Location Bureaux Marne (51) - 165 annonces - Page 3

A louer sur un axe structurant de la zone des Escatnotières à CHÂLONS EN CHAMPAGNE, local professionnel de 150 m2 en Rez-de-chaussée adapté PMR comprenant un accueil, 4 bureaux de consultation, un petit bureau fermé, une grande pièce pouvant faire office de réserve ou de salle de réunion, WC PMR, douche PMR
Ces locaux ont également accès à un parking de 14 places dont 1 PMR partagé avec un autre locataire, en cours intérieure.
Locaux climatisés, isolés et ventilés et aménagés.
LOYER ANNUEL 20.000 Euros HT HC.
Provision sur charges à définir selon l'activité (notamment en fonction de la consommation d'eau potable prévisible)
TF Charge Preneur (Dernier montant connu 1630 Euros)
Honoraires agence 6000 Euros HT, soit 7200 Euros TTC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

L'Atelier Immo Pro vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 204 m², situé dans l'un des principaux pôles tertiaires de Reims.
Pensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, sans investissement complémentaire ni travaux d'aménagement.
Entièrement cloisonnés, climatisés et parfaitement entretenus, ils permettent une installation rapide de vos équipes dans des espaces fonctionnels, lumineux et confortables.
L'agencement actuel accueille aisément une équipe d'une quinzaine à une vingtaine de collaborateurs tout en préservant la confidentialité des échanges grâce à ses nombreux bureaux indépendants.
Un véritable outil de travail
Les locaux développent une surface d'environ 204 m² et comprennent notamment :
- 7 bureaux indépendants (issus d'une configuration initiale de 8 bureaux)
- un local technique pouvant faire office d'archives ou de bureau complémentaire
- une cuisine aménagée et équipée
- deux sanitaires accessibles PMR
- une douche privative
- de nombreux espaces de rangement
- une climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux
- la fibre optique (Bouygues et Orange)
- un système d'alarme Verisure pouvant être repris.
L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures réparties sur les différents espaces.
Un stationnement adapté aux entreprises
Les locaux disposent de 6 emplacements privatifs, répartis entre 3 places extérieures et 3 places sécurisées en sous-sol.
Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente sur les stationnements privatifs.
En complément, le site dispose de nombreux emplacements de stationnement mutualisés permettant d'accueillir les collaborateurs ainsi que les visiteurs dans de bonnes conditions.
Un environnement professionnel recherché
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire sécurisé, le bâtiment bénéficie d'un accès contrôlé et d'un environnement exclusivement professionnel.
Le secteur Farman offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers ainsi que de la zone commerciale de Cormontreuil, permettant à vos collaborateurs de profiter rapidement des commerces et services de proximité.
Pourquoi choisir ces bureaux ?
- Installation immédiate sans travaux
- Environnement professionnel qualitatif
- Climatisation réversible dans tous les bureaux
- Espaces déjà aménagés et optimisés
- Excellente luminosité
- Cuisine équipée
- Douche privative
- Sanitaires PMR
- Fibre optique
- Borne de recharge électrique
- Stationnements privatifs complétés par un parking mutualisé
- Idéal pour professions libérales, sociétés de services, cabinets d'expertise comptable, bureaux d'études, ingénierie, informatique, architecture, formation ou siège social.
Conditions financières
Surface : 204 m²
Loyer annuel HT : 26 928 €
Loyer mensuel HT : 2 244 €
Provision sur charges : 200 € / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de bail : Bail professionnel
Disponibilité : À convenir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du montant du loyer annuel brut hors charges, soit 5 385,60€ HT.

Reims Farman.
87 m² de bureaux en rdc.
1 grand accueil, 3 bureaux et 2 wc privatifs.
Lumineux, câblés, climatisés, ascenseur et nombreuses places de parking.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Reims libre, sur un axe à forte fréquentation local commercial équipé restauration au sein d'une copropriété et comprenant:
-1 local commercial de 143 m2 environ + Terrasse intérieure de 28 m2 environ
-Locaux en sous-sol de 40 m3 environ (caves et ancienne chaufferie)
Surface pondérée retenue 149,8 m2
Copropriété de 4 lots principaux
DPE : Vierge
Montant des charges à définir
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé au coeur du dynamique secteur Farman, dans la zone Thierry Sabine, ce bureau de 146 m² offre une solution immédiatement opérationnelle pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel reconnu.
Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste open space lumineux, d'un bureau indépendant ainsi que d'une salle technique dédiée. L'aménagement actuel permet une installation rapide et confortable pour vos équipes, possibilité de créer des bureaux au besoin.
Le bien dispose également de 6 places de parking privatives, un atout rare et essentiel dans ce secteur très recherché.
Loyer 18 000 Euros HT HC
Réf 1322 RB
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Cormontreuil, 95 m² de bureaux au 1er étage.
5 bureaux, sanitaires privés.
Climatisation réversible, lumineux, câblés.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble très lumineux, proche de la sortie d'autoroute.Superficie modulable livré avec murs, sol, plafondCloisonnement à la charge du preneurAccès PMR19 places de parking privatif disponibles (300 /place/an)Idéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

