Location de locaux commerciaux Marne (51) - 106 annonces

Local commercial d'environ 105m2 à louer, comprenant une boutique, un coin cuisine, une réserve et des sanitaires. Une cave grande d'environ 70m2 au sous-sol.

Toutes activités sauf nuisances et restauration.

Disponible de suite

À la recherche d'un espace commercial à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local de 530 m², idéalement situé pour votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers, cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus des Blancs Monts (Ligne 09) à proximité. De plus, les autoroutes A4, A26 et A34 sont facilement accessibles, ainsi que la route RD944.

Mandat de recherche d'un successeur au bail commercial en place.
Local commercial de 530 m2 environ comprenant espace de vente, réserve, Bureaux et locaux Sociaux.
Bâtiment récent isolé (2020) , Climatisation réversible, Branchement Gaz, Vitrine, Porte sectionnelle 3X4,5 en réserve, parking en foisonnement, hauteur 5m,
Tout accord avec un successeur devra toutefois être expressément validé par le bailleur via la signature d'un nouveau bail.
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires IMMPROVE: 20 % HT du loyer annuel HT charge Successeur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 530 m²

Situation/Transports :
Bus Blancs Monts (Ligne 09)
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute A34
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sergic Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose à la location un local commercial situé en centre-ville de Reims.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-21

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Montant du dépôt de garantie : 4 808,00 EUR HT

À la recherche d'un espace commercial spacieux à Thillois ? Découvrez ces locaux commerciaux de 1 200 m², non divisibles, offrant une visibilité optimale et un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.
Façade 30 ml.
1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).
2 Portes automatiques en façade avant, 2 portes livraison (battantes) en façade arrière.
Hauteur 8m
Climatisation réversible.
Charges 5588 euros annuelles (dernier montant connu)
Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.
PAS DE MÉTIER DE BOUCHE
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Bus Thillois (Ligne 01)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial dans le quartier Croix-Rouge actuellement en plein projet de renouvellement urbain. Ce local offre une opportunité unique de s'implanter dans une zone en pleine expansion et de bénéficier de l'essor économique.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-21

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxes : 1 316,00 EUR

Surface totale : 342,42 m², dont 296,88 m² ERP et 45,54 m² de réserve

Visibilité optimale : Large surface vitrée offrant une excellente exposition

Accès pratique : Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons

Stationnement : Parking en foisonnement à proximité

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace lumineux et fonctionnel.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE
Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Caractéristiques principales :

Superficie : 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel.
Accès :
Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal.
Sortie de secours située à l'arrière pour assurer la sécurité.
Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients.

Atouts du local :

Emplacement stratégique : En plein coeur d'une zone commerçante dynamique.
Grande superficie : Convient parfaitement pour une activité commerciale nécessitant un espace conséquent.
Accessibilité optimale : Facilité d'accès grâce au parking et à la proximité des axes routiers principaux.

Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la visibilité.
N'attendez plus !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 237 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un parc d'activités récent, une cellule artisanale de 250 m² environ.

Le local offre une hauteur d'environ 6 mètre, présence d'une dalle quartzé et une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres

Le bien est également doté de trois places de parking, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Des options de restauration se trouvent à proximité.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un embranchement routier proche des axes D944, A34 et A4

Emplacement stratégique : Située au coeur d'une petite zone commerciale sur un axe très fréquenté
Surface totale : 608 m², dont 512,76 m² de surface commerciale, 76,75 m² de réserve et 18,70 m² de sanitaires
Stationnement : Parking en foisonnement à disposition

Disponible immédiatement - Idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

REIMS-Nord

Local d'activité avec vitrine, d'une superficie totale d'environ 513 m², incluant une mezzanine d'environ 93 m².

Équipé d'une porte sectionnelle, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Aménagement intérieur à prévoir.

Accès immédiat aux axes D944T, A26 et A34

Surface totale : 1 483,36 m²
Espace de vente : 1 050 m²
Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
Équipements :
o Chambre froide : 13 m²
o Local poubelle : 4,32 m²
o Salle du personnel : 10,92 m²
o Vestiaires : 2 x 4,64 m²
o Sanitaires : 2 x 3,7 m²
o Bureau : 11,87 m² + dégagement de 7,63 m²
o Autre local : 15,16 m²

Atouts :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant
Accès arrière facilitant les livraisons
Parking en foisonnement

Disponible immédiatement - Idéal pour une grande enseigne ou un commerce nécessitant une large surface de vente.

Marne Agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 61m2. 
Le bien comprend deux espaces climatisés mesurant 42m2 et 19m2 avec un Wc séparé. 
La vitrine ainsi que la porte sur rue sont neuves.
Métiers de bouche non autorisés.
Possibilité de place de parking. 
Disponible de suite 

Local commercial de 27m2 en angle de rue, très lumineux grâce à son linéaire de vitrine.

