Location de locaux commerciaux Margency

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface d'environ 1 391m² sur parcelle de 2 480m² à Andilly (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8,10m
Une grande porte sectionnelle de plain-pied
Chauffage gaz par aérothermes
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Alliance vous propose à la location un bâtiment d'activité/entrepôt indépendant de 1391 m² sur un terrain de 2480 m² en bon état et libre de toute occupation !

Parc neuf d'activité modulable en plein coeur de la Vallée de Montmorency. Entre l'A15 et l'A104.

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus, un bureaux d'une surface de 39 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur.
Disponibilité immédiate.
* Caractéristiques:
- Nombre de pièces: 1
- Places de stationnement communes
- Radiateurs électriques
- Fibre
- WC H/F (dans les parties communes)
* Accessibilité:
- Bus 1520 et 1527
- Gare Noyer Saint Prix Ligne H
- D144 accès immédiat
- A115: 12 minutes
* Conditions financières:
- Prix Frais d'agence inclus: 135.000 euros
- Charges annuelles fiscalité incluse : 1.600 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À LOUER – Local d'Activité / Entrepôt – Andilly (95580)
? Sécurité &amp ; Accès
Site fermé et sécurisé, surveillé par caméras et agents de sécurité
Accès au site 24h/24 – 7j/7
Entrée sécurisée par digicode
Places de parking disponibles à l'intérieur du site
? Caractéristiques du local
Surface totale : 65 m²
Hauteur sous plafond : 4 m
Porte sectionnelle : 4 m de hauteur
Local fonctionnel et facilement accessible pour chargement et déchargement
? Localisation &amp ; environnement
Situé dans une zone d'activité, propice aux artisans, stockage, logistique légère, petites entreprises ...
Excellente accessibilité : proche des axes routiers principaux et de la RD 124 (avenue de Domont), facilitant les déplacements et la desserte.
Environnement professionnel, avec d'autres entreprises présentes sur le site, offrant sécurité et visibilité.
? Conditions financières &amp ; frais
Loyer : 1 500 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail : à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 30?% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate, le local est libre dès maintenant
? Contact &amp ; renseignements
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Daniel BARBARAConsultant en immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709? 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)