Location de locaux d'activités - 11 363 annonces - Page 272

Omnium vous propose un local d'activité en bon état, situé au sein d'un parc d'activité à Neuville-sur-Saône.
Disponible en juin 2026

Dans un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 462 m² divisibles en 3 lots de 154 m² comprenant 106 m² d'activités au RDC et 48 m² de mezzanine. Ces locaux disposent chacun d'une porte sectionnelle motorisée et de 2 places de parking privatives.Idéalement placés, proche du centre de Mions, zone d'activité, de restauration et de sport.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
1 porte sectionnelle motorisée par lot (3,5 m de hauteur)
2 places de parking extérieures privatives par lot
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau
Garde corps et escalier
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare de Vénissieux à 10 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAUX D'ACTIVITES
44 - LES SORINIERES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans un parc d'activités situé aux Sorinières, au sud de l'agglomération nantaise, deux grandes cellules d'activités avec bureaux pour un total d'environ 2 443 m².
Le parc est situé dans une zone dynamique avec un accès aisé au périphérique. Vous trouverez également des commodités à proximité.
Les deux cellules sont en très bon état. Trois grandes portes sectionnelles en permettent l'accès et la hauteur sous poutres rend le site idéal pour du stockage. Chaque cellule est dotée d'une partie bureaux et locaux sociaux.
Il est possible de louer une cellule pour un minimum de 1206m².
Des parkings sont attribués pour chaque lot. Le site est sécurisé et clos.

À LOUER - Local d'activité d'environ 312 m² - Reims
Situé au 13 rue du Colonel Charbonneau à Reims, ce local d'activité d'environ 312 m² offre un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles (artisanat, stockage, activité technique, showroom, etc.).Le local dispose :d'un WC avec douche,d'un éclairage LED,d'un volume permettant un aménagement optimisé selon votre activité.Emplacement stratégiqueImplanté dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie :d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A4 / A26),de la proximité des transports en commun (arrêts de bus),d'un environnement d'activités et de services facilitant le quotidien professionnel,d'un accès rapide au centre-ville et aux zones commerciales environnantes.Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant accessibilité et fonctionnalité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,contactez Franck Derouillat au 0623827885.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités d'une surface de 310 m² et 145 m² situés à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. Chaque lot dispose d'une cour privative. Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A43. Ces locaux sont à 1.8 km de la gare TER de Bourgoin Jallieu.
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches
Surface RDC : 455 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,37 m
Accès bâtiment : Manoeuvre et stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur
Terrain clôturé
Equipements entrepôts : Lot 1 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, circuit d'air comprimée - courant 220 et 380 V avec coffrets prises 4 cotés.
Lot 2 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, deux cours, une avant 50 m² et une arrière 30 m²
Possibilité d'aménager une mezzanine
Vidéosurveillance
Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² - RDC)
Coursive d'accès
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 2 km
Bus Bus à 400 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Veellage d'Avrainville (Bat A)
AGILYS vous propose au coeur du Veellage d'Avrainville des locaux d'activités de 170 m² à 330 m². Les actifs bénéficient d'une excellente desserte routière avec le passage de la RN 20 juste à côté.
d'autres locaux avec des superficies similaires sont disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A seulement 2 km de la sortie numéro 7 de l'autoroute A1 sur la commune de Survilliers 95470 , IMMPROVE vous propose, au sein d'un parc logistique récent de 4 bâtiments, un bâtiment logistique de 21 035 m² divisible en deux surfaces de 10299 m² d'entrepôt (dont 118 m² de bureaux ) et de 10 736 m² d'entrepôt ( dont 586 m² de bureaux ).
. Parc logistique gardienné
Cellule A1 et A2 :
. Quai : 16
. Porte plain pied : 2
Cellule A3 et A4 :
. Quai : 15
. Porte plain pied : 1
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 9.60 mètres
. ICPE : 1530-2 / 2663-2 / 2910 A2 / 2925
. LED
. Sprinkler
. Certification Breeam in use very good
Surface RDC : 21035 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 195-001, 14060
RER Survilliers-Fosses (D)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km
Autoroute A1 sortie 7 saint Witz à 1 ;9 km
Route Paris à 40 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé en zone d'activité, à proximité de l'autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location, un entrepôt avec ses bureaux d'une superficie de 1044 m² environ.
. Deux portails automatiques
. Bornes de rechargement pour véhicules électriques
. Portes sectionnelles : 3,70 (L) x 4,15 m (H)
. Hauteur : 5 à 6 mètres
. Charge au sol : 3tonnes/m²
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Câblage téléphonique et informatique
. Eclairage LED
. Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 731 m²
Situation/Transports :
Bus Isaac Newton (45, 610)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Autoroute A1, A3, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER
Locaux d'activités situés à Mondeville.
Ensemble de deux locaux, avec possibilité de louer l'ensemble ou simplement l'un des deux.
Surface totale de 1 293 m² environ, comprenant :
Un local de 724 m² environ, comprenant :
- Un espace à usage de show-room
- Un espace à usage de bureaux
- Un espace à usage de stockage
Un local de 569 m² environ, comprenant :
- Un espace à usage de stockage
- Une porte sectionnelle
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Possibilité de louer tout ou partie
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 74 000 euros HT pour l'ensemble :
- 44 000 euros de loyer annuel HT pour le local de 724 m² environ
- 30 000 euros de loyer annuel HT pour le local de 569 m² environ
- Provision de charges annuelles : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Taxe foncière : à charge preneur
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SLDI a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité neuf, idéalement situé à Vourles, à proximité immédiate de l'autoroute A450, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce bien d'exception se compose d'une vaste surface d'activités de 670 m², complétée par une mezzanine de 120 m². Celle-ci se divise en deux espaces distincts : 60 m² sont dédiés au stockage, tandis que les 60 m² restants sont aménagés en bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et moderne. La partie atelier est dotée de deux portes sectionnelles motorisées, facilitant ainsi les opérations logistiques et industrielles. Ce local, alliant praticité et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à le découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses atouts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter SLDI.
Découvrez toutes nos offres sur www.sldi-immobilier.com
ACTIVITES
2 portes sectionnelles motorisées + 2 portes palières
Réfectoire
Toilettes / douche
Salle de réunion
Chauffage gaz dans l'atelier
Structure métallique
Bardage double peau
Trappes de désenfumage
Dalle béton
2 Mezzanines de stockage
BUREAUX
Faux plafond
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Menuiseries alu
Prises RJ45
Baie de brassage
Surface RDC : 496 m²
Surface terrain : 0
Chauffage : Electrique, Gaz
Situation/Transports :
Autoroute