À louer - Bureaux de 329 m² à Tinqueux
À Tinqueux, au 1er étage d'un bâtiment récent bien situé, bureaux d'une surface de 329 m² à louer.
Les espaces sont à aménager selon vos besoins : les réseaux (électricité, internet, etc.) sont en attente, offrant une flexibilité totale d'agencement.
Possibilité de division 129m² et 200m² .
Atouts :
Accès direct à l'autoroute
Commerces à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck orpi pro 0623827885
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone farman - bureaux avec parking
L'agence Orpi boulevard foch vous proposes cet ensemble de 230 m2, composé d'un vaste espace acceuil divisible, 3 bureaux fermés, un double bureau, une salle de réunion, cuisine et sanitaires. 6 places de parking complète cet ensemble.
Bonne visibilité et accessibilité
Loyer annuel 19200 Euros HC ( chages 2280 Euros + TF)
Réf 1874 RB

À louer - Bureaux de 129 m² à Tinqueux
À Tinqueux, au 1er étage d'un bâtiment bien situé, bureaux d'une surface de 129 m² à louer. Les espaces sont à aménager selon vos besoins : les réseaux (électricité, internet, etc.) sont en attente, offrant une flexibilité totale d'agencement.
Atouts :
Accès direct à l'autoroute
Commerces à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck orpi pro 0623827885

À louer Bureaux de 240 m2 à Tinqueux
Offrez à votre entreprise un cadre de travail fonctionnel, spacieux et sécurisé avec ces bureaux de 240 m2, idéalement situés à Tinqueux, à proximité immédiate de Reims et des principaux axes de circulation.
Situés au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire (sans ascenseur), ces locaux séduisent par leur agencement optimisé et leur environnement professionnel.
Composition des locaux :
8 bureaux lumineux, adaptés au travail individuel ou en équipe.
Une grande salle de réunion, idéale pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Une réserve offrant un espace de stockage pratique.
Des sanitaires.
Une cuisine
Un grand parking, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux bénéficient d'un accès sécurisé, garantissant la tranquillité de votre activité et la protection de vos locaux.
Les points forts
Surface de 240 m2.
1er et dernier étage.
Immeuble sécurisé.
Grand parking privatif.
Nombreux espaces de travail.
Environnement calme et professionnel.
Accès rapide à Reims et aux principaux axes routiers.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou toute activité de services à la recherche d'un espace de travail de qualité, immédiatement opérationnel.

Reims farman.
110 m² de bureaux en r+1 sans ascenseur.
Climatisation réversible, fibre, sanitaire privé et 4 places de parking.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer 4 bureaux indépendants Centre-ville de Reims (Rue Cérès)
Manre Agence vous propose à louer un ensemble de bureaux idéalement situé rue Cérès à Reims, en plein centre-ville, au 2e étage avec ascenseur.
Le local est composé de :
4 bureaux indépendants,
Une cuisine,
Une salle de bain,
Un WC.
Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet ou des bureaux administratifs.
Conditions de location :
Loyer : 1 000 EUR / mois
Charges : 450 EUR / mois (chauffage collectif inclus)
Provision sur taxe foncière : 145 EUR / mois
Dépôt de garantie : 2 000 EUR
Honoraires d'agence : 2 400 EUR HT
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Reims Gare Bezannes TGV.
97 m² de bureaux neufs en r+1.
1 opensapce et 2 bureaux fermés.
Climatisés, lumineux, parking privatif ( 300 euros HT/ place / an).
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local de Bureau Epernay Hyper Centre. 2ème étage 25 m2
Sanitaires en parties communes, Chauffage électrique, Interphone
Loyer mensuel 350 Euros Hors Charges, non assujetti TVA
Charges mensuelles 110 Euros
Les charges comprennent l'électricité privative, l'utilisation des Sanitaires, l'entretien des sanitaires et des communs.
La taxe foncière N'EST PAS COMPRISE dans cette provision
Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À louer : Bureau d'environ 120 m² en rez-de-chaussée
Cette cellule lumineuse comprend :
-2 grands bureaux
-Une salle de réunion
-2 WC avec sanitaires
-4 places de parking
Des modifications sont possibles selon vos besoins. Site sécurisé. Accès par un portail coulissant motorisé.
Pour toute question, contactez Franck Derouillat, Orpi Pro 0623827885

Cellule neuve idéale profession libérale en pied d'immeuble, Epernay Faubourg de 112 m2
Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE
Livrés bruts fluides en attente.
DPE Non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
Loyer payable trimestriellement
TF Charge Preneur
CHARGE TRIMESTRIELLES : 222 Euros HT ( non compris TF)
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT (2016 Euros HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À louer, local professionnel de 500 m² à Cormontreuil, dans un secteur facilement accessible et adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage.
Caractéristiques :
- Surface totale : 500 m²
- Très bon état général
- Climatisation réversible
- Accès poids lourds
- 20 places de stationnement sur parking privé clos
- Accès sécurisé
- Bonne visibilité et facilité de circulation
Ce local offre des conditions d'exploitation idéales grâce à ses équipements, son accessibilité et ses nombreuses places de parking.

