Location de locaux d'activités - 19 123 annonces - Page 64

A 30 kms au Nord de Paris, bâtiment logistique de dernière génération en cours de livraison d'environ 37 000 m². Livraison prévisionnelle septembre 2026. Le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec notamment l'autoroute A1 km à proximité. Un positionnement stratégique et un réseau de communication complet et diversifié.
Un projet répondant à une carence de disponibilité de l'offre immobilière neuve : le parc se composera de locaux mixtes /d'activités et d'entrepôts logistiques.

Au sein de la ZAC des Champs Pinsons, à proximité immédiate de grandes enseignes commerciales, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant d'environ 385 m² disposant d'une surface à usage de bureaux/ commerce d'environ 265 m² et d'une surface dépôt d'environ 120 m².

Site clos et sécurisé - voirie lourde
Showroom (HSP 3 m) pouvant être aménagé en surface bureaux
Vitrine

Hakim Charni Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim réseau Brokers vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77)

Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m²

Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE.
Caractéristiques principales :

Livraison : 1er trimestre 2026
Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²)
Organisation :
RDC : zone activité
R+1 : bureaux
Caractéristiques :
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Accès : 5 plain-pied + 4 quais
Parking : 85 places VL
Équipements :
chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux plafonds, plinthes électriques
Énergie : centrale photovoltaïque en toiture
Engagement environnemental :
Certification BREEAM Excellent
Matériaux durables, confort thermique optimisé
Gestion des déchets chantier (valorisation 85%)
Conditions financières :
Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an
Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Certification(s) : BREEAM Excellent
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneurType de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Activité619 m²

Activité5 180 m²

Caractéristiques
Bâtiment

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 8 m
Quais de chargement : 4
Parking
Prestations
Climatisation
Faux plafond
État des locaux : Neuf

Hauteur libre (m): 8.00

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité immédiate du RER B "Laplace", nous vous proposons à la location un lot de bureaux au 1er étage et un lot d'activités-bureaux dans un parc high-tech.

Terrain de 5.580 m² clôturé
Accès sécurisé et vidéophone
Tous les bureaux sont en 1er jour
Sanitaires
HSP : 7,5 m
2 portes de plain pied
Résistance au sol : 2 T/m²
Charpente métallique
Bardage double peau
Chauffage individuel gaz
Tarif jaune
Surface RDC : 978 m²

Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly"
RER Laplace (B) à 10 minutes à pied

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux d'activités / commerce d'environ 348 m², idéalement situés dans une zone dynamique de Villeneuve d'Ascq.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.

Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER

Local d'activité de 1 385 m² à 20 min de Chalon.

Ce local est composé d'environ 100 m² de bureaux, de locaux sociaux pour 64 m² environ et 1 220 m² d'atelier / stockage. Bénéficiant de larges volumes, d'un réseau d'air comprimé, du 380 V et d'une alarme, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

La chauffe est assurée par une chaudière gaz. Les larges verrières apportent une clarté importante.

2 box permettent un stationnement privatif.

Au coeur de la zone d'activités de Chevrières, Enterprise Immobilier de l'oise vous propose ce local d'activités de 471m2 environ.
En excellent état, ce local d'activités se divise de la manière suivante :
- Bureaux de 210 m2 environ en rez de chaussée
- Zone d'activités de 210m2
- Mezzanine d'environ 50m2
- Sanitaires et vestiaires
- Auvent
Ce local bénéficie des équipements suivants :
- Dallage en béton armé
- Eclairement naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie
- Double portes sectionnelles
- Parking VL 10 places et 2 places PMR
- Station de lavage
Conditions financières :
- Loyer annuel : 55.000€ HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : à définir
- Montant Taxe Foncière : 3.333 € / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : station de lavage, cour enrobée, portail automatique

Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :

- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage et 1 bureau d'environ 14,28m2 ;
- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;

11 places de parking.

Bureaux : réseau informatique avec baie de brassage - climatisation réversible - interphone - alarme - fenêtres équipées de volets électriques ou double vitrage blindé - faux plafonds en dalles - revêtement PVC - cloisons vitrées.
Entrepôt : Porte double + accès indépendant pour le bureau. Atelier non chauffé. HSF : 2,93 m.
Surface RDC : 133 m²

Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité à louer dans la ZA de SAINT-ANDRE (66690) d'une surface d'environ 130m².

Du côté d'Argeles sur Mer, dans la zone Artisanale de Saint-André, un local indépendant clôturé sur un terrain d'environ 460m² entièrement goudronné.

Il offre :

La Ciotat - Local d'activité à louer - 250 m²

À louer, dans un parc d'activités qualitatif, un local de 250 m² comprenant :
. Bureaux aménagés et prêts à l'emploi
. Espace atelier avec une belle hauteur libre, sans poteaux
. Stationnement disponible au sein du parc

185 m² entrepôt et 65 m² bureaux
Un emplacement idéal pour une installation rapide.

Idéalement situé entre Rennes et Nantes, le long de la N137, et à 35 mn de chacune de ces villes, CBRE vous propose un projet de développement d'un entrepôt logistique de classe A de 38 000 m² sur un foncier de 95ha. L'ensemble vise une certification BREEAM International New Construction.
Si cet entrepôt à louer à DERVAL vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au coeur de MARNE LA VALLEE, deux cellules à usage d'activités d'une surface allant de 530 m² jusque 1.160 m² disponible à partir du 01/01/2026.

