CO-EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER - ORGON (13)
Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant - Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes...
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations...).
Configuration & surfaces
Surface totale : 484 m²
Salle intérieure : 172 m²
Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.
Terrasse extérieure : 112 m²
Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.
Cuisine professionnelle : 47 m²
Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :
légumier dédié
double plonge séparée
zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation
Logements inclus - Deux appartements privatifs
Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.
T1 - 38 m²
T2 - 35 m²
Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.
POINTS FORTS
Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs
Dossier sous engagement de confidentialité.
