Location Local d'activités 458 m²27 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 948 € HT/an
Taxe foncière : 3 332 €/an
3 054 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

A louer, zone de Larrieu, local d'activité de 458 m² en façade de l'avenue de Larrieu

A louer, zone de Larrieu, local d'activité de 458 m² en façade de l'avenue de Larrieu
1 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 458 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1388391-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 199
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 94
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 64
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 19
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 458 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités199Immédiate80 m²/an/ HT/HC
RDCAtelier94Immédiate80 m²/an/ HT/HC
RDCActivités82Immédiate80 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux64Immédiate80 m²/an/ HT/HC
RDCLocaux sociaux19Immédiate80 m²/an/ HT/HC
Total458 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Emplacement

27 Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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