Location Bureaux Orléans - 37 annonces - Page 2

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en location un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier.
Ces locaux sont situés au 1er étage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m².
En complément vous bénéficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave.

Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux, un plateau d'environ 240 m2 comprenant une entrée, des bureaux cloisonnés et partagés, une salle de réunion, des réserves, un local informatique, un coin cuisine et un sanitaire privatif.
Sanitaires double dans les communs.
Places de stationnement à préciser

Convecteurs électriques
2 accès privatifs
2 ascenseurs
Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble

Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Advenis Orléans vous propose ces bureaux de 62 m² situés en coeur de ville, idéal pour activités juridiques, libérales ou startup.
Fort de sa localisation, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes destinations situées au coeur de la ville d'Orléans et notamment à proximité du tribunal.
Pas d'accès PMR.
Rédaction bail par agence : 700 Euros HT à la charge du Preneur

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire.
4 places de stationnement en extérieur.

Climatisation réversible
Locaux non soumis à la TVA

Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau, stockage et activité d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans, dans le département du Loiret.

Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré.
Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles.
Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance.
Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches.
État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte.
Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée.
Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité.

Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 125 €/m² HT HC soit 63.000 € HT HC.Échéance de paiement : mensuelle.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.Révision annuelle : indice ILC.
Charges prévisionnelles annuelles bureau : 7.750 € HT.Charges prévisionnelles annuelles parking : 4.555 € HT.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 13.000 €.Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur.
Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, disponibilité immédiate.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 15 % du loyer annuel HT charge preneur.

Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Coligny, proche centre ville d'Orléans, entre les deux gares (Gare de Fleury les Aubrais et Gare d'Orléans), Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, une surface disponible immédiatement, d'environ 171,17 m2 SUBL (quote part des parties communes incluse) .

3 parkings privatifs inclus.

Les bureaux sont très bien desservis par le réseau de transports en commun TAO et parking relais à proximité !

Climatisation réversible

Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Au coeur de la ville d'Orléans, proche de la gare, rue de la Bretonnerie, en face du tribunal, à louer bureau lumineux et calme, situé au premier étage d'une petite copropriété avec un espace d'attente, toilettes avec lave-mains et une terrasse privative. Donnant sur une cour agréablement décorée, ce bureau présente l'avantage d'être dans l'hyper centre d'Orléans, à 5 mn à pied de la gare.

Ideal pour une activité libérale.