Il comprenant une boutique et une arrière boutique, un bureau cloisonné et des sanitaires.

Disponible de suite

À LOUER Cellule commerciale 345 m2 Cormontreuil Emplacement de choix
Située à Cormontreuil, dans une zone dynamique et facilement accessible, cellule commerciale de 345 m2 à louer, idéale pour activité commerciale, showroom ou artisanale.
Atouts majeurs :
oVitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis la rue
oPorte sectionnelle de 3 m de large sur 4 m de haut, facilitant les livraisons ou accès véhicules
oPlaces de parking privatives, pour clients ou personnel
oEnvironnement commercial attractif avec fort passage
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein essor, avec un accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Reims.
Taxe foncière à la charge du preneur : 6745 EUR HT par an
Disponibilité : immédiate

Cellule commercial d'environ 310m2 et un étage d'environ 85m2.

Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un coin bar, une cuisine, une arrière cuisine, une réserve et des sanitaires.

À l'étage : 85m2 de bureaux

Stationnement par foisonnement de 25 places.

Toutes activités possibles

Disponible immédiatement

Mandat N°3223

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé en emplacement n°1 à Vitry-Le-François à côté de l'Intermarché, aux abords de la N44 permettant de rejoindre Paris, à côté d'enseignes nationales comme, Feu Vert, Macdonald, Carglass, Noz, et caetera.

Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreuses places de stationnement privatives.

Dans une ville d'environ 15 000 habitants, jusqu'à 30 000 habitants aux alentours.

Au sein d'un ensemble commercial est disponible cette cellule amenagée, éclairée, chauffée, et vitrée de 800 m² de plein pied, avec une surface de vente alimentaire, une réserve, des sanitaires.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 2900 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 220 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Local commercial d'environ 295m2, comprenant un bon linéaire de vitrine, une salle de restauration, un coin bar, une cuisine, une terrasse, des bureaux et des locaux sociaux.

Disponible de suite

Local commercial, en angle, d'une surface de 286 m² environ. Bénéficiant d'une large vitrine, la visibilité du commerce est idéale pour une activité de restauration. Livraison brut de béton. Surface ERP.

Une station de tramway est située à 100 m environ.

Le Parc d'affaires de Bezannes représente 172 hectares dont 60 hectares dédiés aux activités tertiaires. Le parc se compose de :

La gare TGV propose des destinations vers 20 villes de France. Deux lignes de Tramways et une ligne de bus permettent de rejoindre le Centre-ville de Reims en 15 minutes. L'autoroute A4 Bis est à proximité.

A 40 min. de Paris (TGV) et en accessibilité directe autoroutes (A4, A26, A34), le Parc d'activités TGV Reims-Bezannes est un parc d'affaires situé au sud du Grand Reims, représentant 60 hectares d'activités tertiaires haut de gamme.
o Local à 10' à pied de la gare TGV
o Local à 5' à pied de la Polyclinique Courlancy
o A 10' en voiture de l'hypercentre de Reims
o Plus de 85 000 m² construits en bâtiments BBC récents
o Gare TGV Champagne Ardenne à Bezannes inaugurée en 2007.
o A 30 min en TGV de Roissy Charles de Gaulle, le Parc d'affaires attire aujourd'hui des groupes internationaux.
o Bezannes devient la porte d'entrée du "Grand Est" : Strasbourg, notre capitale régionale est désormais à 1h17 en TGV.

Population municipale 2018 : 2550 (1494 en 2013)
Population totale 2018 : 2614 (1568 en 2013)
Source : Insee

Immprove Reims vous propose à la location des locaux commerciaux en Hyper Centre Ville d'Epernay

Locaux commerciaux situés en hyper Centre Ville d'Epernay sur la principale rue commerçante développant 117 m2 utiles en RDC et 145 m2 (Bureaux) en étage.
Accessibilité PMR. Beau linéaire de vitrine
Climatisé.
Idéal profession libérale.
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires Evolis: 20% HT d'un loyer annuel HT charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Surface RDC : 117 m²

Situation/Transports :
Bus
Route RD951

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove Reims vous propose à la location ce local commercial d'angle sur l'un des principaux axes passagers de Reims

Sur l'un des principaux axes passagers de Reims, à louer cellule d'angle de 100 m2.
Bon état général. idéal pour Salon de Coiffure.
Climatisation réversible
Honoraires 22% HT d'un loyer annuel HT charge preneur
Bail notarié (honoraires de rédaction charge preneur en sus)
DPE Factures non disponibles
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus ST ANDRE (BUS-01, BUS-30), JACQUART (BUS-05, BUS-40), TEMPLIERS (BUS-08, BUS-C, BUS-N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Superbe opportunité à saisir à Epernay ! Locaux commerciaux de 85 m² non divisibles, disponibles à la location avec droit d'entrée. Emplacement stratégique idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.

