Coworking Loire (42)

À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 70 m²

Description :

Un bureau entièrement équipé avec accès indépendant dont le loyer inclut toutes les charges de fonctionnement (Internet, chauffage, électricité, accès à la cuisine et à la terrasse et 2 places de parking).

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant un bureau 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé.
Loyer HT : 765 euros/mois
Honoraires agence : un mois de loyer HT/HC à la charge du bailleur et deux mois de loyer HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 24 m²

Description :

Un bureau entièrement équipé dont le loyer inclut toutes les charges de fonctionnement (Internet, chauffage, électricité, accès à la cuisine et à la terrasse et 2 places de parking).

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant un bureau 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé.
Loyer HT : 540 euros/mois
Honoraires agence : un mois de loyer HT/HC à la charge du bailleur et deux mois de loyer HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant

A Andrézieux Bouthéon, au sein d'une zone d'activité à deux pas de l'A72, un immeuble indépendant édifié en 2002, comprenant :
 
Un terrain privatif à usage de stationnements, espaces verts d'environ 2 000 m2
Un sous sol à usage de stationnements ou stockage de 338 m2
Rez de chaussée une surface de bureaux de 221 m2 avec terrasse privative
1er étage une surface de bureaux de 197 m2 accessible par un escalier 
2ème étage une salle de réunion de 26 m2
 
Prestations
Sol en carrelage Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Chauffage indiviudel gaz Climatisation pompe à chaleur indépendante Huisseries aluminium double vitrage
Nombreuses places de stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Fauriel, au sein d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location 188m² de bureaux composé d'un accueil, de 4 open space, d'un bureau, sanitaires et un coin cuisine. Les locaux offres de belles prestations et la possibilité de traiter la surface entièrement en open space (cloisons amovibles). 5 places de stationnement. Honoraires charges Preneur: 3 334€ HT soit 4000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA : 0625543791

Au 1er étage accessible par un escalier, une surface de 176 m2 comprenant :
-Un vaste hall central -Un bureau d'accueil -7 bureaux -Une salle de réunion -Une kitchenette -2 sanitaires
Prestations
Sol revêtement parquet Faux plafonds en dalles minérales Climatisation réversible Luminaires encastrés VMC Huisseries bois double vitrage Fibre Cuisine entièrement équipée et meublée
3 places de stationnement privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location secteur hôtel de ville des bureaux d'environ 100m2 situé au 1er étage dans un immeuble de bureaux de standing et déclaré en ERP, ils sauront vous séduire par leur luminosité et un cadre de travail de qualité.
Comprenant deux bureaux individuels, zone open space, une salle de réunion, réserve et une place de parking privative.
A voir rapidement.
Loyer mensuel : 1.100 euros HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Au 1er étage accessible par un escalier, une surface de 156 m2 comprenant :
Un vaste hall central 4 salles de formation Une salle de réunion Une cuisine Un sanitaire PMR avec douche Un sanitaire
Prestations
Sol revêtement parquet Faux plafonds en dalles minérales Climatisation réversible Luminaires encastrés VMC Huisseries bois double vitrage Fibre Cuisine entièrement équipée
3 places de stationnement privatives
Idéal pour activité formation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à louer une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Au Nord de Saint Etienne dans le quartier d'Armeville, à proximité du Tramway ligne T1 à 800 mètres et de l'Autoroute A47 à moins de 5 minutes,
au sein d'un immeuble indépendant au sein d'une copropriété, un plateau aménagé et cloisonné en parfait état : 
- revêtement de sol en PVC - faux plafond en dalles minérales - luminaires encastrés - climatisation réversible - cloisons modulables - baie de brassage et cablage RJ 45 - fibre
Accueil 8 bureaux Open space Cuisine Double sanitaires Archives Locaux techniques
10 places de parkings privatives

Nous vous proposons à la location sur la Commune des Sorbiers, des locaux à usage de stockage propre et bureaux de 224 m² et 86 m². Site bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne accessibilité
Bureaux et petit stockage. 2 lots de 224 m² et 86 m² - A LOUER - SORBIERS

Lot B11 + B13B
Local disposant de son accès privatif depuis
l'extérieur du bâtiment (non accessible aux
PMR), composé de bureaux disposant de
cloisons amovibles vitrées. Une issue de
secours donnant dans les parties communes
du bâtiment.
2 sanitaires privatifs.
Sous-sol complet, divisé par un mur,
accessible par une rampe d'accès située à
l'arrière du bâtiment - Idéal pour du stockage.
Lot B15
Lot situé au RdC d'un bâtiment non accessible
aux PMR, composé de bureaux cloisonnés et
équipé de deux portes d'accès.
Sanitaire privatif situés dans les parties
communes.
Climatisation réversible.
Stationnement commun.

