Location de locaux commerciaux Le Muy - 5 annonces

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial à Le Muy.
Situé en première ligne de la route nationale 7, ce bien totalise une surface de 235 mètres carrés de plain-pied. Disposant d'un vaste espace commercial, ce bien bénéficie d'une grande vitrine, d'un espace bureau, d'un espace archivage et d'un bloc sanitaire.
Il offre également un stationnement privatif de 15 places environ ainsi qu'un espace de stockage extérieur, le tout fermé par un portail.
Ce produit s'adressera à toute activité commerciale souhaitant un emplacement unique sur le marché actuel.
Rare et très demandé.
Informations sur simple demande.

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale.
Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m².
Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et très fréquenté.
Atouts du local
À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8
Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour
Caractéristiques techniques
Magasin : 110 m² en pierre
Entrepôt : 90 m²
Réserve : 20 m²
Plus de 20 places de stationnement privatives
Terrain : 1 907 m²
Accès poids lourd
Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Idéalement situé sur la RN7, je vous propose un local commercial de 220 m² de plain-pied à louer sur une parcelle de 1907m² au Muy.
Localisation :
Le Muy
9 minutes du péage de l'autoroute A8
Sur la RN7
Caractéristiques techniques :
Magasin de 110m² en pierre
6 m de linéaire de vitrine
90 m² d'entrepôt
20 m² de réserve dans un petit local
Hauteur libre sous plafond : de 2,30m a 3,00m
Place de parking VL : 20 privatives
1 700m² de cour
Accès : poids lourd
Condition financière :
Loyer : 48 000 € HT/HC/an, soit 4 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 3 164 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Karika Immobilier vous propose à la location ce local commercial à Le Muy.
Situé en bordure d'un axe très passant, ce bien totalise une surface d'environ 170 mètres carrés.
À l'étage, ce bien dispose de un espace de travail ouvert, deux bureaux individuels, une grande terrasse et un bloc sanitaire.
Très lumineux et modulable, ce local s'adaptera facilement à toute sorte d'activité.
Quatorze places de stationnement viennent compléter le bien.
Accès véhicules poids lourds et véhicules légers confortable.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!! M IMMOPRO SUR LE MUY !!
Idéal pour un ferronnier, une entreprise du BTP, stockage, show room, carrossier...
Nous vous proposons un local d'activité de 85m2 + une réserve en sous sol de 40m2 et un extérieur avec place de parking. Point d'eau et wc commun.
Loyer : 1 300EUR cc assujetti à la tva
Honoraires agence : 20% du montant du loyer annuel 3 120EUR ht soit 3 744EUR ttc
Merci de contacter Hedi au 06.14.76.78.82