Opportunité professionnelle en plein coeur d'Épernay
Découvrez ces bureaux alliant fonctionnalité et luminosité, idéalement situés au pied du marché couvert, en centre-ville.
Un cadre dynamique pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
Des espaces optimisés pour votre entreprise
Au sous-sol : une cave de 30 m² pour un rangement sécurisé.
Au rez-de-chaussée : un accueil spacieux de 32 m², un bureau de 6,6 m², un économat de 6 m² et un sanitaire de 2 m².
Au 1er étage : trois bureaux de 20,6 m², 11 m² et 6,7 m², une kitchenette-sanitaire de 4,75 m² et un dégagement de 3 m².
Au 2e étage : deux pièces avec dégagement, totalisant 33 m².
Flexibilité et perspectives
Ce bien, au DPE vierge, offre une grande adaptabilité : location ou acquisition possible.
Le preneur prendra en charge les abonnements aux fluides ainsi que le remboursement de la taxe foncière et de la TEOM.
Bail notarié rédigé aux frais du preneur.
Honoraires de 5 760 Euros à la charge du preneur.
Ces locaux peuvent également être vendus!
Un emplacement stratégique
Profitez d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation.
Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Reims Bezannes.
Dans un immeuble idéalement situé au pied du tramway, 811 m² de bureaux au 2e étage ( dont 57 m² de quote-part parties communes).
Lumineux, climatisation réversible (incluse dans les charges), excellent état.
Possibilité de parking ( 450 euros HT / place / an).
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située à l'ouest de Reims, sur la commune de Saint-Brice-Courcelles, au sein d'un parc d'activités en plein développement, cette cellule bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiersCellule d'activité d'une surface totale de 113,4 m² en rdc et de 69,6 m2 en mezzanineConstruction neuve en charpente métallique avec bardage et couverture métalliques isolés. Hauteur sous toiture sur la partie avant comprise entre 6 et 7 mètres Hauteur sous dalle 3.35m.Prestations :Dallage béton quartzé (3T/m² au RDC, 600 kg/m² en mezzanine)Murs séparatifs en parpaings1 portes sectionnelles motorisées (3,5 x 4,15 m)Fluides en attente (eau potable, eaux usées, électricité, télécom)Puissance électrique disponible jusqu'à 72 kVA triphaséCellule livrée aménagée d'un sanitaire, équipée d'un tableau électrique, prises et éclairage (fibre disponible sur demande auprès de l'opérateur de votre choix). EN OPTION (l'aménagement d'un bureau double moyennant + 94,50 HT/mois)2 places de stationnementSite clos et sécurisé (alarme, vidéosurveillance)Cellule livrée avec fluides en attente (eau usée, eau potable, électricité, télécom)

À louer, local d'activité très récent d'environ 255 m² situé à Gueux, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce local d'activité comprend environ 180 m² de surface de stockage ainsi que deux bureaux d'environ 30 m² chacun, dont un au rez-de-chaussée comprenant un coin cuisine, et un second à l'étage. Il dispose également de sanitaires avec WC et douche. À l'étage, une terrasse d'environ 17 m² apporte un espace extérieur agréable pour les collaborateurs ou les moments de pause. Lumière Led, porte de garage sectionnelle motorisée.
Le bien bénéficie également de 7 places de parking privatives, avec un accès sécurisé par portail coulissant motorisé. Le site est également équipé d'un système de caméras, offrant une sécurité supplémentaire pour les véhicules, les collaborateurs et l'activité. Grâce à sa situation idéale, à sa forte visibilité commerciale et à ses prestations récentes et qualitatives, ce local est parfaitement adapté à une activité tertiaire, artisanale, de stockage, showroom ou toute activité professionnelle nécessitant un emplacement facilement identifiable et accessible. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, visibilité, sécurité et confort de travail. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat - Orpi Pro au 0623827885
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, bureaux situés à Reims, sur une parcelle d'une superficie totale de 4 472 m².Le bien développe une surface d'environ 990 m², répartie comme suit :Rez-de-chaussée : 489 m² environSous-sol : 501 m² environTres grand ParkingCes locaux sont destinés à un usage de bureaux et offrent un beau potentiel pour une activité nécessitant de grandes surfaces, avec une implantation sur un axe identifié à Reims.

