Location Local d'activités 286 m²44700 Orvault

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
4 084 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL ACTIVITE 286m2 - ORVAULT

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location, local d'activité d'environ 286 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'une zone d'activités dynamique.
Livré en 2021, cet ensemble immobilier récent offre des prestations de qualité et profite encore de la garantie dommages-ouvrage en cours.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, commerciale ou de services, il dispose d'un emplacement stratégique facilitant l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Surface RDC : 286 m²
Situation/Transports :
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Freshmile France/QVONONBFDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185695-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités286Immédiate171 m²/an/ HT/HC
Total286 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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