AUBERVILLIERS (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITÉS ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux à usage d'activités et bureaux situés dans la commune d'Aubervilliers, à proximité des axes routiers A86, A1, N1, N2 et du Boulevard Périphérique ainsi que des transports en commun (Métro 12 "Mairie d'Aubervilliers" et RER B "La Plaine - Stade de France").
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 2.071 m² sur un terrain d'env. 2.711 m².
Prestations techniques : 2 portes d'accès plain-pied, charpente métallique, accès moyens porteurs et camionnettes, puissance électrique Tarif Jaune, locaux sociaux (douches/vestiaires et sanitaires), vidéo surveillance
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, éclairage LED
Parking : emplacements VL extérieur.
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86, A1, N1, N2 et du Boulevard Périphérique et RER B La Plaine - Stade de France. Aéroports Paris-lLe Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 710 m², situé sur le secteur de Cholet, au sein d'une zone artisanale mixte regroupant activités industrielles, artisanales et de services. Disponibilité prévisionnelle septembre 2026.
Le bien développe une surface totale d'environ 710 m², adaptée à des activités de stockage, production légère, logistique ou activité artisanale. Implantation stratégique avec accès direct à la nationale 4 voies en direction de Nantes et proximité immédiate de l'autoroute A87 reliant Angers à La Roche-sur-Yon. Secteur facilement accessible pour les flux clients, fournisseurs et transporteurs.
La zone bénéficie également d'une desserte par le réseau urbain Choletbus, avec arrêts à proximité immédiate. Gare routière et gare SNCF accessibles rapidement, permettant une connexion facilitée vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.
Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 54 000 Euros HT, soumis à TVA, soit environ 76 Euros/m². Charges annuelles de 3 600 Euros HT. Taxe foncière de 5 885 Euros HT/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Conditions financières détaillées sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation sur le secteur choletais.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 730 m² situé à Brie-Comte-Robert (77).
Ce bien se compose de 2 cellules disponibles à partir de 240 m² pour une surface totale de 730 m².
Ce bâtiment a une hauteur entre 5 m et 6 m, portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers A5a, A4 et A104 et des transports en commun gare de Brunoy.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Plusieurs surfaces sur la commune de Vanves, aux portes de Paris.
Bâtiment disposant de surfaces d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement. Lumineux, avec hauteur sous plafond, accès PMR.
Toutes commodités à proximité immédiate.
Surfaces refaites à neuf, accès camion, parking, climatisable, WC privatif, fibre optique...
SURFACES :
Activité 2e étage : 500 m²
Accès livraison: Monte charge 6 palettes
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 190 euros/m2/an - HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 3.69m
Type d'eclairage : LED

EOL vous propose à la location une cellule d'activité/de stockage avec bureaux de 1 247 m² située au sein de la zone d'activité Aeropark de Gonesse (95).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied, d'un accès à quai et d'une charge au sol de 3 t/m². De plus, des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur cette offre.
Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, N17, N2, N370) et les transports en commun (RER D station "Villiers le Bel" et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 10 km environ.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITÉ - 1 312 m²
Evolis Amiens vous propose à la location, un local d'Activité d'environ 1312 m², situé proche Rocade Sud.
Local d'Activité comme suit :
- 942 m² environ de Stockage
- 370 m² environ de Bureaux
- Entrée indépendante
- 1 quai niveleur automatique à l'avant
- 2 Portes sectionnelles
- Parking en extérieur en accès libre, avec 6 bornes de recharges électriques
- Parking privé et sécurisé à l'arrière d'environ 1 000 m²
- Vidéo surveillance
- Contrôle d'Accès
- Alarme
- Entrepôt chauffé radiant gaz
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 1312 m²
Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29
Velib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer local d'activité polyvalent idéal bureaux et/ou stockage.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface d'environ 180 m² avec une hauteur > 2,50 m, permettant un aménagement fonctionnel selon votre activité.
Les + :
-180 m² au RDC
-Hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m
-6 places de parking privatives
Usage possible : bureaux, stockage, activité légère (selon dossier)
Disponible rapidement – Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.941839

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 2 000 m² environ, divisibles à partir de 500 m²
Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 000 m², situé dans la Zone Industrielle Nord d'Amiens.
Local d'activité d'environ 2000 m², divisibles à partir de 500 m² comme suit :
- Espace bureaux
- Espace de stockage
- Hauteur sous plafond
- Portes sectionnelles
- Dalle béton
- Triphasé
- Pont roulant
- Parking
- Sanitaire
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 2 000 m² environ, divisibles à partir de 500 m²
Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 000 m², situé dans la Zone Industrielle Nord d'Amiens.
Local d'activité d'environ 2000 m², divisibles à partir de 500 m² comme suit :
- Espace bureaux
- Espace de stockage
- Hauteur sous plafond
- Portes sectionnelles
- Dalle béton
- Triphasé
- Pont roulant
- Parking
- Sanitaire
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein du Parc d'Activités du Plateau de Signes, sur un terrain d’environ 13.614 m², un ensemble d'activité de 3.740 m² divisé en plusieurs bâtiments et plusieurs cellules.
Bâtiment 1 (gauche) :
Surface 900m²
hauteur intérieure 8 m sous jarret
cloison possible en 2 fois 450m²
Bâtiment 2 (droite) :
Surface 1 316m²
hauteur intérieure 8 m sous jarret
cloison possible en 659m² et 657m²
bâtiment 3 (à l’arrière)
Surface 1 524m²
hauteur intérieure 8 m sous jarret
cloison possible en 545m², 433m², 546m²
Chaque lot est relié aux réseaux : électricité, téléphonie, eau, eau usée.
Isolation des mûrs, de la couverture, places de stationnement, porte sectionnelles, portillons de secours...

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 2 000 m² environ, divisibles à partir de 900 m².
Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 000 m², situé dans la Zone Industrielle Nord d'Amiens.
Local d'activité d'environ 2000 m², divisibles à partir de 500 m² comme suit :
- Espace bureaux
- Espace de stockage
- Hauteur sous plafond
- Portes sectionnelles
- Dalle béton
- Triphasé
- Pont roulant
- Parking
- Sanitaire
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 900 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités d'une surface de 170 m2, situé au sein de la zone d'activités de La Farlède, dans un environnement professionnel bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A57.
Il dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, techniques ou de stockage :
-3 places de paking privatives.
- 7m de hauteur sous plafond.
- Portes sectionnelles 3,5m x 4m.
- Bardage double peau isolée.
- Compteur électrique en triphasé.
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 200 EUR HT/HC.
Provision pour taxe foncière & charges : 150 EUR/mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour toute visite ou information, contactez-nous!

EXCLUSIVITE - CAZE IMMOBILIER
A proximité immédiate de la rocade sortie n°25,
Local d'activité à louer d'une surface totale de 221 m² environ
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée
- HSP : 6 m
- Bureaux
- Mezzanine
- Isolation double peau
- Places de parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un village à la périphérie d'Arras, cet immeuble offre un cadre de travail idéal avec des bureaux spacieux et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement tranquille et accessible.
Dans un village paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arras.
Un environnement de travail agréable, loin du tumulte de la ville, favorisant la concentration et la créativité.Des bureaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre équipe.
Situé en retrait de la route, au fond d'une allée bétonnée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, fermé par un portail électrique.
Idéal pour une activité de bureaux !!!
loyer: 950Euros HT + 44Euros charges
honoraires agence: 3888Euros TTC
Frais de rédaction de bail notarié: 1000Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs
Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 488 m² environ
Prestations :
- HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine)
- Porte sectionnelle (3 m x 4 m)
- 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur
- Bureaux en mezzanine tout équipés
- Puissance électrique 36 Kva
- Dalle quartz 1T/m²
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé directement sur le boulevard industriel, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 280 m², en façade, comprenant :
- en façade, une partie bureaux (100 m²) composée de 2 grandes pièces et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres bois et PVC double vitrage.
* Carrelage au sol.
* Faux-plafond avec éclairage LED.
- à la suite, un atelier-dépôt (180 m²).
* Construit en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles de 3,30 m de haut.
Grande cour sur le devant et le côté avec servitude de passage (possibilité de privatiser une partie).
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'environ 440 m2, idéalement situé à Betting, bénéficiant d'un bon emplacement et d'un accès facile.
Ce bien se compose de :
325 m2 de dépôt / stockage,
115 m2 de bureaux et espace accueil, avec possibilité de recevoir du public.
Le local dispose de places de parking à l'avant ainsi q'une porte sectionnelle.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 500 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple numéro 523.
Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03

À LOUER – Local d'activité 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf
Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité rare : un local d'activité neuf d'environ 260 m², disponible à la location, idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé.
Présentation générale
Implanté dans une copropriété entièrement clôturée, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
Développant une surface totale d'environ 260 m², le local se compose d'un entrepôt avec belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces tertiaires aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier production, stockage et bureaux.
Agencement des surfaces
Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m
Mezzanine de 65 m² accueillant trois bureaux et une salle de réunion
Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m²
Salle de repos / cuisine d'environ 15 m²
Détails techniques
Surface totale : environ 260 m²
Construction : bâtiment isolé double peau
Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m²
Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur
Stationnement : 3 places privatives
Ensemble sécurisé avec accès contrôlé
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC
Loyer annuel : 31 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts du bien
Local artisanal neuf prêt à l'exploitation
Configuration mixte entrepôt et bureaux
Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques
Accès facilité par porte sectionnelle
Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes
Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs
Potentiel d'activités
Sous réserve d'accord du bailleur ou des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour :
activités artisanales et techniques
stockage ou logistique légère
PME industrielles ou de service
ateliers avec bureaux intégrés
activités de maintenance ou production spécialisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr
À très vite !

Visibilité prime sur l'axe Rennes/St Malo.
Tourny Meyer vous propose à la location une cellule d'activité comprenant:
- 433 m² de showroom
- 42 m² de bureaux
- Grande vitrine commerciale
- Porte sectionnelle