En plein centre-ville, à proximité immédiate de la cathédrale, deux plateaux de bureaux disponibles :
. 2ème étage : 202 m² environ composé d'un espace accueil, de 5 bureaux fermés et d'une salle de conférence de 50 m² env. + 4 parkings.
- Ascenseur non accessible PMR
- Locaux à rafraichir
- Sanitaires privés

À louer, bureaux en rez-de-chaussée d'environ 58 m², situés dans le secteur de Reims Farman, au sein d'un bâtiment calme et professionnel. Le lot comprend une surface privative d'environ 58 m² ainsi qu'un accès aux espaces communs neufs comprenant des sanitaires avec WC aux normes PMR, un couloir et une grande zone d'accueil. Places de parking incluses. Les bureaux bénéficient d'un chauffage et d'une climatisation réversible, d'un éclairage par panneaux LED ainsi que d'un réseau fibre déjà installé. Accès rapide aux axes autoroutiers à proximité immédiate ainsi qu'aux arrêts de bus, offrant une excellente accessibilité. Idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une petite structure recherchant un espace de travail fonctionnel dans un secteur attractif. Bureaux disponible fin septembre 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat - Orpi Pro au 0623827885
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un local professionnel médical neuf d'une surface totale de 88 m², entièrement aménagé et divisé en 3 cabinets indépendants destinés aux praticiens médicaux ou paramédicaux,
Cabinet de 16 m² environ équipé au sein de sa salle de consultation:
- d'un lavabo
- de mobilier professionnel
- d'une climatisation réversible
- de Lumière naturelle
Les espaces communs comprennent :
- une salle d'attente commune
- 1 pièce privative
- un cabinet de toilette
Possibilité de garage / stationnement en sous-sol
Local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales.
Renseignements et visites sur demande.

À louer, bureau professionnel d'une surface totale de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, à deux pas de la future école NEOMA.
Composition du bien :
Open space de 52,2 m² : espace principal lumineux et modulable
2 pièces de stockage (11,6 m²) : idéales pour archives ou matériel
Coin cuisine (5,2 m²) : pratique pour les pauses et repas
WC (2 m²)Les + :
2 places de parking privatives
Accessibilité facile
Environnement dynamique (commerces, services à proximité)
Proximité d'un futur pôle étudiant et économique (école NEOMA)
Convient parfaitement pour professions libérales, start-up, agences ou activités tertiaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer - 813 m² modulables avec prestations haut de gamme à Bezannes
Situé à 78 rue Frédéric Passy, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique et en plein développement, ce plateau de bureaux de 813 m² offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de standing.
Un espace à votre image
Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet open space entièrement modulable vous permet de concevoir un aménagement sur mesure : bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs, salles de réunion ou zones de détente... tout est possible.
Des extérieurs rares et valorisants
Terrasse privative pour offrir à vos équipes un espace extérieur exclusif
Accès possible à un rooftop, idéal pour vos moments de convivialité ou événements professionnelsAccessibilité & confort
35 places de parking privatif, un atout majeur pour collaborateurs et visiteurs
Accès rapide aux grands axes et aux pôles économiques de BezannesPrestations haut de gamme
Équipements et finitions de qualité supérieure
Espaces lumineux et fonctionnels
Environnement professionnel valorisant pour votre image de marquePourquoi choisir ce bien ?
Un lieu stratégique, modulable et premium, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant conjuguer performance, confort et attractivité pour leurs équipes.

Spécialisé depuis plus de 40 ans dans la location et la gestion Marne Agence, vous propose un ensemble de bureau à louer Place du Forum.
Situé aux 2ème et derniers étages, le bien vous séduira par sa très belle hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer : 1400 EURNAT par mois
Charges : 100 EUR par mois
Dépôt de garantie : 2800 EUR
Honoraires de location : 3360 EUR HT
Nous pouvons en supplément vous louer une place de parking à 80 EUR par mois.
Disponible de suite

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi ? Découvrez ce plateau de bureaux idéalement agencé, parfait pour une équipe dynamique ou une activité tertiaire.
Configuration optimale - 116 m²
- Grand open space climatisé (PAC réversible)
- 4 bureaux indépendants (dont 2 grands espaces)
- 1 salle d'accueil / entrée dédiée
- 1 point d'eau + espace archives/rangement
- Circulation fluide entre les espacesLes + du bien :
- Espaces lumineux et bien proportionnés
- Distribution idéale pour combiner open space + bureaux fermés
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
- Proximité immédiate des parkingsSitué au 1er étage, ce bureau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier confort de travail, image professionnelle et efficacité opérationnelle.
Idéal pour :
cabinet, agence ou start-up.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance