taxé (avec parking) HT : 8388 €

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte ...

IMMPROVE vous propose, au Blanc-Mesnil et à proximité immédiate des axes autoroutiers, un local d'activités de 332 m² comprenant 289 m² de surface d'activités et 43 m² de bureaux. Ce bien fonctionnel et bien situé est idéal pour une activité artisanale, logistique ou industrielle légère.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique pour les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7m
. Tarif bleu
Surface RDC : 289 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 350 et 610
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1 et A3
Route N2 et N17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose ZI LORIENT, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité d'environ 265 m² développée, aménagée en RDC d'un accueil/bureau, sanitaire, stockage isolé, grande hauteur accessible par une porte sectionnelle et à l'étage d'une surface de bureau et sanitaire d'environ 20 m². Places de stationnements privatives.

Dépôt de garantie 6 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du Milky Park, rue Emile Zola à Décines
Local d'activité récent à louer
Porte de plain pied
Hauteur sous plafond 7m
3 places de stationnement inclus

Dispo 12/2025

Renseignement et visites au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 522 m² située sur la commune de Janneyrias, disponible immédiatement.

Implantée au sein d'un parc récent composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, cette cellule offre une excellente fonctionnalité avec une hauteur libre de 6 à 7 mètres, un accès poids lourds 38 T, un portail motorisé, une porte sectionnelle automatisée ainsi que des parkings privatifs. Le site bénéficie par ailleurs d'une installation photovoltaïque en autoconsommation permettant de maîtriser les charges énergétiques. Idéalement situé à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de réactivité logistique. À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site.

.Bardage extérieure isolé double peau
.Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)
.Portail motorisé
.Site entièrement clôturé
.Raccordement fibre optique
.Espaces bureaux prêts à l'emploi
.Blocs sanitaires équipés
.Revêtement de sol en carrelage
.Plafonds suspendus acoustiques
.Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques
.Diffusion d'air par gaine textile escamotable
.Résistance sol : 3 t/m²
.Sol industriel type quartz
.Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²
.Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m
.Accès plain-pied par portes sectionnelles
.Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)
.Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)
.Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche
.Production solaire en autoconsommation
.Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité
Surface RDC : 459 m²

Situation/Transports :
Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment industriel indépendant et traversant, d'une surface totale d'environ 3 825m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 12 000m², à louer à Roissy en France.

Idéalement situé au sein de la zone d'activité attractive de Paris Nord 2, ce site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une vaste air de manoeuvre et d'une grande aire de stockage extérieure de plus de 3000m², d'une aire de lavage et de plusieurs accès de plain-pied, à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Ce bâtiment est composé d'un local à usage d'activités de 3 032m², avec une très belle hauteur, ainsi qu'une mezzanine de stockage et bureaux d'accompagnement d'environ 293m² au rez-de-chaussée et 500m² en mezzanine.

Proximité immédiate des axes A1, A3 et A104 par la route et accès en transports en commun via le RER B et bus.

Possibilité de stockage en extérieur
80 places de parkings VL

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1750 m², situé dans la zone PARIWEST à Maurepas (78).

Caractéristiques techniques :
-Accès livraison de plain-pied
-Hauteur libre 7 mètres
-Parking VL

Accès : N10 et proche N12

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Nouvelle Offre exclusive et rare !

Bâtiment industriel de 1 320 m² sur 3 100 m² de terrain goudronné et sécurisé.

2 quais PL et une porte sectionnelle pour VL
Open space de 70m² avec sanitaires + douches Hommes et Femmes.

Local de charge coupe-feu
HSP : 6m 50 sous poutre

A 2 min de l'aéroport et 5 min de l'A9!

À LOUER - ENTREPOT+ BUREAUX - ZAE DE PIOLENC

Surface totale : 265 m² (hangar) + 172 m² (bureaux)Loyer : 1 950 Euros HT/mois (Charges à définir - Taxe foncière à définir)

Descriptif du bien :

Hangar isolé de 265 m²

Porte sectionnelle de 4,50 m

Système d'alarme opérationnel

Portail coulissant

Parking de 500 m²

Volets électriques

Espace bureau de 172 m² réparti comme suit :Rez-de-chaussée (RDC) :

Hall d'accueil

2 pièces

Kitchenette équipée

Douche et toilettes

Bureau privatif d'environ 15 m²

Autre bureau adaptable en salle de réunion

Étage (R+1) :

Espace modulable (bureau ou stockage) avec rangement

Atouts :

Local bien entretenu et sécurisé (alarme, volets électriques)

Idéal pour activité artisanale, logistique ou bureaux

Situation stratégique en ZAE de Piolenc, accès facile

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.65.78.10.00

EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 340 m² environ à Lagny-Le-Sec (60).