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France)
Bus Hopital Nord (Ligne 37),
Autoroute a72 - Sortie Sorbiers La Talaudière à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 3ème étage d'un superbe immeuble de bureaux neufs, un plateau de 112 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 15 m2.
Les locaux sont livrés aménagés non cloisonnés.
Le Saint Exupéry est un immeuble passif.
L'estimation de consommation de chauffage et de rafraichissement d'air sont de 20 EUR par mois pour le plateau de 112 m2 .
Les locaux disposent de :
- Une place de parking en sous-sol
- Une place de parking extérieure

Nous vous proposons à la location, à Andrézieux Bouthéon, une surface de bureaux d'environ 126 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'un stationnement aisé, Un bon visuel sur axe passant et une bonne accessibilité autoroutière,
Bureaux - ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) - A LOUER - 126 m² sur deux niveaux avec parkings

Dans un petit immeuble d'activités, une surface de bureaux de 126 m² sur deux niveaux,
RDC : 39 m²
- Accueil,
- 2 bureaux,
- Sanitaires
Au 1 er étage : 87 m²
- 5 bureaux,
Prestations :
- Cloisons placoplâtre et peintures
- Sol carrelage, dalle béton industrielle ou
parquet
- Climatisation réversible
- Luminaires leds,
- Plinthes de distribution technique,
Accès PMR

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité locative exceptionnelle face à la Gare de Saint-Étienne.

Caractéristiques du Bien :

Points Forts :

Venez découvrir cette opportunité unique et explorez les nombreux avantages de cet espace bien situé et de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché !

Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technpole, une surface de bureaux en rez de chaussée de 255 m² aux normes PMR, en parfait état avec stationnements privatifs
BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Technpole - A LOUER - 255 m² en RDC avec parkings privatifs

SAINT ETIENNE Techopole:
Une surface de bureaux de 255 m² en rez de chaussée disponible à la location
. 4 grands bureaux
- 1 bureau
. 1 coin café
- 3 sanitaires dont 2 normes PMR
Prestations
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage individuel gaz
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Faux plafonds en dalles minérales
Cloisons amovibles
Câblage informatique
4 parkings privatifs
Surface RDC : 255 m²

Situation/Transports :
Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Christian Cabal 300 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux de 510 m² à Roanne.

Situé au coeur du centre-ville Roannais, à quelques mètres de la mairie et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, je vous propose à la location ce plateau de bureaux de 510 m² aménagé.

Environnement :
Place de l'Hôtel de Ville à quelques mètres
Bus lignes 1/2/3/4/10/11
4 arrêts de bus depuis la gare

L'immeuble:
Les bureaux se situent au 4e étage sur 6 d'un immeuble de bureaux avec ascenseur et parking souterrain.

Configuration des lieux :
Sortie d'ascenseur (pouvant être privatisé) donnant sur un hall d'accueil
13 bureaux individuels ou collectifs
Une cuisine
De nombreux placards de rangements dans les couloirs et bureaux
Une salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
18 places de stationnement en sous-sol.

Caractéristiques techniques :
Prises RJ45 dans les bureaux
Immeuble fibré (raccordement à réaliser)
Baie de brassage informatique
Chauffage gaz collectif

Conditions financières :
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Taxe Foncière : 8 806€ en 2023 (1003 € pour les parkings)
Charges annuelles: 15 294 € HT
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC.
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

Nous vous proposons à la location au sein d'un immeuble récent en plein coeur du Quartier Chateaucreux , 146 m² de bureaux en parfait état avec 4 parkings qui complètent cette offre.
Bureaux - A louer - 146 m² - Saint Etienne Chateaucreux - 4 parkings privatifs

