Vente commerces Mios - 6 annonces

BIGANOS PREMIERE LIGNE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP176.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BIGANOS (33380)
Opportunité d'investissement au coeur du Bassin d'Arcachon.
Situé dans un environnement dynamique à Biganos, découvrez ce local commercial d'environ 80 m² actuellement loué. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente accessibilité et des prestations de qualité pour une activité pérenne.
le bien sera loué jusqu'à juin 2027 et sera exploitable par la suite. En fonction des besoin il peut être disponible rapidement en rompant le bail existant
Caractéristiques du Bien
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Surface totale : environ 80 m².
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Aménagements : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, offrant une grande modularité.
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Équipements : Climatisation réversible, sanitaires privés, kitchenette, baie de brassage...
Emplacement et Desserte
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Transports : À seulement 500 m de la gare SNCF/TGV et à proximité immédiate des lignes de bus (Lycée de la Mer à 115 m, Mairie à 189 m).
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Axes routiers : Voie rapide du Bassin d'Arcachon accessible à 1 km.
Données Financières
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Prix de vente : 235 000,00 Euros.
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Loyer annuel : 13 200,00 Euros HT (soit 1 100,00 Euros HT / mois).
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Taxe foncière : 1 091,00 Euros.
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Honoraires : 6,5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur (soit 15 275,00 Euros HT).
Disponibilité : Immédiate. Référence : 33_0525. DPE : En cours de réalisation.
CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste Orpi PRO : Julien RAES Port : 06 60 58 24 11 | Tél : 05 58 82 58 00 Mail : julien.raes@orpipro.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIGANOS INTRA MUROS.
AXE IMMO PRO vous propose a? la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 45 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation au sein d'une petite copropriété.
Ce local est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure en place depuis 2006.
Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisation réversible offre une excellente Visibilite? et des prestations de qualité.
Deux places de parking privatives sont vendues avec ce local.
Disponibilité immédiate.
A visiter rapidement.
Prix Net Vendeur : 145 000 €.NV
Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
Les informations locatives de ce bien seront communiquées ultérieurement.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à RAPPELER : VP474
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).

Immeuble composé de deux commerces + deux bureaux à Biganos. RDC 69m² Commerce loué 1500€ht/mois + 66m² Commerce libre R+1 : 134m² Bureau loué 2000€/mois + 99m² Bureau libre Bureaux prêts à décorer et commerce livré brut avec vitrine. Livraison 09/2026 Prix des murs 13720755€ + honoraires 79K€ttc Franck Besnard 0672411054

Investissement locatif à forte rentabilité Rentabilité brute supérieure à 7,5 %. Environ 500 m² de surface bâtie sur une parcelle d'environ 2 200 m². Le bien est vendu loué, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 58824€ ht Prix 779 100€ FAI Contact Agnès 06 42 63 64 00