Alliant fonctionnalité et confort, ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond de 6,50 mètres, un accès de plain-pied idéal pour optimiser les flux et 4 emplacements de parking VL privatifs offrant un cadre de travail à la fois pratique et valorisant.

Idéalement situé, cet entrepôt est accessible via les axes routiers (RN 2, A1, A104, RN330) et les transports en commun (Transilien ligne K, TER "Le Plessis-Belleville" et bus 2158 et 2166).

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou rendez-vous de visite à votre convenance.

Dans un bâtiment contenant 6 entrepôts :Le lot numéro 1 de 180 m² se compose comme suit :

Un rez de chaussé d'une surface de 120 m² comprenant un espace sanitaire, cuisine, salle de bains.

Une mezzanine de 60 m².

Un côté du bâtiment une porte piéton et de l'autre côté une porte sectionnelle de 5 M de large par 4 m de hauteur.

4 Places de parking sont allouées au lot qui se trouve devant la porte sectionnelle.

Loyer 17880 Euros / mois (non soumis à TVA)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Disponible en septembre 2025.

Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Pro by Direct Habitat

Au sein de l'Actiparc des Marroniers à Bourgoin-Jallieu,

A la location une cellule d'activité de 234m2 qui se décompose comme suit :
26,00 m² de bureaux aménagés en RDC
26,00 m² de mezzanine
182,00 m² de surface d'activité
Le local est vendu avec une place de stationnement privative et une zone de manoeuvre (équivalent de 2 places de stationnement)

Bâtiment conforme RT2012 avec des prestations :
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu
Eclairage led
Charge au sol 2T/m2
Charpente métallique
Hauteur sous jarret 7,20m
Bardage double peau

Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 par Asmik Oudry

www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment independant de 420m2 de plain pied en emplacement 1.
Terrain avant de 400m2 environ pour parkings.

HSP 5m.
Belle visibilitée.
Acces gros porteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049700)

Situé dans une zone d'activité en plein essor, à proximité de la N6, A86 et A4, EVOLIS vous propose deux lots d'activité de 1 290 m² divisibles à partir de 304 m² à la location. Bénéficiant d'un accès poids lourd, cet espace est idéal pour des entreprises ayant besoin de stockage.
Accessible immédiatement, il offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une grande surface et une logistique efficace.

. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 2,56 (H) x2,56 (L) m
. Triphasé
. Sanitaires
Surface RDC : 1290 m²

Situation/Transports :
Bus Les Graviers (427, 429, 430)
SNCF Valenton (France)
Autoroute A4 - A86
Route N6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à louer, ce local d'activités de 280 m² composé d'un espace de stockage en RDC de 180 m², ainsi qu'un espace de bureaux aménagés en RDC de 50 m² et en R+1 de 50 m². Ce lot est situé dans la zone industrielle de Vénissieux et est disponible à partir de Janvier 2026. Les activités interdites sont : carrosserie, mécanique et automobile

Nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.

A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
Bus 137 ou 166 pour aller M13

Surfaces : 702m² dont :
RDC :
Activité : 364 m2
Parties communes : 45m2
R+1 :
Bureaux : 266m²
Parties communes : 27m²

17 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente min : 3,80 m

Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente

L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.

Eclairages par gamelles et rampes neon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifique

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur

Le traitement des locaux en chaud est réalisé par une chaudière individuel à gaz alimenté par des radiateurs à eau chaude.- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air dans les sanitaires

Conditions financières :

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8775€/mois)
Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC
Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 17,14 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 17,38 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 81 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (17 places)

Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 12 053€/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de...

EOL vous propose à la location un local d'activités entièrement rénové d'environ 640 m², accompagné d'une surface extérieure d'environ 560 m², situé dans le PA DU VERT GALANT à SAINT OUEN L'AUMONE (95).

Caractéristiques techniques :
Travaux de rafraichissement en cours
Espace de stockage extérieur
Hauteur libre de 7 m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Éclairage LED
Emplacements VL

Accès : A15 - A115 - N184 La Francilienne - A16
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône"
SNCF : Ligne H "Epluches"
bus : lignes 58 et 59

Disponibilité: 15 octobre 2025

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Isare immobilier vous propose un local d'activité avec bureaux situé dans la zone d'activité des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne.

Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Desservi par le RER C et le métro 13
3 bus et 2 navettes assurant les liaisons aux transports :
En 10 min : RER C et T1, station Gennevilliers - Barbanier RER
En 20 min : métro 13, T1 et RER D, station Saint-Denis
À 1 km de la mairie de Saint-Ouen (métro 13)
Surface totale :
2312m²
RDC : Activité 1282 m², bureaux 508 m²
R+1 : Bureaux 522 m²
20 emplacements de parking

DESCRIPTIF TECHNIQUE / ACTIVITE

Hauteur /s charpente min : 8,50 m

Dallage quartzé anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente

Eclairages par luminaires accrochés
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz
Le traitement des locaux en chaud est réalisé par aérothermes à circulation d'eau chaude

DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meubles vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Eclairage : 300 lux.
Luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : réseau RJ 45 en place

Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allègeou plafond,
L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

CONDITIONS JURIDIQUES & ; FINANCIÈRES

Loyer mensuel HT HC : 26 500 €
Loyer mensuel chargé et taxé (parking inclus) HT : 33 327 €

Loyer Activité : 120 € /m2/an HT/HC
Loyer Bureaux : 160 € /m2/an HT/HC
Loyer Parking : 450 € /U/an HT/HC (20 places)
Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2020 : 11,01 €/m2/an HT/HC
Taxe sur les bureaux : 17,67 €/m2/an HT/HC
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT

Honoraires: 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vou...

À louer - Entrepôt de 306 m² - Gattières (Route de la Baronne)
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 306 m², situé sur la Route de la Baronne à Gattières, un secteur stratégique à proximité immédiate de la zone industrielle de Carros, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le local, en bardage métallique, offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, un accès poids lourds et une porte sectionnelle. Idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales.
Atouts du bien :
Surface : 306 m²Hauteur sous plafond : 7 mAccès poids lourdsPorte sectionnelle4 places de parking privativesConstruction en bardage métallique
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités situés au sein d'un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval.

Lot 1A-1B : 589 m² de surface d'activité et 170 m² de bureaux aménagés et modernes. Ce lot est équipé d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès.

Lot 1D : 291 m² d'activité avec une hauteur sous plafond de 5,28 m, et 84 m² de bureaux en bon état.

Lot 40 : 237 m² d'activité et 67 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5,10 m. La porte sectionnelle est facilement accessible pour les poids lourds.

À visiter rapidement !

MCe local d'activités d'environ 389 m² comprenant atelier, bureaux et locaux sociaux, est disponible à la location. Il est situé au coeur de la zone d'activités d'Esvres : à 8 minutes de la rocade de Tours (hyper centre de Tours à 20 minutes), et à seulement 3 kilomètres de l'A85, 12 km de l'A10 et 25 km de l'A28.
Environnement : à proximité de supermarchés (5/10 minutes à pied), station-service, et restaurant.

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 470m2 situé au coeur du quartier Ouest de Limoges.

Il se situe à l'étage d'un immeuble à usage professionnel et se trouve accessible directement depuis la voie publique.
Le local se compose de deux pièces principales bénéficiant d'une toiture isolée et d'une dalle en béton supportant une charge maximum de 250kg/m2.

Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres par 3,5 mètres et d'un vestiaire avec sanitaires.

La visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Montant du loyer annuel : 22 800 euros HT/HC
Honoraires: 30% du loyer annuel HT

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un entrepôt logistique de 12 508 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6 et proche de l'échangeur A6/N104.

ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663

ÉQUIPEMENTS :
- Site clos et sécurisé
- Accès 24h/24
- Local de charge
- Vestiaires
- Douches
- Salle d'archivage
- Salle informatique
- Réfectoire
- Sprinklage norme APSAD
- Cours camion avec aire béton
- Accès gros-porteur

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Entrepôt : 10 m sous poutre
- 12 m sous toiture

ACCÈS LIVRAISON :
- 14 autodocks avec quai niveleur
- 1 porte de plain-pied

STATIONNEMENT :
- 27 places VL
- 10 PL partagées
- 4 places privatives pour remorque

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : à partir de 813 020 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Vénissieux (69200) Un pôle industriel et logistique majeur au coeur de la Métropole de Lyon

Située au sud-est de Lyon, Vénissieux est l'un des territoires économiques les plus puissants de la Métropole de Lyon, avec une forte concentration d'activités industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires. Bénéficiant d'un maillage exceptionnel d'infrastructures (périphérique, A7, A43, A46, tramway, métro, ligne ferroviaire), la commune offre une accessibilité optimale pour les entreprises et les collaborateurs. 

Avec des zones d'activités emblématiques, la ville accueille un tissu dense d'entreprises de toutes tailles, de la PME aux grands groupes internationaux. 

Implanter votre activité à Vénissieux, c'est rejoindre un territoire robuste, connecté et résolument tourné vers l'industrie de demain.