Sol PVC
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Câblage plinthes techniques
Huisseries aluminium double vitrage oscillo battantes
1 Accueil
4 bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires H/F dont un aux normes PMR
4 parkings couverts (1er Sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Tram Ligne 3 - Arrêt Chateacreux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer Bureaux 150 m2 composé de :
- 2 espaces en open space qui peuvent aussi servir de salle d'expo si besoin - 2 bureaux fermés - 1 salle de réunion fermée - 2 wc indépendants - 2 points d'eau / vasque
- Grande terrasse
Possibilité de division des locaux avec un minimum de 48m2
Climatisation dans l'ensemble des locaux Grande terrasse extérieure privative en accès direct aux bureaux (non comprise dans les 150m2) Locaux très lumineux  Accès sécurisé par un badge + interphone Accès aux communs en plus : WC + machine à café + point d'eau Parking juste devant l'entrée (nombreuses places) équipé de bornes de recharge pour voitures électriques (accès aux bornes sur demande via des cartes sécurisées) Bâtiment entièrement climatisé Situation exceptionnelle et idéale Visuel en façade de la sortie d'autoroute Andrézieux St Galmier Enseigne possible sur le totem en bord d'autoroute + en façade côté route sur votre terrasse

Nous vous proposons à la location,, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 200 m² sur trois niveaux, idéal pour un usage professionnel ou commercial.
Situé dans le parc Giron, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité
Immeuble de bureaux indépendant - Parc Giron - A louer - 200 m²

Au sein d'un immeuble en bon état avec du cachet, bénéficiant d'un bon visuel et d'une accessibilité aisée aux grands axes (Autoroute A47, Gare Chateauxreux et Transports STAS)
Rez de chaussée
Accueil / open space
1 grand bureau
Sanitaire
1er étage
1 grand bureau
2 petits bureaux
Sanitaire
2ème étage (sous combles, vélux)
Grande salle de réunion
Espace Kitchenette / Détente
Cave voutée à usage d'archives
4 places de parkings privatives sur Parc Giron
Prestations
Sol lino
Huisseries bois
Faux plafonds dalles avec pavés leds
Chauffage individuel gaz
Climatisation réversible
Lumineux

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Bus Ligne 11 Montplaisir
Tram Ligne 3 Fourneyron

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER sur Saint-Chamond à 3 min à pieds de la gare SNCF, bureaux de 170 m2 avec cuisine équipée et sanitaires, le tout rénové, avec places de parking + 1 cave + 1 garage.
Peut convenir à professions libérales ou toutes activités tertiaires. Cadre de travail exceptionnel, possibilité de profiter de l'extérieur pour pose déjeuner.
Loyer HT : 1900€
Taxe foncière à charge preneur : 75€/mois.
Honoraires agence à charge preneur: 3800€HT
Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760

Nous vous proposons trois surfaces de bureaux et stockage, au sein d'un immeuble de bureaux indépendant sur son terrain privatif à usage de stationnements, à SAINT CHAMOND, bénéficiant d'un très bon accès autoroutier et d'un très bon visuel
Bureaux - A louer - Saint Chamond à partir de 125 m²

Au sein d'un immeuble indépendant sur 3 niveaux, sur un terrain de 2 700 m² à usage de parkings (35 places)
Sous-sol: 200 m² à usage d'archives et stockage
Rez de chaussée : 220 m²
- Accueil
- 2 bureaux
- Open space pouvant être cloisonné
- Sanitaires avec douche
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints et cloisons amovibles semi vitrées
Sol carrelage
Climatisation réversible
1er étage : bureaux 125 m²
- Accueil
- 3 bureaux
- Open space
- 1 kitchenette + sanitaires partagés
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints et cloisons amovibles
Climatisation réversible
Câblage informatique

Situation/Transports :
SNCF St-Chamond (France)
Autoroute A47 - Sortie Saint Chamond à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous cherchez des bureaux au calme, dans un parc arboré facile d'accès depuis l'A47 et bénéficiant de stationnements privatifs
Ces 44 m2 de bureaux sont pour vous.
1 vaste pièce Kitchenette équipée WC privatif 2 espaces d'archives
Climatisation réversible
Luminaires leds Fibre Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Sol en lames PVC Baie de brassage et cablage RJ45
Possibilité garage et caves Borne de charge VE