A louer local commercial avec vitrine climatisé de 85m2 situé en hyper-centre à Epernay.
Situé dans un environnement commercial avec un passage important de piétons, il se compose d'un espace commercial et d'une réserve.
accès PMR
Compteurs individuels
Droit d'entrée: 29 000 euros HT
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires: 22% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Toutes activités sauf nuisances
Contact Immprove REIMS, Léo THOMAS, au 0699590357 (Agent Commercial N° RSAC 823847561) ou Eric CLEROY au 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Immprove vous propose un Local commercial avec parking à Cormontreuil

A Louer local commercial de 950m2 avec parking zone commerciale de Cormontreuil -
Il se compose d'une surface commerciale au sol de 750m2 environ, d'une mezzanine d'environ 200m2
HSP: 6,50m
visibilité immédiate d'un rond point passant
DPE : factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires: 11% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact Evolis REIMS, Léo THOMAS, au 0699590357 (Agent Commercial N° RSAC 823847561) ou Eric CLEROY au 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Flux véhicules :important

Situation/Transports :
Bus BLANCS MONTS (BUS-09)
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel à MAGENTA ? Ne cherchez plus ! Ces locaux commerciaux de 210 m², non divisibles, offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel illimité pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace idéal pour votre entreprise.

Cellule commerciale neuve en pied d'immeuble à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 210 m2
Possibilités de fusionner les cellules mitoyennes
Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
Livrés bruts fluides en attente.
Fourreau Gaz disponible
Puissance électrique dispo 36 KvA
Gaine en attente ventilation double flux
Vitrine double vitrage verre feuilleté
DPE Non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove Reims vous propose cette cellule commerciale de 539 m2disponible immédiatement dans le prolongement d'ikea Reims-Thillois

Retail Park Reims Ouest Champigny
Dans le prolongement du parc IKEA Maison +
Cellule livrées brute de béton, sans poteaux, isolées,
Parking en foisonnement 435 places
Enseignes présentes Intermarché, XXL, Noblessa, Tom&Co, 1001 bières, Memphis Coffee, Natureo,..
Cellule à louer de 539 m2
DPE Non Assujetti
. Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
. Loyer Annuel : 130 euros/m2/an (Progressivité 110 euros HT année 1, 120 euros HT année 2) . Charges 6 euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur
. Frais de gestion technique 2,40%
. Taxe foncière provision de 8 euros HT/m2
. Participation CDAC 3 euros HT/m2
. Taxe foncière à charge du preneur
. Indexation ILC
. Honoraires: de 20% à 22% HT (selon niveau de loyer) d'un loyer annuel HT (année 3) à charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 539 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RN31

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Immprove vous propose à la location, ce Local commercial de 654m2 avec réserve zac la Neuvillette à Reims
Situé dans une zone commerciale, ce local bénéficie d'un vaste parking et d'un grand linéaire de façade sur l'avant et l'arrière

A louer Local commercial de 654m2 avec réserve zac la Neuvillette à Reims
Situé dans une zone commerciale, ce local bénéficie d'un vaste parking et d'un grand linéaire de façade sur l'avant et l'arrière
Pas de TLC / TSS
DPE : factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires: 11% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus REIMS - MAGASIN HYPER (BUS-R240)
Bus ORGEVAL (BUS-04, BUS-14)
Route Départementale D966
Autoroute A26
Route Boulevard des Tondeurs

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Reims ! Local commercial de 3 635 m² non divisibles disponible à la location. Emplacement stratégique idéal pour booster votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre commerce dans un espace spacieux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

ERP : Catégorie non définie
Au coeur de la zone commerciale de la Neuvillette. Bâtiment d'environ 3630m² (ainsi que 8970m² de parkings). sur une parcelle de 13208m².
Vaste surface de vente d'environ 3000 m2 avec seulement 3 poteaux
Réserve, Bureaux, Locaux sociaux
Activités envisagées: nous consulter
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A26, A4, A344
Route N31, N51
SNCF
Bus

Dépot de garantie : Caution bancaire

Immprove Reims vous propose ces 2 locaux commerciaux de 285 m2 chacun en parfait état sur la zone La Neuvillette

Cellule commerciale 285 m2 au sein d'ensemble de 5 boutiques avec Parking Commun 50 places + parking occupants à l'arrière.
Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, sanitaires
Hauteur 6,5 m
Linéaire de façade 11 m
RIA, Rideau métallique, Désemfumage, accès PMR, climatisation
Idéal B to B
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer 27000 euros HT annuels
Provision pour charges 300 euros HT par mois (y compris TF)
Caution personnelle avec garantie demandée en cas de création d'activité ou de société récente
Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4, A 26, A 34
Route Voie des Tondeurs
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC