Vente commerces Nort-sur-Erdre

Au Nord de Nantes, sur l'axe Nantes-Rennes, nous vous proposons ce bâtiment indépendant à Rénover d'une surface au sol de 4 300 m².
La parcelle foncière dédiée représente une surface de 16 500 m².
l'ensemble du site est en cours de réhabilitation.

Nous vous proposons à la location un local d'activités independant d'une surface de 1 014 m² sur une parcelle de 3 550 m².
Possibilité de louer en plus un foncier de 5 294 m².
Le local se compose d'une surface d'entrepôt d'environ 444 m² ainsi qu'une partie bureaux d'environ 570 m² en RDC / R+1.
Possibilité d'extension du bâtiment d'environ 700 m² moyennant un sur loyer de 50 €/m²/an.
Parcelle enrobée en voirie lourde.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité Immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local d'activités independant d'une surface de 1 014 m² sur une parcelle de 3 550 m².
Possibilité de louer en plus un foncier de 5 294 m².
Le local se compose d'une surface d'entrepôt d'environ 444 m² ainsi qu'une partie bureaux d'environ 570 m² en RDC / R+1.
Possibilité d'extension du bâtiment d'environ 700 m² moyennant un sur loyer de 50 €/m²/an.
Parcelle enrobée en voirie lourde.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité Immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 270 m².
Le local est brut de béton.
Portes sectionnelles électriques et belle hauteur sous plafond.
Bardage simple peau sans isolation avec une hauteur sous faitage de 5.5m et une hauteur sous sablière de 5.5m également.
Disponible immédiatement dans une zone d'activité dynamique !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB Immobilier vous propose à la vente 2 cellules d'activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 :
Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA
Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? 193 750 € net vendeur + reliquat de TVA
Atouts majeurs de ces locaux neufs :
Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
Site clos et sécurisé
3 et 4 places de parking privatives
Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie
Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) :
Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes)
Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre)
Bus ligne 347 à proximité
Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)
En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une
clientèle, équipements sportifs...)
Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur, soit ;
cellule 125m2 9.375€HT soit 11.250€TTC
cellule 155m2 11.625€HT soit 13.950€TTC
cellules 1 et 2; 21.000€HT soit 25.200€TTC
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026.
. Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings
. Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings
Caractéristiques :
. Hauteur libre : 6,10 m
. Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
. WC et menuiseries aluminium double vitrage
. Site clos et sécurisé
Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage.
Activités automobiles non autorisées.
Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements.
ATTENTION reliquat de TVA.
. Façade en bardage
. Menuiserie Alu
. Façade en bardage
. Menuiserie Alu
. Site clos
. Hauteur libre : 6,10 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
. Menuiseries alu double vitrage
. Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Ligne 347
SNCF A 30 minutes
Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre
Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric
RELIQUAT DE TVA

TCB Immobilier vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 :
Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? Loyer : 750 € HT HC / mois
Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? Loyer : 850 € HT HC / mois
Atouts majeurs de ces locaux neufs :
Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
Site clos et sécurisé
3 et 4 places de parking privatives
Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie
Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) :
Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes)
Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre)
Bus ligne 347 à proximité
Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)
Conditions :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse
En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une
clientèle, équipements sportifs...)
Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit
cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC
cellule 155m2 3060€HT soit 3672€TTC
cellules 1 et 2; 5760€HT soit 6912€TTC
Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

À LOUER - Local d'activité de 221 m² dont garage indépendant de 50 m² et stockage extérieur de 267 m². Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt. À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé.
Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Disponible le 31/07/2026
Loyer annuel HT HC : 11 520 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À LOUER local d'activité d'une superficie d'environ 311 m², dont mezzanine de 100 m² et garage indépendant de 50 m².
Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le local dispose d'un entrepôt, un bureau de 25 m² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie.
À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé.
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Loyer annuel HT HC : 11 520 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026.
. Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings
. Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings
Caractéristiques :
. Hauteur libre : 6,10 m
. Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
. WC et menuiseries aluminium double vitrage
. Site clos et sécurisé
Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage.
Activités automobiles non autorisées.
Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements.
ATTENTION reliquat de TVA.
. Façade en bardage
. Menuiserie Alu
. Façade en bardage
. Menuiserie Alu
. Site clos
. Hauteur libre : 6,10 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
. Menuiseries alu double vitrage
. Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Ligne 347
SNCF A 30 minutes
Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre
Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric
RELIQUAT DE TVA

À VENDRE local d'activité d'une superficie d'environ 532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri exterieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.
À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Prix de vente : 335 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À LOUER
Garagistes, Carossier, Maçon, TP, Carreleur, paysagiste, artisans, industriels, services, salle de sports ......
532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri extèrieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.
À l'extérieur, préau de stockage 100 m ² , cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Loyer 1920 € HT HC par mois, DPG, Honoraires 5760 € HT + bail commercial notarié .
Avec option d'achat possible Prix de vente : 335 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A LOUER - Giboire entreprise propose un local d'activités de 306 m² sur la commune de Casson.
A 7 kms de Nort sur Erdre, A 20 minutes de Nantes, accès poids lourds.
Un local d'activités de 306 m² comprenant 200 m² de bureaux, hall d'accueil, salle de réunion, salle de pause, sanitaires avec douche.
Places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose sur un foncier d'environ 5 000 m² un bâtiment indépendant de 1014 m²:
- Surface entrepôt 404 m²
- Surface local annexe 40 m²
- Bureaux 570 m² sur 2 niveaux
Possibilité d'extension de la zone entrepôt. 2 portes coulissantes, Grande surface enrobée en voirie lourde.
Pour plus de renseignement, contactez nous...

TCB Immobilier vous propose à la location 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 :
- Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? Loyer : 750 € HT HC / mois
- Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? Loyer : 850 € HT HC / mois
Atouts majeurs de ces locaux neufs :
- Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
- 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
- Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
- Site clos et sécurisé
- 3 et 4 places de parking privatives
Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie
Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) :
- Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes)
- Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre)
- Bus ligne 347 à proximité
- Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)
Conditions :
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse
En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une
clientèle, équipements sportifs...)
Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit
cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC
cellule 155m2 3060€HT soit 3672€TTC
cellules 1 et 2; 5760€HT soit 6912€TTC