Ce site propose des places de parking extérieures, les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de chauffage par convecteurs électriques et sanitaires communs.

Proche de Paris, accès rapide par l'autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités neuve, idéalement située à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai, reliant directement le centre-ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Cet emplacement stratégique, au cœur de la métropole lilloise, bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement économique dynamique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 707 m²
Activités / stockage : 502 m²
Bureaux : 205 m² (livrés en plateaux paysagés)
Extérieurs : 12 places de parking privatives
Accès logistique : 1 porte sectionnelle poids lourds (L : 3,50 m / H : 4 m)
Terrain : indépendant d'environ 24 000 m²
Atouts :
Cellule neuve et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des PME, ETI ou enseignes nationales
Bureaux modernes et modulables offrant confort et luminosité
Terrain clos et indépendant assurant sécurité et confidentialité
Localisation stratégique à l'entrée de Lille et de Villeneuve d'Ascq
Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2026.
Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite du site. Prestations : Charpente métallique; Dalle béton 1,5 tonnes /m²; Hauteur de 7 m sous bac couverture; Bardage métallique & bardage bois; Porte sectionnelle motorisée 3.5*4m; Puissance 72kVA disponible; Possibilité de bornes de recharges véhicules électriques ; Revêtement de sol en moquette et sol souple en partie commune ; Faux plafonds ; Distribution électrique dans goulotte périphérique ; Point d'eau pour kitchenette sur plateau ; Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes ; Eclairage par dalle LED 60x60

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY

Au sein d'un ensemble immobilier avec un accès direct à la Sud III et à l'A13, local d'activité disponible d'une superficie totale de 200 m2 environ avec grande porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous ferme, dalle lourde pouvant accueillir des racks ainsi que des bureaux type algeco avec sanitaire.

Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - CHILLY-MAZARIN (91)

Zone d'Activité de la Vigne aux Loups

Orpi Pro Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :

703 m² d'espace d'activités,

80 m² de bureaux en mezzanine.

Caractéristiques et prestations

Site clos et sécurisé

Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)

Places de parking disponibles sur site

Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6

Conditions financières

Loyer : 120 Euros HT/HC/m²/an, soit 7 830 Euros HT/HC/mois

Charges : 16 130 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bail commercial : 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Localisation stratégique

Implanté au coeur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :

À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)

À 10 km de l'aéroport d'Orly

À 11 km du marché international de Rungis

Avison Young France vous propose une cellule au sein d'un parc d'activité de la ville de Romainville.

Le parc d'activité est récent, la cellule dispose de 663 m² d'entrepôt et de 186 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. 7 places de stationnement complètent le lot.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 1.835 m².

Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT B : 5 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés aménagés, équipés du tarif bleu, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Sanitaire PMR en RDC

A LOUER à COURNONSEC, Bâtiment indépendant de type locaux d'activités d'une surface totale d'environ 390m².

Il offre :

Situé à 10 min de l'A9 sortie n°33 et à 15 min de la sortie n°32.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves avec bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 8 419 m² divisibles à partir de 664 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location DEUX locaux d'activités très récent d'une surface totale de 592 m² répartie comme suit:
- 494 m² de surface dépôt équipé d'un système de climatisation réversible, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton vitré et d'un sanitaire PMR,
- 98 m² de surface bureaux aménagée en open-space en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités / commerce d'environ 245 m², idéalement située dans une zone dynamique avec une belle visibilité sur un axe passant.

ARROW vous propose à la location, un local d'activité développant 420m², se découpant :

- 343m² d'atelier isolé en toiture avec une belle hauteur sous ferme et une porte sectionnelle électrique de 4,20m x 5,45m

- 22m² de bureau,

- 55m² faisant office de locaux sociaux,

Ce bâtiment se situe à proximité du périphérique et bénéficie d'une excellente accessibilité.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 144 m² bénéficiant d'une cour sécurisée de 70 m² à Saint-Brieuc.

Située à deux pas du centre ville et de la voie express RN12, cet espace est idéal à toute activité de petite logistique, artisanale ou commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ + SHOW-ROOM - SAINT MARCEL

Local d'activité entièrement rénové de 343 m2 environ, situé à l'entrée de Vernon sur un carrefour passant composé de :

- Une partie show-room de 93 m2
- Une partie bureaux à l'étage de 90 m2 (67 m2 Loi Carrez)
- Une partie atelier de 160 m2
Porte sectionnelle 3m x 3m
15 places de stationnements privatives
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 42 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Locaux d'activité avec bureaux à louer dans un bâtiment proche de la sortie rocade Ouest, au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre. Aménagements spécifiques possibles. Accès routier aisé.
Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest (sortie n° 38).
Zone desservie par les transports en commun (ligne de bus Linéo 4).
Ensemble multi-occupants.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 270m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur de 4,5 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un accès de plain-pied avec une grande porte sectionnelle (3,70 x 4,15 m) et d'une entrée indépendante, le tout en rez-de-chaussée.

Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.

Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.

Plusieurs de parkings sont proposées avec chaque lot disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, locaux d'activités neufs, d'une surface d'environ 163m², au sein d'une nouvelle zone d'activité comprenant 22 lots, sur Pavilly. Ces locaux d'activité vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.