Nous vous proposons à la vente ou à la location, d'une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,.
Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site.
Prestations soignées - Très bon état général
Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou A LOUER - 890 m² divisibles dès 222,50 m²

Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage :
Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche)
6 bureaux ide 12 à 16 m2
1 bureau «Direction» de 21 m2
1 salle de réunion de 47 m2
2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
1 bureau de 14 m2
2 vastes open space de 53 et 35 m2
3 bureaux individuels
1 salle serveur avec baie de brassage
3 sanitaires dont 1 PMR
Prestations
Bureaux en bon état général
Sol en carrelage
Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Possibilité de division d'un étage à hauteur de 222,50 m² pour 1 600 euros HDE/m²

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce bureau d'environ 112m2 situé dans le centre ville de Roanne,
comprenant trois bureaux individuels, une zone open space ou salle de réunion, sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Nous vous proposons des bureaux à la location, en bon état situés en plein coeur du technopole avec un stationnement gratuit important au pied de l'immeuble
Bureaux - A Louer - Technopole - 85 m²

En plein coeur du Technopole au sein de la Zone Franche Urbaine une surface de bureaux au 1er étage en très bon état
- 2 grands bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- Double Sanitaires communns
Prestations
Sol carrelage
Faux plafonds dalles minérales
Climatisation réversible
Baie de brassage
Blocs prises - Rj 45 dans les cloisons
Pas d'accès PMR
Huisseries bois double-vitrage
Fibre optique
Stationnement aisé au bas de l'immeuble
1 Place de parking privative

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute a72 - Sortie technopole à 2 min
Tram Ligne 3 - Arrêt à 2 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une surface sur deux niveaux à usage de locaux commerciaux ou bureaux d'environ 104 m2 comprenant :
- Au rez de chaussée : Une vaste pièce et un wc aux normes PMR d'une surface totale de 54 m2 (entrée indépendante, sol en parquet, faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés, climatisation réversible, linéaire de façade d'environ 8 mètres)
- Au 1er étage : Accessible par un escalier intérieur d'une surface totale de 50 m2 (1 bureau de 10 m2, 1 bureau de 9 m2, salle de réunion de 22 m2 et zone archives de 9 m2, sol revêtement plastique, plafond placoplâtre avec luminaires encastrés, climatisation réversible)
Info vérité : Accès PMR uniquement au RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technopole, 160 m² de bureaux en bon état avec 5 stationnements privatifs, à deux pas de l'embranchement autoroutier et station de trawmay devant l'immeuble
Bureaux - Saint Etienne Technopole - 160 m² bon état

En plein coeur du Technopole, bénéficiant d'un arrêt de tram devant l'immeuble
Descriptif :
6 bureaux individuels,
1 grande salle de réunion,
1 Local technique et archives,
1 espace sanitaire avec 2 WC,
Prestations :
Sol carrelage,
Faux plafonds dalles,
Climatisation réversible de type cassettes,
Cloisons amovibles vitrées sur allège avec stores intégrés,
Baie de brassage,
Huisseries aluminium DV avec stores intérieurs,
5 parkings privatifs.

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Technopole

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, Réseau Brokers vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 926 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d'effet du bail.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel.

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

N'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouard au 0661206605, agent commercial immatriculée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble neuf en cours de finition livrable 1er Trimestre 2025, 2 lots de 150 m² avec terrasse chacun
Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels
Immeuble a haute performance énergétique

A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - à partir de 150 m² - Neuf - Haute Performance énergétique

Saint Etienne La Terrasse
Immeuble neuf en cours de finition
Au 3ème étage avec terrasse
2 lots contigus de 150 m² chacun
Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier
Immeuble Haute Performance Energétique
Label Passiv'Haus
Lumineux
Huisseries triple vitrage
Ascenseur
Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits.
5 stationnements (3 en extérieur et 2 en sous-sol)

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (France)
Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble
Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce bureau d'environ 143m2 situé au centre du coteau dans un environnement médical avec parking. il se compose d'un hall d'entrée, grande zone open space, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires, dégagement, salle serveur et une cave.
Local idéal pour bureau commercial ou profession libérale.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1140 euros.